C'est sympa Dirty Harry, mais oui c'est bas du front, ou plutôt trèèèèès de droite. J'aime beaucoup d'ailleurs la séquence dans ZODIAC de Fincher, où le flic assiste à l'avant première du film.

Faudrait que je le revois, j'avais trouvé un côté mythologique au film ; ils sont par moment montrés comme des héros de la mythologie grecque.

dans le genre méchant coréen, je rigole bien plus dans Meurs un autre jour !

J'en profite pour rappeler que Conan et Apocalypse Now ont beaucoup de points communs, notamment la fin qui est identique.

à choisir, je préfére GG à la Maison Blanche :p

Cf., à cet égard, ses interventions dans RIDING GIANTS (2004), le documentaire de Stacy Peralta sur le surf extrême

Tarantino a souvent déclaré que le scénario originel de Milius (dailleurs trouvable sur le net) est l'un des meilleurs scripts jamais écrits. Et que Huston a, selon lui, effectivement salopé le boulot (sachant que QT n'est pas grand fan du réal)

Séquence de fin durant laquelle intervient, dans son propre rôle, Gerry Lopez - surfeur émérite et pote de Milius, qu'on retrouvera quelques années plus tard dans le rôle de Subotai, comparse de Conan

Tom Berenger ? Ne confondez-vous pas avec Brad Johnson (qui lui ressemblait effectivement beaucoup) ?

Blink Twice - LSP

Trace

Sanjana Neurologick Rising... 9/18/2022 @ Centres Ov PSIstilence ;)

full album

SanjajnaG and Her Chronomantic InPHInity ArkestrA ↯☁↯☁↯ - Druid Scales / Dust Rider / Wheel

Where We Goin'?

unburied circle

2023-02-11

Seven days to make music in response to the assigned haiku: to participate visit https://www.naviarrecords.com/about/naviar-haiku

Drifting Butterfly (naviarhaiku 501)

This week's haiku challenge:

a black dog
transformed into a lantern!
the way in snow

Author unknown, this week. According to The Penguin Book of Haiku, this poem was first published in 1765 in the pamphlet Yanagidaru I.

Seven days to make music in response to the assigned haiku: to participate visit https://www.naviarrecords.com/about/naviar-haiku

Deadline: 8th November 2023

The Black Dog (naviarhaiku513)

Voyage sur les terres de ce républicain pur et dur, fou de flingues et d’Histoire, scénariste génial, metteur en scène vraiment pas dégueu. 

Avec Stéphane.

2’21 : les sources & le disclaimer politique
8’42 : introduction biographique 
27’54 : Dillinger
38’40 : Le Lion et le Vent
51’19 : Graffiti Party
1’03’42 : Conan le Barbare
1’13’41 : L’Aube Rouge
1’27’37 : L’Adieu au Roi
1’37’33 : Le Vol de l’Intruder
1’43’48 : Motorcycle Gang
1’46’44 : Rough Riders
1’55’41 : épilogue

Les Intégrales : John Milius

Après le jeu vidéo et l'animation, voici enfin la première partie de notre exploration de la carrière de Michael Giacchino pour le petit et le grand écran, qui débute sur les chapeaux de roues. Go Michael Go !

Michael Giacchino – Chapitre #5

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

OSA #14

"Kinnisvarajutud" podcasti 14. osa sukeldub väga põnevasse valdkonda, mille kohta meile saatesse ja ka Facebooki gruppi on tulnud palju küsimusi. Stuudios on Domus Kinnisvara kutseline hindaja Anu Alatsei (https://domus.ee/hindajad/anu-alatsei/), kellelt uurisime, mis hindamisakti seisukohast kinnisvara hinda tõstab ja mis langetab. Küsimusi aitasid koostada meie kuulajad, kes esitasid need Facebooki grupis Kinnisvarajutud. 

