Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #33

“Kinnisvarajutud” podcasti 33. osa on rekordiline, sest nii suurte vahemaade tagant pole me seni veel oma saadet teinud. Nimelt tuleb seekordne külaline tänapäeva tehnika kaudu eetrisse ookeani tagant USA-st, Texase osariigist, Dallasest. Selleks meheks on endine profitennisist ja praegu USA-s tennisetreenerina töötav Markus Kerner, kes viimastel aastatel väga aktiivselt kinnisvaramaailma sukeldunud.

Markuse teekond kinnisvaras algas mõned aastad tagasi, kuid juba on sihikindel noormees kogunud portfelli üheksa üürikorterit ning eesmärgid on väga võimsad. Nimelt on koos abilistega kogu investeerimistegevust üle ookeani haldav Markus võtnud plaani lükata käima investeerimisfond, mis pakub ameeriklastest investoritele võimalust investeerida Eesti kinnisvarasse.

Podcasti lindistuseks suure ajavahe tõttu ennast Dallases väga varakult arvuti taha sättinud Markus räägib saate esimeses osas oma jõudmisest kinnisvara juurde ning isikliku portfelli kasvatamisest. Saate teises pooles sukeldume veidi sügavamalt ka investeerimisfondi teemasse ning uurime täpsemalt, mis staadiumis see idee on ning kui suured on tulevikuplaanid.

Küsimused, mis saates teiste seas kõlasid:

* Sa elad Ameerikas - millal sinna läksid ja mida seal teed?
* Kuidas ja millal jõudsid investeerimise juurde ja millistest varaklassidest Sinu teekond alguse sai?
* Kas investeerid USA turul või Eestis?
* Millal tegid oma esimese kinnisvarainvesteeringu? Mis see oli ja kuidas läks?
* Miks üldse kinnisvara kui varaklass?
* Mitu korterit Sul praegusel hetkel portfellis on ja kui suur on laenukoormus?
* Kuidas Sa üldse laenuvõimendusse suhtud? Kui palju on Sinu jaoks paras, kas nii palju kui antakse või nii vähe kui võimalik?
* Mis on Sinu lemmikpiirkonnad investorina? Miks?
* Mis tootlusootused Sul üürikorterile on?
* Kuidas tunda ära head üürnikku? Kas otsid ise või kasutad maaklerit?
* Kas praegusel turu tõusulainel oled kaalunud ka mõne objekti müüki, et kapitalikasvu realiseerida?
* Linnuke oksa peal siristas, et oled koos USA investoritega loonud fondi, mis kohe-kohe alustab Eestisse investeerimist. Räägi sellest lähemalt.
* Miks USA investorid üldse Eestisse investeerida tahavad?
* Kas ostate erinevaid üksikuid ühikuid või lähete mahudiilide peale?
* Kas keskendute vaid elukondlikule kinnisvarale või ärikinnisvarale ka?
* Kuidas distantsilt kogu asjaajamine ja objektide leidmine käib?
* Millise bürokraatia läbima peab, et asutada oma kinnisvarafond?
* Kui pikk ja keeruline on see asjaajamine, kui on soov hakata välisinvestorite raha siinsele turule paigutama?
* Mis teie kaugem strateegia on? Kui pika perspektiiviga investeerimisobjekte otsite?
* Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?

#33 | Ekstennisist Markus Kerner ookeaniülesest investeerimisest ja suure raha kaasamisest

Hang Out! 1 Student Book Track 054

Hang Out! 1 Student Book Track 052

Hang Out! 1 Student Book Track 050

Hang Out! 1 Student Book Track 045

Hang Out! 1 Student Book Track 041

On July 10th- 14th the Thomistic Institute held our first annual "Student Leadership Conference" at the Dominican House of Studies
on the theme "Faith, Reason, & the Mind’s Ascent to God"

Aquinas offers a robust account of faith and reason, and the way that human beings can come to real knowledge of the divine. Understanding these truths is central not only to the Catholic faith, but to all knowledge of reality because God is the transcendent cause of all being, the source of intelligibility, and truth itself.

PRESENTERS INCLUDED:
Fr. Dominic Legge, OP (Pontifical Faculty of the Immaculate Conception and the Thomistic Institute)
Prof. Ed Feser (Pasadena City College)
Fr. James Brent, OP (Pontifical Faculty of the Immaculate Conception)
and a keynote address by R.R. Reno (First Things)

For more info about upcoming TI events, visit: www.thomisticinstitute.org/events

The Divine Attributes: God as Perfectly Simple and Perfectly Good | Prof. Edward Feser

Soccernet.ee taskuhäälingu "Pikk ette (ja ise järele)" 77. saade on eurovuti keskne.

