A mai adásban Szarvas Péter, a rendszerfüggetlen okos otthon megoldásokat kidolgozó és telepítő Chameleon Smart Home Zrt alapító ügyvezetőjével beszélgettem az okosotthonok jelenéről és jövőjéről Magyarországon, konkrétan miket használunk már manapság is és milyen módon fogja az életünket befolyásolni később.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Miért nehéz okosotthonról beszélni addig amíg konkrétan nem látunk egyet élőben működni?
- Magyarországon mennyire befolyásolja, gyorsítja a covid a lakások automatizációját az igényt az okosotthonokra?
- Minden technológiára befolyással van a koronavírus ami az otthonunkkal kapcsolatos kényelmet adja
- Milyen irányba fejlesztik az okosotthon rendszereket ezek után, milyen új funkciók lesznek?
- Mikor várható az a fajta elterjedése itthon az Amazon Alexának, Google Home-nak, ami Amerikában és Nyugat-Európában van 
- Az okosotthonok elterjedése a személyes tapasztalással fog szélesebb körbe elterjedni
- Miért segítik a társasházépítések az okosotthonok elterjedését?
- Vezetékes és vezeték nélküli rendszerek pro-kontra
- Mi a helyzet akkor ha már van egy felújított lakás, hogyan oldjuk meg akkor ha nem akarjuk ismét átalakítani az egész lakást?
- Mit vegyünk figyelembe okosotthon tervezéskor, mi az a minimum amit építéskor érdemes beépíteni?
- Mi a legnépszerűbb funkció amit mindenki használ viszont mégsem gondolunk rá addig amíg nincs beépítve a hagyományos világítás, fűtés és kapcsoláson túl?
- Mekkora a helyigénye egy okosotthon hardvernek?
- Hogyan beszéljünk a kivitelezőkkel, villanyszerelőkkel okosotthon kiépítésével kapcsolatban?
- Jó hobbi a különböző okosotthon hardverek beépítése és összeállítása
- Milyen funkciók lehetnek hasznosak bérbeadott ingatlanoknál, a jövőben még miket lehet automatizálni ingatlan bérbeadásnál?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#45 Okosotthonok: Az elektromos autó töltéstől a csőtörések megakadályozásáig - Szarvas Péter

A Kaució Podcast mai vendége Posta Tibor, HotelTV specialista, a SAT.HU antenna szakáruház ügyvezető tulajdonosa, műholdas, földi digitális és kábeltévés eszközök értékesítésével foglalkoznak.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Hogyan változtatta meg a koronavírus a tévézési szokásokat a koronavírus alatt, meglepődsz, hogy mit néznek többet az emberek?
- Miért nőtt meg a kereslet az internetrádió készülékek iránt?
- Milyen típusai vannak a tévézésnek: mi a különbség a műholdas, a digitális és a kábeltévé között, hogy válasszunk?
- Hogy fogunk tévézni 5 év múlva?
- Mennyire függ az internet/TV havídíja a kiszolgált területtől és attól hogy hány részre osztódik a költség?
- Milyen TV szolgáltatást érdemes egy időszakosan kiadott ingatlanba betenni, miért függ minden a vevőkörtől?
- Mit tud a set-top box? Mit jelent?
- A különböző TV szolgáltatók összehasonlítása 
- Mi számít legális TV műsor/sorozat lementésnek?
- Mi a különbség az UTP és a Coax kábel között?
- Felújítás/építés alatt lévő lakás TV kábelezésnél mire érdemes figyelni, Mi az a hiba amit kiszoktak hagyni felújításnál

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#46 Milyen TV-t érdemes kiépíteni bérbeadott lakásokba - Posta Tibor

