Hur många lämnar yrket efter kort tid? Martin Ahlenius, doktorand vid Högskolan i Gävle ger oss raka svar på en fråga som länge omgärdats av myter och halvsanningar. Avsnittet är en ljudupptagning från ett videoinspelat samtal du kan ta del av på Mäklarsamfundets Youtube-kanal (https://youtu.be/w4bjxDWdrW8) och sajt.

Hur många lämnar yrket efter kort tid?

Vi gästas av ingen mindre än Mäklarsamfundets bostadspolitiska expert André Nilsson – som hjälper oss att orientera i hur det står till med bostadspolitiken idag, vad en ”Carlson på taket” är och vad vi kan vänta oss under den närmaste mandatperioden.

Hur står det till med bostadspolitiken?

Mäklarsamfundets koncernjurist Jonas Anderberg benar ut allt som rör startavgifter och fasta arvoden för fastighetsmäklare! Vilka är de juridiska förutsättningarna? Hur ska man tänka rent praktiskt? Vad kan branschen göra tillsammans? Vi utlovar ett fullproppat, matnyttigt avsnitt!

Allt du vill veta om startavgifter

Linda Lövgren, senior bostadsanalytiker på WSP, gästar Mäklarsamfundet för att snacka om bostadsbranschen och ekologisk hållbarhet. Hur mycket påverkar egentligen branschen, och hur skulle vi kunna halvera dess klimatavtryck? Det och mycket mer i det fjärde avsnittet av Tak över huvudet.

Så kan bostadsbranschen bli mer hållbar

Ljudupptagning från talkshowen Tak över huvudets femte avsnitt – gästar gör Martin Nordh, vd för riskanalysföretaget Acuminor. Vad ska man som fastighetsmäklare vara uppmärksam på för att förhindra risken att utnyttjas för penningtvätt och finansiering av terrorism? Det och mycket mer i ett viktigt avsnitt.

Smutsiga pengar – så stoppar du dem

Ljudversion av talkshow som finns att se på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Fastighetsmäklarinspektionens myndighetschef Gunilla Paulsson gästar Tak över huvudet för att ge oss en inblick i myndighetens arbete. Vi pratar om hur man ser på sitt uppdrag och arbete sedan flytten till Karlstad, om aktuella frågor som indirekt nettoskuldsättning och arbetet mot penningtvätt – och inte minst vad vi kan lära oss av bostadsmarknaden i andra länder.

FMI från insidan

Ljudversion av talkshow som finns att se på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Mäklarsamfundets jurist Emil Ericsson är en av branschens främsta experter när det kommer till arbetet mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Han berättar om vikten av åtgärder för att inte bli utnyttjad, vanliga röda flaggor och mycket, mycket mer.

Läs mer om Mäklarsamfundets AML-stöd här: https://www.maklarsamfundet.se/fastighetsmaklare/aml-stod

Experten om arbetet mot penningtvätt

Ljudupptagning från videoinspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Hemnets vd Cecilia Beck-Friis gästar Tak över huvudet för att berätta om hur Hemnet ska växa sin affär, hur de tänker i sin tjänst- och produktutveckling och hur de arbetar för att behålla och stärka mäklarbranschens lojalitet.

Hemnet om "mäklaren på axeln"

Ljudupptagning från videoinspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Mäklarsamfundet har en ny vd i Oskar Öholm, som nyss påbörjat sin tjänst. En tid innan han började träffade Mäklarsamfundets analys- och kommunikationschef Joakim Lusensky honom för ett samtal där det professionella, personliga och visionära benas ut.

"Så förändrade en fastighetsmäklare mitt liv"

Ljudupptagning från video som kan ses på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Vad gör bolaget Svensk Mäklarstatistik unikt? Kan man spå bostadspriser – och vilka statistiska tankefällor borde alla lära sig att undvika?

Hans Flink, Försäljnings- & Affärsutvecklingschef, hjälper oss att räta ut frågetecknen i ett nytt avsnitt av Tak Över Huvudet.

