Mit nézzek meg a lakbéren, rezsin és közös költségen túl? Miért fontos a jó kapcsolat a bérlővel? És fordítva?

A Kasszakulcs legfrissebb adásában Gyükeri Mercédesz és Sztojcsev Iván Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető elemzőjét kérdezték mindenről, amit bérlőként és bérbeadóként tudnunk kell, ha biztonságban akarunk lenni az ingatlanpiacon.

Iratkozz fel a Kasszakulcs csatornájára!

• Spotify: http://tiny.cc/KasszakulcsSpotify
• Apple Podcasts: http://tiny.cc/KasszakulcsApple
• Google Podcasts: http://tiny.cc/KasszakulcsGoogle

Kövesd a HVG Podcastokat és ismerd meg többi műsorunkat!

• Spotify: http://tiny.cc/HVGpodcastokSpotify
• Apple Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokApple 
• Google Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokGoogle 
• SoundCloud: http://tiny.cc/HVGpodcastokSC

Tartalom:
• 0:39: Mikor érdemes bérelni, mintsem lakást vásárolni, lakáshitelt törleszteni havonta?
• 3:51: Lakást bérelünk! Lakbéren, rezsin, közös költségen túl mire figyeljünk egy hirdetésben? 
• 6:32: Hol keressek, hogy megbízható hirdetést találjak?
• 8:52: Elmegyünk megnézni egy lakást – mire figyeljünk oda?
• 11:07: Minden rendben van – hogyan egyezzünk meg? Mit írjunk alá a főbérlővel?
• 14:07: Mitől véd minket egy jó szerződés?
• 16:56: Hogyan lehet megállapodni az időszakos áremelésről?
• 19:51: Tönkremegy valami a lakásban – kinek kell kicserélnie?
• 22:14: Bérbeadás: Honnan tudom, hogy mennyiért érdemes kiadnom?
• 25:12: Hogyan adózik, milyen más költségeket hoz magával a lakásbérbeadás?
• 28:11: Mi az a bérbeadás-menedzsment?
• 31:04: Rendeltetésszerű használat – mi fér bele?

Minden, amit lakásbérlésről és bérbeadásról tudnod kell! – Kasszakulcs #7

Negyedik évadjának végéhez ért fenntarthatósági podcastunk, és ahogy tavaly nyáron, úgy idén júniusban is a Balatonnal, illetve tágabb értelemben a tavainkkal foglalkozunk.

Amíg azonban legutóbb a beépítésekkel foglalkoztunk, ezúttal magát a tavat, mint diverz élőhelyet vizsgáltuk. Fait Federika vendége dr. Zlinszky András biológus, ökológus, limnológus volt, akivel azt nézték végig, hogyan pusztulnak a tavak természetesen és hogyan gyorsítja ezt a folyamatot az ember, miért kell megértenünk a vízszintváltozásokat, hogyan kapcsolódik az algásodás a nádasokhoz és mit tehetünk azért, hogy minél tovább élvezhessük a Balaton adottságait. 

Töltsd ki a hallgatói kérdőívet!
https://forms.gle/R1s4Pc9bV8mM8PsQ7 

A műsort a hazai energiaszektorban elsőként ESG tanúsítványt szerzett ALTEO támogatja.

Iratkozz fel a zCast csatornájára!

Spotify: tiny.cc/zCastSpotify

Apple Podcasts: tiny.cc/zCastApple

Google Podcasts: tiny.cc/zCastGoogle

Hallgasd meg a HVG többi podcastját!