A Kaució podcast mai vendége Szalai Tamás Ingatlanista, az ingatlanközvetítőket képző Ingatlan.academy alapítója. Ez a beszélgetés beavat bennünket az ingatlanközvetítők világába hogyan tanítják őket, mit tanulnak és mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak ingatlanosok. A beszélgetésünk fő fókusza a hideghívások, a különböző tulajdonos típusok és az ingatlanpiac online marketingje volt.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Milyen a jó online marketing? Mi a haszonközpontú kommunikáció? És miért fontos ez ingatlanosként? 
- Mi az alternatíva költség és ez hogyan kapcsolódik az ingatlanossal közös munkához?
- Milyen kifogások vannak az ingatlantulajdonosok fejében? Konkrét példák az ingatlantulajdonos-közvetítő konfliktusokra
- Mikor fárad el egy ingatlan? Hogyan alakul az ingatlan eladása tulajdonosként, hogyan kezeljük az ajánlatokat, milyen az mikor egy befektető ad ajánlatot lakásra?
- Online felületeken hogyan tudjuk megkülönböztetni, hogy ki a jó ingatlanos?
- Mikor túl sok az információ az érdeklődőnek, mire figyeljünk ha ingatlantulajdonosként mutatjuk az ingatlant?
- Kérdezzük meg az igényeket és azokra reflektálva mutatjuk be az ingatlant, a jó kérdések sokkal többet érnek
- Miért adja a hideghívás a konfliktusokat a tulaj és az ingatlanosok között?
- Miért hívják fel az ingatlanosok azokat akik kiírják, hogy nem szeretnének ingatlanossal együttdolgozni?
- 4 típusa van az tulajdonosoknak akik nem akarnak elsőre ingatlanossal együttdolgozni, végigvesszük őket
- Az ingatlanosok a legtöbb megbízásukat a hideghívásokon keresztül szerzik, tehát mégis működik
- Lesz változás hideghívás és online marketinges rendszer között?
- Milyen módszerrel tanítja Tamás az ingatlanosokat a hideghívásra, egy konkrét rendszert mutat be, hogyan törekszik a win-win-re?
- Milyen szoftveren keresztül kapják meg az ingatlanosok a telefonszámainkat?
- Miért hív mindenki napközben 8-tól 4-ig és nem később?
- Mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak fel ingatlanosok a hirdetésbe?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#47 Hogyan kezeljük a hideghívásokat ingatlantulajdonosként? - Szalai Tamás

Vendégem Jóna Péter az Immo1 Révay Köz tulajdonosa

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Mi a konkrét helyzet Budapest belvárosában 2021 tavaszán
- A külföldi jelenlét szinte megszűnt a belvárosban
- Kérdéses, hogy a nyár végén mekkora mozgás lesz az egyetemistáknak bérbeadott kislakások piacán
- Milyen változások jöhetnek a gyerekeknek vásárolt lakásoknál, akár a hitelezés oldaláról?
- Kevesebb a hitelre történt vásárlás, de aki azzal tudja megoldani, annak nem szegi a kedvét a vírus
- Miért van kevesebb alku, pedig sok a készpénzes vevő a piacon?
- Mi az alkudozás menete? Hogyan kell végigvinni, hogy sikeres legyen?
- Hogyan viselkednek a belvárosi kiadásra vásárolt lakással rendelkező ingatlantulajdonosok?
- Középtávú kiadásoknál milyen konstrukciók vannak?
- Melyik ingatlanos startup tudja megreformálni a hazai ingatlanpiacot, mi a tapasztalata az elmúlt 10 évből?
- Miért fontos az együttműködés a piaci szereplők között?
- Milyen technológiai újítások jöhetnek be a koronavírus kapcsán az ingatlanpiacra mint az online lakásbemutatás?
- A Vevőoldali ingatlanos (Sourcing Agent)  1 éves pályafutásának tapasztalatai
- A legnagyobb hiba amit eladóként elkövetünk hogy azt gondoljuk hogy tudjuk
- Vevőként ne várd, hogy az eladó őszíntén elmondja neked az áralkunál a legalsó kiszállási pontját
- Hogyan működik az ingatlanosok írásbeli ajánlat intézménye?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#48 Kevesebb alku több készpénzes vevő a piacon - Jóna Péter | Immo1 Révay Köz tulajdonos

A mai vendégem Király Dániel a könnyűszerkezetes házak gyártásával foglalkozó Királyházak gazdasági vezetője. Mi ennek az iparágnak a magyarországi helyzete, mennyire lehet alternatívája a téglának vagy a panelépületeknek, többek között ezek is szóba kerültek Dániellel történt beszélgetésünk során.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

A témák amik szóba kerültek:

