Привіт! Привіт! 
Сьогодні гостем подкасту була Тетяна Боримська - фінансовий експерт , педагог, власник Центру фінансової грамотності «Cashflow kids”. 
Давно цікавився інвестуванням, але завжди є більш важливі пріоритеті або ж платежі за кредитами "піджимають"? Тетяна Боримська ділиться власним досвідом як їй вдалося вийти з "боргової ями" та прийти до інвестування. 
Також, Тетяна поділилася з чого саме складається її інвестиційний портфель. 
Про ці та інші питання, ми з Тетяною говорили у даному подкасті.

Від кредитів до інвестування.

Привіт! Ну що, четвер, вечір, а це означає, що настав час нового подкасту. Сьогодні говоримо з Михайлом Мезіним про ринок криптовалюти. Михайло підприємець, засновник освітнього проекту Easy, а також веде мега цікавий блог про криптовалюту. Михайло Мезін поділився своїми думками, як на ринок криптовалюти вплинула війна. Також, гість подкасту поділився чому важливий 2025 р. для крипти ринку. 
Переходьте за посиланням

Ринок криптовалюти. Що змінилося під час війни?

Любомир Остапів та Андрій Журжій про перший ПІФ-REIT Inzhur на комерційну нерухомість, медичний канабіс, приватні КІФи

"Спочатку ми будували комерційну нерухомість і продавали її великим компанім. Потім вирішили спробувати продати один об'єкт великій кількості приватних інвесторів, і залишити його в укравлінні. Тоді ми гадали, що винайшли геніально нову бізнес-модель! А коли вивчили ринок, зрозуміли, що вона існує вже більше 60 років і називається REIT - real estate investment trust"  - такий був початок історії компанії Inzhur. У нас в гостях Андрій Журжій - підприємець, який знається на комерційній нерухомості в Україні. 
Які вимоги до REIT-компаній?  Як можна отримати крутий домен REIT? Яка дохідність інструменту для інвесторів? І при чом тут медичний канабіс? - Про це все ви дізнаєтеся, послухавши інтерв'ю нашого гостя.

Андрій Журжій про перший ПІФ-REIT Inzhur на комерційну нерухомість

Чи знайоме вам таке відчуття: давно займаєтеся власною справою/роботою, а дохід все не збільшується. Чому так відбувається? Та які дії потрібно зробити для підняття рівня "фінансової стелі"? Про це питання та інші говоримо у подкасті iPlan.ua, я - фінансовий планер Уляна Гринчевська разом з фінансовим коучем Юлією Левін.
Також, розбираємо страхи, які не дають на рухатися та метод досягнення фінансових цілей.
Юлія Левін поділилася "Топ-3 цифри, які важливі для тебе":
1. Досягнення : прочитати 20 книг, завершити навчання, здобути посаду / змінити роботу / діяльність на іншу 
2. Гроші: відкласти 100000 грн/ доларів; закрити 1,2,3 кредити , чи 20,30,50% усіх кредитів; збільшити персональний дохід/ ЗП  до 5000$, 10000$, 20000$, чи збільшити дохід моєї компанії до 100-200, 300, 500000$ і так далі .

Тепер включаємо фокус часу :
1. Досягнення: прочитати 20 книг на рік ділимо на 4 сезони, по три місяці, то це 5 книг на 3 місяці , тобто 1,6 книг на місяць; 
2. Цілі у цифрах, а тобто фінансові цілі , відповідно так само розподіляємо.
Можете використати таку модель і для своїх цілей.

Про "фінансову стелю" та методи досягнення фінансових цілей"

Любомир Остапів разом з Романом Кошовським розмірковують про досвід постановки хороших і релевантних цілей та діляться власними ідеями, які працюють. Також, розбирають влучне дослідження від Бена Фелікса з PWL Capital для того, щоби допомогти слухачам визначати більш якісні фінансові і життєві цілі, що матимуть шанс привести до бажаних активностей та благополуччя.

Фінансова Свобода "Як Це" Дослідження Бена Фелікса

Подкаст буде корисним тим глядачам, які розглядають можливість купувати квартиру в Польщі в якості інвестиції чи для себе. Розмова з Анною Заребчан дасть вам відповіді на запитання як купити квартиру, скільки можна заробити на інвестиційній житловій нерухомості, чому солодкі обіцянки з реклами не працюють, які податки має сплачувати орендодавець, які є державні програми підтримки, чи варто користуватися послугами брокерів?