Spotify: tiny.cc/HVGpodcastokSpotify

Apple Podcasts: tiny.cc/HVGpodcastokApple

Google Podcasts: tiny.cc/HVGpodcastokGoogle

SoundCloud: tiny.cc/HVGpodcastokSC

0:00 Intro
7:43 A stúdióban Dr. Zlinszky András, biológus, ökológus, limnológus.
8:40 Mennyire természetes folyamat a tavak vízszintjének ingadozása, és mennyi ebben az emberi ráhatás?
11:37 Mit jelent az, hogy a Balaton az üledék-feltöltődés felénél tart?
13:09 Mi az oka annak, hogy a Fertő tó parti zónája kevésbé beépített, mint a Balatoné?
14:48 Miért ingadozik a tavak vízszintje, és milyen hatással van erre a rendszertelen csapadék és az aszály?
17:43 Mi az ökológiai hatása annak, hogy azonos vízszinten próbáljuk tartani a Balatont?
19:19 Mi az eredménye annak, ha a nádasok irtása miatt a parti zóna élőlényei nem jutnak hozzá a táplálékhoz és a biztonságos ívóhelyekhez?
20:37 Összefügg-e az algásodás is a nádasok csökkenésével?
22:00 Mitől mobilizálódik most ismét a régen bekerült tápanyag a Balatonban?
24:30 Az algásodáshoz vezető folyamatokra rásegít magas vízszint is
25:16 Folyamatban van-e bármi törekvés vagy egyztetés a vízszintszabályozásról?
25:48 Milyen egyéb hatások érik a magyar tavakat a klímaváltozás következtében?
28:45 A magyar tavak változásai közül melyek visszafordíthatók, és melyek nem?
30:56 Milyen gazdasági hatásai lehetnek a tópartokon a klímaváltozásnak?
34:05 Mekkora hőmérséklet-különbség tud lenni a lebetonozott és a zöld felületek között?
34:49 Mennyire országspecifikusak a magyar tavak problémái?
36:58 A vízpart beépítésén túl milyen konkrét beavatkozások fokozzák az élővilág pusztulását?
39:38 Honnan tud valaki tájékozódni például arról, hogy a gyomirtó szer, amit használ, káros-e a környezetre?
43:01 Hogyan lehetünk felelős tóhasználók?
46:21 Mi a lényege a Balatoriumnak és a Balatoni Zöld Minimum kezdeményezésnek?
52:13 Mi az az egy dolog, amivel tehetünk a tavaink védelméért?
54:14 Házi feladat

zCast: Rajtunk is múlik, meddig lesz Balaton

Néha azt mutatják a számok, hogy szuperül élünk, mégsem érezzük így. Néha azt, hogy rosszul, és akkor annál is rosszabbnak érezzük.

Miért van ez így? A Kasszakulcs legfrissebb adásában Gyükeri Mercédesz és Sztojcsev Iván arról beszélgetett, mit kell tudnunk az inflációs, foglalkoztatottsági és GDP-kimuatásokból, hogy világos képet kapjunk a pénzügyi környezetről.

Váltsd velünk valóra - a műsort a Raiffeisen Bank támogatja.

Töltsd ki a hallgatói kérdőívet!
https://forms.gle/R1s4Pc9bV8mM8PsQ7 

Iratkozz fel a Kasszakulcs csatornájára!

Spotify: http://tiny.cc/KasszakulcsSpotify

Apple Podcasts: http://tiny.cc/KasszakulcsApple

Google Podcasts: http://tiny.cc/KasszakulcsGoogle

Kövesd a HVG Podcastokat és ismerd meg többi műsorunkat!

Spotify: http://tiny.cc/HVGpodcastokSpotify

Apple Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokApple 

Google Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokGoogle 

SoundCloud: http://tiny.cc/HVGpodcastokSC

Tartalom:

0:00 Intro
1:00 Mit jelent, hogy csökken az infláció, ha minden drágul tovább?
2:58 Hogyan áll össze az infláció? Miért érzem magasabbnak, mint írják?
5:29 Hogyan kell értelmezni az átlagbéreket?
8:51 Foglalkoztatottság, munkanélküliség, inaktívak – mi mit jelent és miért csalókák a számok?
13:51 Mit jelent az én életemre nézve, hogyha nő a GDP?

Hogyan olvassak gazdasági mutatókat, hogy ne tudjanak átverni? - Kasszakulcs #20

Elérkeztünk választási podcastunk utolsó adásához a voks előtt, témát pedig nem is kellett keresni, azt a Fidesz szolgáltatta azzal, hogy visszaléptette Szentkirályi Alexandrát kevesebb, mint 48 órával a választóhelyiségek megnyitása előtt – tette méghozzá Vitézy Dávid javára.
Az első részben tehát azt vizsgáltuk meg, hogyan rúgott bele újból a nőkbe a kormánypárt, illetve utánajártunk, vajon ettől Karácsony esélyei hogyan változnak az újraválasztásra, illetve azt is megnéztük, ő vagy Vitézy tudna jobban együttműködni a közgyűléssel a visszalépés fényében.