- Hogyan hatott a koronavírus a könnyűszerkezetes házakra?
- 3-4 hónap alatt tényleg kész van egy ház?
- Milyen berögződések vannak itthon a könnyűszerkezetes módszerrel?
- Miért lehet alternatíva a téglaépítéssel szemben a könnyűszerkezet?
- Miből áll a fal, tényleg jó a hőszigetelése?
- Hogyan épül fel a ház a betonalapozás után, hogyan kamionozzák ki a részeket a helyszínre?
- Mennyire bírják a falak a felfúrt bútorokat, a tető mennyire bírja a cserepeket?
- Itthon lakhatásra teljes értékű családi háznak vagy nyaralónak keresik az emberek, vevők?
- Mekkora házakat építenek itthon az embereket?
- Lehet ez a technológia alternatíva a szocialista panelházaknak?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#49 Megéri-e könnyűszerkezetes házat építeni Magyarországon - Király Dániel | Királyházak

Nagy Rékával a Flatco Lakberendezési osztályvezetőjével beszélgettünk az alapanyagárak növekedéséről, mikorra készül el a Flatco és Budapest első kifejezetten bérbeadásra épített apartmanháza és hogyan érdemes egy bérbeadásra kialakított lakást berendezni.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Mennyire növekedtek az alapanyagok, volt-e készlethiány 256 lakás berendezésekor?
- Miért nem volt idáig Budapesten apartmanház kifejezetten bérbeadásra épített társasház, honnan jött ez a koncepció?
- Miért lehet a jövő az a bérlakás ahova csak egy bőrönddel kell beköltözni?
- Milyen olyan funkcióját kellett kiépíteni az épületnek ami egy sima társasházban nincs feltétlenül benne?
- Miért nem csak kislakások lettek építve?
- Milyen célcsoportnak érdekes ez a minőségi apartmanház koncepció?
- Milyen színeket, színvilágot használtak fel a lakások berendezésére?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#51 - Miért jó alternatíva albérlet helyett az apartmanház - Nagy Réka | Flatco Real Estate Kft.

Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Vas Gergely, az okosotthon kiépítésével foglalkozó Smartbuild Kft ügyvezetője volt akivel szóba kerültek a negatív tévhitek, a buszrendszer, a magyarországi villanyszerelők és a hibák amiket elkövethetünk okosotthon rendszer kiépítésekor.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Miért bánnak óvatosan a beruházók az okosotthon kiépítésével?
- Lakossági vonalon családi házas oldalon növekedés látható
- Milyen konkrét negatív tévhitek vannak az okosotthonokkal kapcsolatban?
- Az elektromos autótöltők és okosotthonok között mennyire szoros a kapcsolat?
- Régebbi társasházaknál lehet igény az elektromos autó töltő kiépítése, miért ódzkodnak a társasházak egy-egy garázshelyre elektromos autótöltőhöz engedélyt adni
- Hogyan érdemes az okosotthon kiépítését kezdeni, mit érdemes kiépíteni, mennyibe kerül ez?
- Csillagpontos és buszrendszer közötti különbség, előnyök, hátrányok?
- Mit jelent konkrétan a buszrendszer, hogyan működik?
- Milyen hibák szoktak előjönni a kivitelezéskor?
- A villamos kivitelezők mennyire motiváltak az okosotthon rendszerek kiépítésében, terjesztésében?
- Miért nincs nagy különbség a nyugat-európai és a magyar villanyszerelők mentalitása között?
- Milyen funkciót kérnek mindig a tulajdonosok?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#50 Mire figyeljünk okosotthon rendszer kiépítésekor - Vas Gergely | Smartbuild Kft.

Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Várhelyi Tibor a Consolum Architects Kft alapító ügyvezetője volt, akivel beszélgettünk milyen az mikor a talajvíz megakadályozza hogy garázsunk legyen, miért kell leellenőrizni konkrétan melyik telket vesszük meg gps-el és miért fontos a telek típusa támogatás igényléskor. 