Saate alguses räägime Bayerni triumfiga lõppenud Meistrite liiga finaalist. Alates 18:12 on jutuks Flora euromäng Suduvaga, seal lati alt läbi jooksmine ja lubamatu eksimus vahetuse fopaa näol. Alates 32:10 vaatame otsa Kaljut, Paidet ja Levadiat eesootavatele Euroopa liiga duellidele. Kas tõesti ootab ees kolm kaotust?

Alates 39:35 arutleme üleminekute teemade üle. Miks tegi Flora sellised sammud? Keda soovis Levadia? Lisaks luubi all Mihkel Ainsalu, Nikita Baranovi ja Artur Pika tegemised. Saate lõpetame alates 52:26 Premium liiga viimase vooru lahkamisega. Saate tegid Kasper Elissaar, Rasmus Voolaid ja Ott Järvela.

77. saade: Kolm kaotust Euroopas on tõenäolisem kui üks võit, mis oleks miinimum

Panusta Kalevi ja Toomase valikutele siin: http://go.betsf.info/JALKAGURUD

Betsafe LIVE #37: Eesti koondise 2 viimast mängu Rahvuste liigas, Premium liiga otsustavad mängud

Soccernet.ee taskuhäälingu "Pikk ette (ja ise järele)" sellenädalane osa ilmus tavapärasest hiljem, sest ootasime MM-valikgruppide loosi. Ootamine aga midagi head ei toonud, sest Eesti sattus ebameeldivasse seltskonda.

Saate alguse pühendame justnimelt MM-valiksarja loosimise tulemustele. Mida arvata Eesti vastastest Belgiast, Walesist, Tšehhist ja Valgevenest? Kas meil on lootust? Mis on reaalne siht ja eesmärk? Kellele loos aga juba varakult trumbid kätte mängis ning kelle pika ninaga jättis?

Saate teine pool on pühendatud Premium liigale, mis oleks pidanud nädalavahetusel oma lõpu saama, aga venib veel edasi. Paide ja Nõmme Kalju lõpetasid oma vutiaasta 7:4 lahinguga. Kuidas Paide sooritus kokku võtta? Mida arvata Kalju vangerdustest treeneripingil, kus Marko Kristal taandub rolli võrra ja klubisse naaseb Sergei Frantsev?

Kas praeguses olukorras on üldse mõistlik veel Eestis jalgpalli mängida? Sel küsimusel arutleme Flora koroonakolde ja Premium liiga üleminekumängude vaatenurgast.

Saate lõpetuseks meenutame karjääri lõpetanud Enar Jäägeri omadusi ja hetki ning tervitame kodumaale naasnud Taijo Tenistet. Saate tegid Kasper Elissaar, Rasmus Voolaid ja Ott Järvela.

92. saade: Eesti sai läbinisti kohutava valikgrupi. Isegi soomlaste meelest!

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

OSA #19

"Kinnisvarajutud" podcasti 19. osas suunasime pilgud flippimise suunas ehk uurisime selle valdkonna praktikult, kuidas leida kehvas olukorras objekt, teha seal täisrenoveerimine ning müüa seejärel edasi. Oma senistest flippimistest ja tulevikueesmärkidest rääkis väikeinvestor Liina Henning.

Eesti erinevas paigus kortereid flippinud Liina rääkis, kuidas jõuavad temani need turu kõige õudsema väljanägemisega korterid, kuidas leida endale korralikud ehitusmehed, kes sulle mütsi pähe ei tõmbaks, mis imeloomad on emotsionaalne müüja ja emotsionaalne ostja, mille alusel endale sobivaid flippimiskortereid valida ning mismoodi korraldata edukalt ära flippimisprojekt Eesti teises otsas?

Muuhulgas küsisime saates Liinalt:

Millega igapäevaselt tegeled?
Millal tekkis huvi investeerimise vastu?
Miks kinnisvara kui varaklass?
Kas mäletad oma esimese objekti ostu? Kuidas sellega läks?
Kuidas korteri ostu finantseerisid?
Sa tegeled flippimisega - miks flippimine?
Kui palju kortereid flippinud oled?
Millistele kriteeriumitele Su objektid peavad vastama? (piirkond, suurus, vanus, seisukord jne.)
Millist tootlust objektidest otsid?
Milline on olnud suurim edulugu ja milline suurim õppetund?
Kus piirkonnas tegutsed ja miks just seal?
Kas oled kunagi mõelnud ka üüriportfelli kasvatamise peale?
Mis on Sinu kaugem eesmärk?
Milline on olnud suurim edulugu ja milline suurim õppetund?
On Sul jagada mõned huvitavad lood objektide otsimisest, vaatamas käimisest, ostuprotsessist, üürimise protsessist jne?
Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?
Kui saaksid aega tagasi kerida ja uuesti alustada, mida teeksid teisiti?

Hang Out! 1 Student Book Track 052

Compass Publishing

Related tracks