Kérdezz-felelek szekciókban válaszoltunk a kispártokra- és taktikai szavazók kérdéseire, a hírháttérben pedig felgöngyölítettük a hosszúra nyúlt kampányidőszak legmeglepőbb, leginkább csalódást keltő, legviccesebb, legundorítóbb és legszebb sztorijait.

Június 9-én 18:30-tól pedig élő műsorban követjük az önkormányzati- és EP-választás eredményeit a HVG Facebookján és YouTube-csatornáján!

Kövesd velünk a választások eredményeit!
https://hvg.hu/itthon/20240607_hvg-elo-valasztasi-musor-elozetes 

AZ AZ Ossian-koncert:
https://videa.hu/videok/zene/ossian-live-in-debrecen-2000-0P9GgHcU2JOSMtEn 

Bányai Judit videója a Békemenetről:
https://www.instagram.com/reel/C7yRYUsI8DT/ 

Vincze Géza MKKP:
https://www.facebook.com/profile.php?id=61558615206439 

Töltsd ki a hallgatói kérdőívet!
https://forms.gle/R1s4Pc9bV8mM8PsQ7 

Küldd be kérdésedet a következő adásra!
https://forms.gle/LHzj6N2XNRPBaQi16   

Iratkozz fel a (Szavazó)Fülke csatornájára!
Spotify: http://tiny.cc/FulkeSpotify  
Apple Podcasts: http://tiny.cc/FulkeApple  
Google Podcasts: http://tiny.cc/FulkeGoogle 

Hallgasd meg a HVG többi podcastját:
Spotify: http://tiny.cc/HVGpodcastokSpotify 
Apple Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokApple  
Google Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokGoogle  
SoundCloud: http://tiny.cc/HVGpodcastokSC 

Kövesd a Múzsát!
https://hungarianmuse.substack.com/ 
https://www.facebook.com/dmagyarmuzsa 


0:00 Intro
1:57 Szentkirályi Alexandra visszalépése
25:36 Kérdezz-felelek
40:53 Kampányértékelő

„A Fideszben a nők eldobható reklámarcok” – Szentkirályi Alexandra emlékére – SzavazóFülke #14

Hétvégi podcastunk, az Elvitelre legfrissebb adásában a választásokra készülünk: összefoglaljuk a magyar belpolitika felborulását és a brüsszeli jobboldali fordulat lehetséges ösvényeit.

Kövesd a YouTube-csatornánkat és nézd velünk a választási eredményeket vasárnap 18:30-tól!

https://www.youtube.com/@HVGonline

Iratkozz fel a hvg360-ra, az első hónapban csupán 360 forintért!

hvg.hu/360/elofizetes

Töltsd ki a HVG Podcastok hallgatói kérdőívét!

https://forms.gle/11qfZ4ptbbBJrr4w8

Az e heti menü:

1) Duma és Tisza (Dobszay János) – 0:32

2) Hullám vagy cunami lesz a szélsőjobb előretörése az EU-ban? (Moravecz Kata) – 10:35

Iratkozz fel a HVG Podcastokra és kapcsold be az értesítéseket, hogy egyetlen műsorunkról se maradj le!

Elvitelre #70: Így tört át Magyar Péter, így (nem) fog az európai szélsőjobb

Magyar Péter nyert, de Orbán Viktor sem veszített – nagyjából így lehetne összefoglalni az önkormányzati és EP-választások végeredményét. A Fidesz tábora továbbra is kétmilliós, a vidék az övék, 2019-hez képest pedig alig rontottak, maguk sem vártak ennél sokkal több EP-képviselőt.

A NER mégis bajban van – még anélkül is, hogy a kormányzásáról beszélnénk. Választási podcastunk első eredményértékelőjében annak jártunk utána, milyen évtizedes demográfiai berögzüléseket mosott el a Tisza és mik azok a leckék, amelyeket Magyarország két legnépszerűbb pártja vasárnap éjjel megtanult.

Azt is megvizsgáltuk, milyen re-brandingre van szüksége a hagyományos ellenzéki pártoknak – már amelyik nyitott rá, és nem hívja magát árnyékkormánynak 8 százalékos támogatottsággal –, és ebben hogyan segíthet az, hogy a budapesti belső kerületek többségét magabiztos, szorgalmas és jól beágyazott ellenzékiek nyerték. Volt szó Győrről és Franciaországról is – a többi részletet pedig majd a pénteki adásban elemezzük.