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Folyamatosan csökkennek a jó helyen lévő, jó minőségű telkek
- A telekvásárlás meghatározza, hogy milyen támogatást tudunk felvenni rá
- Milyen konkrét horror történetekkel találkoznak
- Miért fontos a talajmechanikai vizsgálat? 
- Mi a helyzet ha nincs közútkapcsolata a teleknek?
- Konkrét lépések amiket érdemes megnézni telekvásárláskor
- Kötelező régészkedéssel mi a helyzet? Hogyan érdemes lebonyolítani?
- Önkormányzatokkal kapcsolattartás, mi az amit kevesen tudnak
- Építési szabályzatok és szabályozási tervek, hogyan érdemes megközelíteni őket
- Ipari területekkel, telkekkel leggyakoribb problémák
- Balatoni és Balatonparti telket hogyan érdemes vásárolni
- Natura 2000 területekkel mit lehet vagy nem lehet kezdeni

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#52 Mielőtt telket veszel ezeket gondold végig - Várhelyi Tibor | Consolum Architects Kft alapítója

Beszélgető partner: Balogh László - ingatlan.com vezető gazdasági szakértője

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

(05:40) - Van most kereslet a lakáspiacon? Van most értelme kirakni a piacra lakást eladásra?

(13:53) - Megfigyelhető-e a hosszútávra kiadott lakásoknál a bérleti díj csökkenése?

(25:15) - Van-e olyan ingatlantípus amiben a befektetőknek érdemes gondolkodniuk a koronavírus válság alatt?

(31:24) - Ajánlott könyve a karanténra Barabás-Albert László: A képlet – a siker egyetemes törvényei

Kövessenek, kövessetek itt is:

Facebook:
www.facebook.com/zatikadam

Instagram:
www.instagram.com/zatikadam/

Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…LhQg&dl_branch=1

Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw

Apple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072

SoundCloud:
@kaucio

#03 Hogyan alkalmazkodott az ingatlanpiac a karanténhoz? - Balogh László | Ingatlan.com

Barta Ákos - Albérlet.hu értékesítési csapatának ügyvezetője

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

A következő témákról beszélgettünk:

(2:12) - Az elmúlt két hónap után, hogy látod hogyan alakul az albérletpiac idén?

(3:50) - Hogyan alakul az albérlet piac a felvételi ponthatárok kihirdetése után. Változik valami az előző évekhez képest?

(6:34) - Az elmúlt két hónapban több lakás került ki a piacra a koronavírus hatására?

(12:34) - Szerinted érdemes venni lakásokat a belvárosban kiadásra? Melyek azok a kerületek, amit érdemes figyelni. Tudsz ezzel kapcsolatosan valami mondani?

(15:53) - A turizmussal kapcsolatban mit gondolsz a következő egy másfél évben mi várható?

(18:00) - A lakások funkcióiban történt valami változás? Lehet látni, hogy más dolgokat keresnek egy lakásban?

(23:40) - Mit tanácsolsz a hosszútávú bérbeadó tulajdonosoknak a jövőre nézve? Hogyan érdemes az elkövetkezendő időszakot kezelni kiadás tekintetében? Érezhető változás a tulajdonosok oldaláról?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#13 A bérbeadási piac stabil maradt a karantén alatt is - Barta Ákos

Danóczy Balázs - Rentingo.com tulajdonos-ügyvezető

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

(1:26) - Hogyan élted meg a kijárási korlátozás időszakát, mi történt veled?

(3:02) - Az albérlet piacon mi történt az elmúlt két hónapban?

(9:35) - Hogy látod mi lesz 2020-ban az ingatlanpiacon és az albérletpiacon.

(14:23) - Szerinted az idei nyár mennyire lesz másabb a tavalyi vagy előző évekhez képest az albérlet keresés szempontjából?

(26:45) - Van esetleg még olyan kerület Budapesten vagy a környéken, ami szerinted így az elkövetkezendő időszakban felfuthat ezeknek a hatására a belvároson kívül.

(29:04) - A hosszútávú bérbeadóknak milyen tanácsot mondanál, ha összegezned kellene az eddig elmondottakat. Mi lesz így a jövőben vagy mire készüljenek?

(31:13) - Van esetleg olyan könyv, amit ajánlanál olvasásra másoknak?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#14 A rövidtávú lakások kényszerű átállása fejleszti a hosszútávú bérbeadási piacot - Danóczy Balázs

Kőszegi Zoltán - CDC Ingatlan Hálózat egyik tulajdonosa

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

(2:50) - Mit gondol mi várható idén a Budapesti ingatlan piacon? Milyen lesz az idei nyarunk?

(11:58) - Lehetséges, hogy pár Airbnb-s lakás tulajdonos ebben a bizonytalan időszakban a túrizmus miatt adott esetben eladja a lakását és egyre több ilyen rövidtávra kiadott lakás most eladásra kerül?

