Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #28

"Kinnisvarajutud" podcasti 28. osas võõrustasime kinnisvarainvestorina 15+ aastat tegutsenud meest, kes eelmise suure kriisi ajal kõvasti kõrvetada sai, kuid võimsalt uuesti tuhast tõusis ja tänaseks Nõmmel üht suurt ja ilusat üürimaja omab. Selleks külaliseks oli ettevõtja ja kinnisvarainvestor ning Venus Club'i osanik ja juhatuse liige Kardo Kõiv.

Saate alguses palusime Kardol kohe ära rääkida see ettevõtja pool ehk ülimalt huvitav Venus Clubi osanikuks saamise lugu. Sealt edasi liikusime kinnisvararadadele ning saime teada, kui valusa nähvaka mees eelmise kriisi ajal sai ning kuidas ta sellest vaid mõned aastad hiljem hakkas välja tulema.

Kinnisvaras tulevikueesmärgiga 100 üüriühikut toimetav Kardo on oma teekonnal teinud hulganisti flippe ning andnud uue elu ja ilme mitmele põnevale üüriobjektile, millest portfellis hetkel alles 16 korteri ja ühe äripinnaga üürimaja Nõmmel.

Küsimused, mis paljude teiste hulgas Kardole esitasime:

* Alustame sellest, et millega Sa igapäevaselt hetkel tegeled?
* Räägime kohe alguses ära selle Venus Clubi teema. Millal ja kuidas Venus Clubi omanikeringi sattusid?
* Kuidas ööklubiäris edukas olla? Mis on nipid ja trikid, kuidas rahvas enda juurde saada?
* Sul on kinnisvarasse investeerimise kogemust juba üle 15 aasta, kuidas see kõik alguse sai?
* Kas flippimisega alustasid seetõttu, et soovisid hakata kapitali kasvatama?
* Kas kõik flippimised õnnestusid? Praegu tagasi vaadates, mida tegid õigesti ja hästi ning mida oleks võinud teha teisiti?
* Kui palju flippimisel ise käed külge panid?
* Kas flippimisega tegeled senini või oled täielikult üle läinud üüriärile?
* Millal tegid ülemineku üüriärile ja miks?
* Mis Su portfellis hetkel on?
* Mis on Sinu lemmikpiirkonnad investorina? Miks?
* Kui palju oled kasutanud/kasutad laenuraha? Millised Su põhimõtted laenuraha puhul on, kas võimalikult vähe ja turvaliselt või nii palju kui antakse ja kiire kasv?
* Sul on päris suur portfell. Kas haldad kogu asja ise?
* Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?

NB! Kardo oli lahkesti nõus lisaks põhisaate juttudele salvestama ka ühe boonusepisoodi, kus võtsime veidi lähemalt vaatluse alla tema valduses oleva Sanatooriumi 8 asuva üürimaja. Boonusosa pakume lähiajal kuulamiseks ja vaatamiseks “Kinnisvarajutud” toetajatele. Antud objekti kohta tuleb ka palju pildimaterjali! Vaata lähemalt: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud.

#28 | Kardo Kõiv - kriisis kõrvetada saanud ja tuhast tõusnud ööklubi osanik ja kinnisvarainvestor

Synchronicity

Hang Out! 1 Student Book Track 095

Hang Out! 1 Student Book Track 078

Hang Out! 1 Student Book Track 070

Hang Out! 1 Student Book Track 059

The Road Less Traveled

8 Trial

Soccernet.ee taskuhääling "Pikk ette (ja ise järele)" 78. saade vaatab otsa Eesti vuti nukrale hetkeseisule.

Nõmme Kalju ei saanud Euroopa liigas kodus oma lahingut pidada, Levadia mängis Fääri saartel võidu käest, Paide tulistas iseendale jalga - kõigest sellest räägime seekordse saate alguses, puudutades koduse jalgpalli tuleviku väljavaateid ja murekohti.

Alates 36:10 otsime positiivseid väljavaateid koondise juurest. Milline on väravavahtide hierarhia, miks tegi Karel Voolaid sellised valikud koosseisu osas ja mida on oodata laupäevasest mängust Gruusiaga?

Saate lõpus alates 52:17 räägime Premium liiga viimasest voorust, uuest komeedist ja eksperdi raskest ülesandest. Saate tegid Kasper Elissaar, Ott Järvela ja Rasmus Voolaid.

78. saade: Eesti jalgpall on kaelani pa*as, enam pole palju ruumi kukkuda

Taskuhäälingu “Edu Valem” 26. osas käis raamatupidamisekspert ja ettevõtja Krista Teearu, kes rääkis oma teekonnast palgatööst loobumisel ja ettevõtlusesse sisenemisest.

Suure osa saatest arutasime Krista abil teemadel, miks on tänapäeval inimestel vaja ennast pidevalt arendada, õppida uusi oskusi ja lüüa oma mugavustsooni pidevalt muhke. Teearu käis välja ka mõtte, 
et oma tegevusvaldkonnas peaks pürgima parimate ekspertide sekka ja selgitas, kuidas tema on seda saavutanud ja mida see on talle juurde andnud.

Meeldejääva ja põneva nimega raamatupidamisettevõtte Robby & Bobby asutaja ja partnerina tegutsev Teearu selgitas saates lahti ka pealkirjas välja toodud puulehe ja kala metafoori ning andis mitu väga lihtsalt ja koheselt rakendatavat nippi, kuidas oma mugavustsoonist välja piiluda.

Saadet juhivad Maxim Tuul ja Siim Semiskar. “Edu Valem” sünnib koostöös Manta Maja ja Rahajutud.ee portaaliga.

Kõik ettepanekud ja tagasiside on oodatud meiliaadressil info@rahajutud.ee.

Head kuulamist!

#26 | Oma ala eksperdist ettevõtja Krista Teearu: inimesel on valida, kas olla puuleht või kala

The Producer's Corner Sample Challenge 169

Good For You [The Producer's Corner SC 169

This lecture was given at Texas A&M University on October 15, 2020.

For more information on upcoming event, visit our website thomisticinstitute.org/

About the speaker:
Fr. Dominic Legge, O.P., is the Director of the Thomistic Institute and Assistant Professor in Dogmatic Theology at the Pontifical Faculty of the Immaculate Conception in Washington, D.C. He holds a J.D. from Yale Law School, a Ph.L. from the School of Philosophy of the Catholic University of America, and a doctorate in Sacred Theology from the University of Fribourg in Switzerland. He entered the Order of Preachers in 2001, after having practiced constitutional law for several years as a trial attorney for the U.S. Department of Justice. He has also taught at The Catholic University of America Law School and at Providence College. He is the author of The Trinitarian Christology of St. Thomas Aquinas (Oxford University Press, 2016).

Hang Out! 1 Student Book Track 078

Compass Publishing

Related tracks