Töltsd ki a hallgatói kérdőívet!
https://forms.gle/R1s4Pc9bV8mM8PsQ7 

Küldd be kérdésedet a következő adásra!
https://forms.gle/LHzj6N2XNRPBaQi16   

Iratkozz fel a (Szavazó)Fülke csatornájára!
Spotify: http://tiny.cc/FulkeSpotify  
Apple Podcasts: http://tiny.cc/FulkeApple  
Google Podcasts: http://tiny.cc/FulkeGoogle 

Hallgasd meg a HVG többi podcastját:
Spotify: http://tiny.cc/HVGpodcastokSpotify 
Apple Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokApple  
Google Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokGoogle  
SoundCloud: http://tiny.cc/HVGpodcastokSC 

Kövesd a Múzsát!
https://hungarianmuse.substack.com/ 
https://www.facebook.com/dmagyarmuzsa 


0:00 Intro
3:57 A magyarországi EP-eredmények
21:41 Budapesti eredmények
39:20 Országos eredmények
44:20 Franciaország

Az áradó Tiszától csak a kistelepüléseket védte meg a propaganda gátja – SzavazóFülke #15

Van egy lakásom, szeretném a lehető legtöbb pénzt kihozni belőle - az AirBnb a legjobb út?

Ennek jártunk utána pénzügyi podcastunk legújabb adásában, megvizsgálva minden lépést, amin végig kell menni, mielőtt rövidtávú lakáskiadásba kezdenénk. Gyükeri Mercédesz és Sztojcsev Iván vendége Szabó László, az Immocto ingatlankezelő ügyvezetője volt.

A műsort az Immocto Ingatlankezelő támogatta. Dőlj hátra, velünk jó kezekben az ingatlanod.

Töltsd ki a hallgatói kérdőívet!
https://forms.gle/R1s4Pc9bV8mM8PsQ7 

Iratkozz fel a Kasszakulcs csatornájára!

Spotify: http://tiny.cc/KasszakulcsSpotify

Apple Podcasts: http://tiny.cc/KasszakulcsApple

Google Podcasts: http://tiny.cc/KasszakulcsGoogle

Kövesd a HVG Podcastokat és ismerd meg többi műsorunkat!

Spotify: http://tiny.cc/HVGpodcastokSpotify

Apple Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokApple 

Google Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokGoogle 

SoundCloud: http://tiny.cc/HVGpodcastokSC

Tartalom:
0:00 Intro
1:10 Van egy lakásom, de nem akarom hosszú távra kiadni – hogyan kezdek bele az AirBnb-zésbe?
4:35 Kinek ajánlott és kinek nem?
6:36 Hogyan néz ki az engedélyeztetés?
9:58 Pontosan milyen szolgáltatást kell nyújtanom?
11:27 Honnan tudom, mennyit kérjek a szállásért?
15:33 Hogyan dönthetem el, hogy AirBnb-zzek, vagy hosszútávra adjak ki?
20:03 Milyen amortizációval kell számoljak?
24:26 Mennyit kapok kézhez? Mennyit vesz le az AirBnb, mennyi adót kell fizetni?
29:49 Mit vesz át tőlünk, ha megbízunk egy ingatlankezelőt?
32:53 Mekkora extra költség egy ingatlankezelő?

Hogyan lehet Airbnb a lakásomból? - Kasszakulcs #21

Második évadjának végéhez ért egészségpodcastunk, a Kösz, jól - éppen akkor, amikor elkezdődött a Pride hónapja a világon, így Magyarországon is.

Az elmúlt hónapokban rengeteget volt szó táplálkozásról, mozgásról, vagy éppen lelki egészségről, most azonban fontosnak tartottuk, hogy az egészséges társadalomról és a kisebbségek biztonságáról is beszéljünk. 

Éppen ezért a nyári szünet előtti utolsó adásunkban az LMBTQ-közösség, és tágabb értelemben a teljes magyar társadalom egészségéről volt szó: Bánhalmi Kata vendégei a Háttér Társaság munkatársai; Beda Balázs lelki egészség programvezető, Szabó M. Bence HIV/STI programvezető és Dudits Luca ügyvivő voltak, akikkel végigvették a szexuális kisebbségek mentális és fizikai egészségének kérdéseit, illetve megvizsgálták, hogyan tud a társadalom elfogadóbb közeget nyújtani akár kommunikáció, akár konkrét lépések terén.