Muuhulgas küsisime Anult:

* Kui kaua oled hindaja olnud?
* Miks selle ametiga alustasid?
* Mis on kõige paremad ja halvemad küljed, mida asjasse mitte puutuvad inimesed kinnisvara hindaja töö kohta ei tea?
* Milline on hindaja tüüpiline tööpäev? Mis tegevusi see sisaldab?
* Millistest sammudest koosneb ühe hindamisakti valmimine? 
* Kui kaua võtab aega hindamisakti koostamine?
* Mis tõstab ja mis langetab hinda?
* Kas kõrgemad laed võiks tõsta?
* Kas avaramad aknad võiks tõsta?
* Või hoopis 3 korda tavalisest suurem panipaik?
* Kuidas suhtutakse õhksoojuspumpadesse?
* Kui on mitte tsentraalse gaasiga vaid gaasiballooniga pliit, kuidas see hinda mõjutab?
* Kui vaadata laiemalt - mis on IN ja mis on OUT?
* Kuidas käib tehinguks võrdlus objektide valimine?
* Kas eelistatud on alati võrdluseks samas majas tehtud tehingud, isegi kui müüdud objektide suurused on täiesti teised võrreldes hindamisakti tehtavale objektile või vaadatakse laiemalt kogu piirkonda?
Kui laiaks see piirkond sellisel juhul läheb (nt Mustamäe erinevad piirkonnad)?
Näide: hindamisakt tehakse 100 m2 korterile, samas majas on müüdud 3x45 m2 korterit ja 500m eemal müüdi 3x100 m2 korterit. Kuidas siis valik tehakse võrreldavate objektide osas?
* Kui võtta tavaline tüüp 2-3-4 toaline korter, mis ok korras. Ütleme et 10-20 aastat remontimata kuid siiski täiesti sees elatav vb san-remonti vajav mõnes osas. Siis mis oleks need tegevused, mille tegemine aitaks objekti väärtust hindamisakti jaoks oluliselt tõsta nii, et selle tegevuse teostus oleks ka lõpuks väiksem kulu kui korteri väärtuse kasv.
* Kui suure osa hindamisakti väärtusest moodustab korteri seisukord vs kortermaja seisukord?
* Mis on paneelika parim(ad) korrus(ed) üürikorterile ja mis korruseid kindlasti mitte valida?
* Kuidas tehakse hindamisakt, kui regioonis viimased 6 kuud ei ole müüki olnud?
* Kuidas saab hinnata kinnisvara 250k võrra odavamaks, kui võrdlevad tehingud? Hindaja ise jäi vastuse võlgu.
* Kas kinnisvara hindajat on võimalik kuidagi ebapädeva töö eest ka vastutusele võtta? 
Näide: Kas võib nii juhtuda, et pank aktsepteerib kõrgele hinnale tehtud hindamisakti, aga hiljem mõnes muus pangas laenu refinantseerides selgub, et objekti reaalne hind on tunduvalt madalam? Samuti kellelegi teisele edasi müües võib probleem tekkida kui pank ei anna enam nii palju laenu ja see eeldab, et tuleviku ostjal on vaja suurt omafinantseeringu osa kui soovib üle turuhinna maksta?
* Kui maakohas on kap.remonti vajav korter näiteks vaid paar tuhat eurot ja ehk 50 eurot ruutmeeter, kulutades nüüd selle korteri peale näiteks 15 000 eurot kap.remondile, kuid kortereid selles hinnaklassis müüdud pole, kas olematute võrdlusobjektide tõttu ei olegi võimalik hinda määrata või kui ostja selle hinnaga on käekõrval olemas, kas panga jaoks ikkagi saab sellise hinnangu, mis arvestab, et 15 000 on sisse pandud.
* Kas Sa ise ka kinnisvarasse investeerid? Kui jah, siis kus piirkonnas, mil viisil jne? Kui palju tööalasest tegevusest investeerimistegevuses kasu on?

Les Intégrales : John Milius

Dis-cor-dia

Recent comments

Lionel Roudoudou

Lionel Roudoudou

Lionel Roudoudou

Lionel Roudoudou

Related tracks