(17:25) - Érdemes most várni az eladással és felkészülni a jövőévre az eladással? Lehetséges, hogy kereslet csökkenés lesz és a vásárlóknak nagyobb alku tere lesz?

(26:48) - Merre érdemes bérbeadandó lakást vásárolni Budapesten? Esetleg van-e olyan kerület a városban, ahol érdemes lehet bérbeadásra nézelődni.

(32:30) - Mit tanácsol a hosszútávú bérbeadóknak Budapesten a jövőre nézve?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#16 Kollégium helyett albérletet választanak a magyar diákok - Kőszegi Zoltán

Sápi Zoltán - Eltinga Ingatlanpiaci Kutatóközpont Lakásriport üzletág vezetője

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

(3:17) A lakáspiaci riport az mióta van és milyen dolgok vannak benne? 
(10:49) Mi várható 2020-ban az újépítésű lakásoknál, árcsökkenés várható, milyen csúszások várhatóak? 
(19:00) Van-e olyan budapesti kerület, ami titkos favorit lehet a későbbi felfutásban? 
(22:48) A sok újépítésű átadás fogja befolyásolni a használt lakások árát?
(25:33) Mi várható a külső budapesti kerületekben?
(28:43) Változtak a lakások kialakításai, méretei 2015 óta?
(31:00) Mit tanácsolsz a lakásbefektető ingatlantulajdonosoknak?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#18 A budapesti újépítésű lakások drágulása megállt - Sápi Zoltán | Eltinga Kutatóközpont

Dobisz Gábor - Flatco Real Estate Kft ingatlankezelési osztályvezető

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

(02:54) Bérlők és a lakások felszereltsége közti kapcsolat.
(08:01) 2020-2021 Albérletpiaca.
(11:01) Magyar és külföldi diákok.
(12:55) Kisgyerekes és/vagy kutyás bérlők.
(17:12) A bérbeadás egy üzlet?
(20:02)Lakásban lévő bútorok kezelése.
(22:39) Átadás-átvétel dokumentáció.
(24:06) Tanácsok 2020-ra albérlőknek.
(30:35) Üzlethelyiségek és irodák kiadása.
 (34:10) Mire figyeljünk idén ingatlankiadásnál?
 (35:57) Tanácsok hosszútávú bérbeadóknak.

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#20 Hogyan fogjuk végig a bérlő kezét a bérleti időszak alatt - Dobisz Gábor | Flatco Real Estate

Immo1 cégcsoport egyik alapító tulajdonosa

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Témák amiket a beszélgetés során érintettünk:

(01:09) Hogyan élte meg a kijárási korlátozásokat mint magánember?
(03:18)Mi várható idén a budapesti ingatlanpiacon? A turizmus visszaesésével a belső kerületekben átrendeződés várható?
(21:52) Hogyan érdemes a következő évre/évekre felkészülnie annak aki eladni/kiadni akarja a lakását?
(24:25) Mi várható idén az albérletek piacán? Visszatérnek a külföldi diákok a piacra? Több diák érkezik az albérleti piacra a kevesebb kollégiumi férőhely miatt?
(30:00) Melyek azok a kerületek ahol fellendülés várható? Hol érdemes bérbeadandó lakást vásárolni Budapesten?
(33:32) Összegzésként mit tanácsol a hosszútávú bérbeadó ingatlantulajdonosoknak?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#24 Az üres lakás a legdrágább lakás - Kovács Tibor | Immo1 cégcsoport alapító tulajdonos

A beszélgetőpartnerem Kerekes József a Nagyerdei Ingatlaniroda ügyvezető tulajdonosa. 15 kollégával ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával és több mint 100 ingatlan kezelésével foglalkoznak Debrecenben és környékén.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

(04:22) Szeptemberben mennyire változott a Debreceni ingatlan piac a vírus hatására?
(08:48) Lehetséges más célcsoportnak kiadni az üresen marad lakásokat?
(14:25) Érdemes befektetni Debreceni ingatlanokba?
(22:25) Változtak a lakások felszereltség tekintetében?
(27:50) Mit tanácsolsz az ingatlan tulajdonosoknak és az albérlet keresőknek?
(34:30) Mi várható a következő egy évben az ingatlanpiacon?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#28 Megéri-e ingatlant venni befektetésre Debrecenben? - Kerekes József | Nagyerdei Ingatlan

A mai vendégem a Kaució Podcastben Tóth Csaba Építészmérnök, a Budapest Fejlesztési Központ (BFK) Ingatlanfejlesztési Főigazgatója. 