Töltsd ki a HVG Podcastok hallgatói kérdőívét!

https://forms.gle/R1s4Pc9bV8mM8PsQ7

Iratkozz fel a Kösz, jól csatornájára!

Spotify: http://tiny.cc/KoszJolSpotify 

Apple Podcasts: http://tiny.cc/KoszJolApple

Hallgasd meg a HVG többi podcastját!

Spotify: http://tiny.cc/HVGpodcastokSpotify

Apple Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokApple

0:00 Intro
1:42 A mentális egészség és a hétköznapi kihívások
24:31 Szexuális egészség, HIV, STI
48:10 A magyar társadalom – hogyan segítsünk?

Kösz, jól: Az LMBTQ-közösség egészsége mindannyiunk egészsége

Hétvégi podcastunk, az Elvitelre legfrissebb adásában Csák János, az indiai választás és a fiatalok bulizása kerül a mérlegre.

Iratkozz fel a hvg360-ra, az első hónapban csupán 360 forintért!

https://hvg.hu/360/elofizetes

Töltsd ki a HVG Podcastok hallgatói kérdőívét!

https://forms.gle/11qfZ4ptbbBJrr4w8

Az e heti menü:

0:00 Intro

0:32 Engedelmesen asszisztált a Fidesz gátlástalan kultúrharcához – mérlegen Csák János lemondott kultuszminiszter (Kovács Bálint) 

9:09 A jógi is holtig tanul (Keresztes Imre)

14:56 Egészen másként szórakozik az új generáció, és ehhez a vendéglátóiparnak is alkalmazkodnia kell (Kaibinger Márton)

Iratkozz fel a HVG Podcastokra és kapcsold be az értesítéseket, hogy egyetlen műsorunkról se maradj le!

Elvitelre #71: Csáknak csá, a piának szia, Delhit elhitték

Még a választások végeredményében sem lehetünk biztosak, máris látszik, hogyan festhet a NER következő időszaka: Orbánnak a NATO és az EU is odacsapott, pont, ahogy a 2022-es győzelme után, miközben Magyar Péter is helyezkedik a nyugati szövetségesekkel – jóllehet, a kommunikációs stratégiájával is lenne dolga bőven.
Választási podcastunk utolsó előtti részében összefoglaltuk az elmúlt napok eseményeit, kitértünk a budapesti újraszámlálásra (az adást csütörtök délelőtt vettük fel, Karácsony Gergely új választási ötlete még nem született meg ekkor), és alaposan megvizsgáltuk az európai választások, köztük a németországi voks eredményeit, és utánajártunk annak is, miért nem immunisak a demokráciák a populizmusra.

Sanyi cikke Magyar Péter kommunikációjáról:
https://hungarianmuse.substack.com/p/minosegi-csellozas-es-exkluziv-porno 

A német közmédia felmérései:
https://www.tagesschau.de/wahl/archiv/2024-06-09-EP-DE/umfrage-aktuellethemen.shtml 


Töltsd ki a hallgatói kérdőívet!
https://forms.gle/R1s4Pc9bV8mM8PsQ7 


Küldd be kérdésedet a következő adásra!
https://forms.gle/LHzj6N2XNRPBaQi16   


Iratkozz fel a (Szavazó)Fülke csatornájára!

Spotify: http://tiny.cc/FulkeSpotify   

Apple Podcasts: http://tiny.cc/FulkeApple   


Hallgasd meg a HVG többi podcastját:

Spotify: http://tiny.cc/HVGpodcastokSpotify 


Apple Podcasts: http://tiny.cc/HVGpodcastokApple 
 
SoundCloud: http://tiny.cc/HVGpodcastokSC 


Kövesd a Múzsát!
https://hungarianmuse.substack.com/ 

https://www.facebook.com/dmagyarmuzsa

Tartalom:
0:00 Intro
1:07 Jens Stoltenberg látogatása
7:46 Az Európai Bíróság ítélete
13:48 Manfred Weber látogatása
19:09 Magyar Péter kommunikációja
28:29 A főpolgármester-választás folytatása
38:22 Kérdezz-felelek
52:12 A várható EP-összetétel
1:00:08 A német választás eredményei
1:07:39 Populizmus kontra liberális demokrácia

Minden, amit lakásbérlésről és bérbeadásról tudnod kell! – Kasszakulcs #7

HVG Podcastok

Related tracks