Квартира в Польщі. Як інвестувати чи купувати для себе

Податки, реклама, чек, сплата комунальних, платоспроможність… Стикаються з такими словами наші діти? Так. Чи докладаємо ми зусиль, щоб роз’яснити їм економічні терміни? Гм…
Що досвідченіша дитина, то легше їй орієнтуватися у повсякденному житті, стикаючись з елементами економічних відносин, то відповідальніше і з розумінням вона ставиться до складних ситуацій, які можуть виникати у кожній родині. 
Саме в сім’ї, завдяки мистецтву ведення домашнього господарства батьками, завдяки бажанню зробити дітей безпосередніми учасниками сімейного господарства, діти вже отримують початкову економічну освіту і перший досвід. 
Як це робити? Якими методами? Про що варто говорити зі школярами? 
Запрошуємо вас  14 вересня на відкриту розмову з  Юрієм Гайдаєм. Говоритимемо про такі поняття: 
- Альтернативна вартість,
- Попит та пропозиція,
- Купівельна спроможність,
- Вартість грошей у часі,
- Гранична корисність.

Юрій Гайдай, старший економіст Центру економічної стратегії. Юрій має магістерський ступінь Київського національного економічного університету за напрямком фінансового інжинірингу та аналітики в банках. Випускник програми "Лідерство у державних фінансах" Київської Школи Економіки, GIZ та Міністерства фінансів України.

Економіка Для Дітей Шкільного Віку

Короткі висновки після розмови (дякуємо Vitaliy Dyachenko). 
1) Світові фінансові аналіти не очікують глибокої кризи, рецесії у всьому світі. Звісно, росія має певну просадку, але не все так погано, як би нам хотілось і в них. Але натомість в тій же Великобританії, теж досить суттєве сповільнення росту 22-23.
В цілому - рецесія відміняється, панікувати не потрібно.
2) У другому кварталі цього року прогнозується сповільнення інфляції в США і внаслідок -  зростання ставок від ФРС скоріше за все призупиниться. 
3) Банкопад - Silicon Valey Bank, Silvergate, Credit Suisse. Всі ці випадки маються різні причини. 
SVB: розміщення коштів в цінних паперах по невигідним на даний час умовам, слабкий ризик менеджмент і управління, потреба в ліквідності. 
Silvergate: падіння на крипторинку, тиск регуляторів.
Credit Suisse: часті скандали і погана репутація, конкуренція з UBS, слабкий ризик менеджмент і управління.
4) Цікаве питання щодо IBK, Exante і банки, що обслуговують ці брокери. IBK говорить що не зберігає більше 5% коштів в одному банку, але 2 банки що їх обслуговують - Truist Financial Corp, US Bankcorp мають -30% і -26% YoY відповідно, що додає певного ризику. В Exante близько 50% банків є приватними, тобто по них ми не маємо чіткої інформації. 
Також підняли питання про FF, який попав під санкції РНБО ще 2022. Артем поділився своїм досвідом, що ймовірність повернення ліцензії FF досить мізерна.

Економіка України та очікування 2023

Тема - "Як продавати на Амазон" безкінечна! І щоб розібратися в деталях, ми запросили на розмову людину, яка має потужний практичний досвід роботи з платформою. Знайомтесь - Amazon-підприємець Євгеній Некоз, входить до Топ-500 продавців у світі на Amazon, співзасновник найбільшої в Європі юридичної компанії Solver для продавців Amazon.
Розмова довга, питань обговорено багато. Сподіваємося, в кінці ви матимете розуміння, чи варто саме вам починати власний бізнес на Амазон, чи ні. 
Спікер розмовляє російською мовою.

Як продавати на АМАЗОН з України? Amazon-підприємець Євгеній Некоз

Автори книги "Людей любити, речі використовувати" Джошуа Філдс Міллберн та Раян Нікодемус  пропагують мінімалістський спосіб життя. Вони пропонують інструменти, що допоможуть побороти безконтрольне емоційне та матеріальне споживацтво. Любомир у своєму огляді книги розповідає власні враження після прочитання цієї книги

Огляд книги "Людей любити, речі використовувати". Цінні поради з книги

У кожної людини є плани на майбутнє. Деякі з них мають фінансовий характер: купити житло і авто, дати дітям хорошу освіту й допомогти на старті їхньої кар’єри, профінансувати відпустки та дні народження, забезпечити собі гідну пенсію та багато іншого. Усе це називається фінансовими цілями.

 ​Скільки буде коштувати їх реалізація? Скільки потрібно заощаджувати, щоб реалізувати ідеальний життєвий сценарій? Куди інвестувати?
Як убезпечити своє здоров'я і захистити сім'ю від форс-мажорів?

​Комплексний фінансово-інвестиційний iPlan допомагає Вам знайти відповіді на ці питання. Наш сервіс супроводжує його реалізацію. Як ідеальний варіант — усе фінансове життя.

iPlan, або фінансово-інвестиційний план, аналізує різні аспекти життя людини та її сім'ї: від майбутніх фінансових цілей та їх реалізації до сукупності клієнтських активів, доходів, витрат і управління фінансовими ризиками.

​

​

Андрій Журжій про перший ПІФ-REIT Inzhur на комерційну нерухомість

iPlan.ua

Related tracks