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszéltünk:

(01:10) - Hogyan befolyásolta a kivitelezéseket és a BFK munkáját a koronavírus.
(06:38) - Milyen lesz Budapest 5 év múlva?
(12:00) - A rozsdaövezeti szabályozás kapcsán mi várható.
(18:35) - Milyen fejlesztések várhatóak a Rákóczi úttól délre a Soroksári úton.
(27:40) - Új Galvani híd építése és részletei.
(30:25) - A repülőtér és gyorsforgalmi út fejlesztései.
(32:00) - Dél Buda fejlesztési lehetőségei: Budai fonódó villamoshálózat.
(36:00) - Új budapesti hidak építési sorrendjei, 10 évenként 1 új híd megvalósulhat.
(37:02) - Csepel fejlesztései.
(41:55) - Mit tanácsolnál a hosszútávú ingatlan bérbeadóknak?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#38 Budapest fejlődési iránya egyértelműen a déli része - Tóth Csaba | Budapest Fejlesztési Központ

A mai vendégem Keszthelyi Péter, ingatlanértékesítő, akivel beszélgettünk a budapesti ingatlanpiacról, arról hogy mi a különbség ingatlanközvetítő és ingatlanértékesítő között, a techcégekről mi a véleménye az ingatlanpiacon, milyen területeken lennének hasznosak valamint Péter egyik specialításáról: hogyan érdemes a bérlőjelöltetek megszűrni.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Ezek mellett a következő témák kerültek szóba:

- Mi történt 2020 Márciusában Péterrel
- Elég lassan reagál az ingatlanpiac a változásokra
- Nem is vírusosdi miatt mentek lejjebb az árak, hanem most realizálodott az a csökkenés ami 2019 nyarától elindult
- A marketing részét az ingatlanértékesítési folyamatnak lehet kiszervezni jobban, a saleshez szükséges továbbra is a személyes értékesítés
- “Olyan az élet a piacon mint egy adventi naptár: mindig amikor kinyitjuk aznap derül ki mit kapunk” – Balogh László ingatlan.com idézete
- Egy jó adottságú ingatlannak, jól árazva egy jó értékesítővel most is megvan a piaca
- Online értékesítés vs személyes értékesítés különbségei
- Hol képezte magát Péter előtte ebben a témában?
- Honnan tanulhatunk a bérlőszűrésről? Hogyan lehetünk jók ebben a témában?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#44 Jó adottságú jól árazott ingatlannak jó értékesítővel most is megvan a piaca - Keszthelyi Péter

A mai vendégem Balla Ákos, a Balla Ingatlan alapító tulajdonosa, aki immár másodszorra fogadta el a meghívásomat a Kaució podcastbe 2020 áprilisa után. Ismét sok területet érintettünk: belvárosi piacot, szállodák vs rövidtávú kiadók, panelpiac, Budapest külvárosi piac, Budapest agglomeráció, vidéki ingatlanpiac.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

(01:20) - Az idei év miben lesz más mint a tavalyi.
(07:12) - Mit tudunk tanulságként levonni a 2008-2009-es válságból? Mit tudunk esetleg átvenni az akkori időszakból?
(13:45) - Mennyire képezi le a panellakás piac az ingatlanpiac állapotát, érdemes-e temetni a panelokat?
(21:15) - Mennyire csökken a rövidtávon kiadott lakások száma Budapesten?
(28:45) - Vidék vs Budapest hogyan viszonyul egymáshoz. A következő évek nyertese a vidék lehet Budapesttel szemben?
(34:55) - Hogyan alakul a Budapesti agglomeráció, adott esetben túl érhet-e Pest megyén túlra?

Kövessenek, kövessetek itt is: 

Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam  

Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/ 

Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  

Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 

Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 

SoundCloud: 
https://soundcloud.com/kaucio

#43 Magyarországi ingatlanpiaci helyzetjelentés - Balla Ákos | Balla Ingatlan alapító tulajdonos

Ingatlanbefektetésről röviden Zatik Ádámmal

Popular tracks by Kaució Podcast - Ingatlanbefektetésről röviden