Svensk Mäklarstatistik – bortom siffrorna

Ljudupptagning från inspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Rickard Engström, doktor i företagsekonomi med inriktning mot fastighetsmäkleri och konsumentskydd på KTH, gästar Tak över huvudet för att diskutera den svenska modellen för fastighetsmäklaryrket och förtroendefrågor, bland mycket annat.

KTH-forskaren om förtroendet för mäklarrollen

Premiären för Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet. Vad gör mäklarna egentligen? Varför ska man anlita en mäklare? Och ska man duscha på visningen som konsument? Ingrid Eiken pratar om branschens anseende (1:00). Veckans profil Per-Anders Henrell (13:29) berättar om sin resa i branschen. Jonas Anderberg berättar om fastighetsmäklarlagen (23:50). Eva Westberg om FMIs roll (32:54). Konsumentkollen med Titti Öhrn (48:10). Trevlig lyssning!

1. Vad gör mäklarna egentligen?

I avsnitt sju av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet är temat homestyling. Hur funkar det? Får man bättre betalt om man homestylar sitt hem innan försäljning? Vad funkar, gröna paprikor i badkaret, färgsorterade böcker i bokhyllan eller vitt och avskalat? Ingrid Eiken pratar om intresset för homestyling (1:14). Sven Wallén och Sofie Ganeva på Fantastic Frank berättar om hur de jobbar med homestyling och vad de gör för att sticka ut (6:22). I Konsumentkollen så håller vi ordningsskola: Vad gäller när man flyttar ut och in? (27:30). Veckans profil Kamjar Shahi pratar om nyproduktion (39:30). Fråga juristen med Fredrik Aldmo (47:40). Trevlig lyssning!

7. Hur funkar homestyling?

I avsnitt nio av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet pratar vi nyproduktion. Hur funkar det med amorteringskravet när man köper nybyggt? Kan man backa ur efter man skrivit på avtalet och måste det ligga restauranger i gatuhörnen för att det ska bli en levande stadsdel? Ingrid Eiken pratar nyproduktion (1:05). Magnus Kågström och Lea Kaufmann från Nytt Hem berättar om hur det är att arbeta med nyproduktion (4:05). Konsumentkollen med Magnus Bäckström (29:30). Fråga juristen (36:20). Trevlig lyssning!

9. Hur funkar nyproduktion?

I avsnitt 16 av Tak över huvudet får vi en rapport från Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström. Varje år svarar kundombudsmannens på cirka 3000 samtal från privatpersoner som har frågor om mäklartjänsten och bostadsbyte. Magnus berättar vilka som är det vanligaste frågorna (08.53). Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, ger exempel på några hissnande siffror från fastighetsmäklarbranschen och förklarar varför det är bra att anlita en mäklare när man ska sälja sin bostad (02.05). I Fråga juristen tar Fredrik Aldmo upp några situationer som kan bli riktigt knepiga när det kommer till mäklarens upplysningsplikt vs diskriminering (21.52).

16. Rapport från kundombudsmannen

Avsnitt 18 av Tak över huvudet är ett förlängt avsnitt med fokus på bostadsmarknaden som helhet. Finns det bostäder för alla? Vilken typ av bostäder är det brist på? Hur påverkar en dysfunktionell bostadsmarknad oss i fastighetsmäklarbranschen? Vi har träffat Jonas Nygren, förbundschef för Hyresgästföreningen, som tidigare var kommunstyrelsens ordförande i Sundbyberg, en kommun som var ett bevis på att det verkligen går att bygga om man vill (04:43). Gustav Svärd, talesperson för nätverket YIMBY Stockholm (Yes In My Backyard), berättar om varför de vill att det ska byggas mer och hur (23:25). I Fråga juristen med Annika Ahlberg handlar det om penningtvätt. Annika förklarar vilka skyldigheter mäklaren har för att motverka penningtvätt och vad en PEP-person är för något (46:04).

Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: www.mspecs.se/

18. Bostadsmarknad för alla

I säsongsavslutningen av bostadspodden Tak över huvudet summerar vi bostadsåret 2016 i siffror. Hur såg prisutvecklingen ut? Var det stor skillnad mellan storstad, landsbygd, på villor och bostadsrätter? Och vad tror vi om utvecklingen under 2017? Hans Flink och Per-Arne Sandegren från Svensk Mäklarstatistik hjälper oss att svara (05:07). Ingrid, vd för Mäklarsamfundet, hissar och dissar händelser under bostadsåret 2016 (01:41). I veckans Fråga juristen med Mats Sjöquist (som har en riktig mansförkylning) pratar vi om bostadsaffärens svarta låda – mäklarjournalen (15:32). 

Tack alla ni som har lyssnat denna säsong! God jul och Gott nytt år!

Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: www.mspecs.se

20. Bomarknaden 2016 – Så gick det

I det andra specialavsnittet av bostadspodden Tak över huvudet är temat mäklartjänsten. Vad ingår i mäklartjänsten? Vad kan jag som säljare förvänta mig och vad betalar jag för egentligen? Mäklarsamfundets vd Ingrid Eiken resonerar kring hur den digitala utvecklingen och konsumenternas allt högre krav på tillgänglighet påverkar fastighetsmäklartjänsten (01:45). Kundombudsman Magnus Bäckström tipsar om vad man ska tänkta på vid valet av mäklartjänst och förtydligar hur viktigt det är att veta vad man köper från början (08:25). Jonas Anderberg, chefsjurist på Mäklarsamfundet, redogör för vilka skyldigheter fastighetsmäklaren har enligt fastighetsmäklarlagen (15:47).

Tak över huvudet presenteras i samarbete med helt nya BMW 5-serien och Mini Countryman.

Specialavsnitt 2 – Om mäklartjänsten

I avsnitt 23 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om Hyresgästföreningens nystartade initiativ Boinstitutet. Vi har träffat Boinstitutets verksamhetsledare Moa Andersson. Det blev ett spännande samtal om bristerna i den bostadspolitiska debatten och om det finns motsättningar mellan det hyrda och det ägda bostadsbeståndet. Moa tar också fram kristallkulan och siar om hur viktig bostadsfrågan blir i valet nästa år.  I Fråga juristen förklarar Fredrik Aldmo allt om vad man ska tänka på vid deponering av pengar till mäklaren.

Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

23. Hyresrätt vs bostadsrätt?

I avsnitt 24 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om den nya kostnadsfria tillträdesportalen Tambur med Lars Kraulis på UC. Han berättar om hur Tambur kommer underlätta vardagen för fastighetsmäklarna och deras kunder. I veckans avsnitt berättar också Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström mer om den vanligaste frågan han får, nämligen om fel i vitvaror. Vad gäller om kylskåpet går sönder mellan kontrakt och tillträde och vem ansvarar för detta?

Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

24. Tillträden och gamla kylskåp

I avsnitt 28 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om budgivning och hur budgivningen ska bli tryggare och säkrare för såväl konsumenter som mäklare. Vi har träffat Sohel Sultan från BudID och Magnus Ballchand från TryggaBud – två aktörer som tagit fram tjänster där budgivare identifierar sig med hjälp av Bank ID. Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström svarar på de vanligaste frågorna han får om budgivning från bostadskonsumenter.

Tak över huvudet presenteras i samarbete med Canon - en helhetsleverantör inom utskrift och dokumenthantering.

28. Buda säkert!

I avsnitt 29 av bostadspodden Tak över huvudet är temat bostadspsykologi. Vilka psykologiska mekanismer triggas på bostadsmarknaden? Hur går det till när vi fattar beslut? Varför verkar många tro på evig prisökning? Till vår hjälp för att förstå mer om bostadspsykologi har vi Richard Wahlund, professor i företagsekonomi på Handelshögskolan i Stockholm, som tidigare forskat inom ekonomisk psykologi. I Fråga juristen går förbundsjurist Mats Sjöquist igenom det mesta man behöver veta om objektsbeskrivningen.

Tak över huvudet presenteras i samarbete med ITS Nordic. Smarta IT-, telefoni- och utskriftslösningar med den bästa helpdesken – för ett bättre flyt på jobbet.

29. Bostadspsykologi

Välkommen till fjärde säsongen av podden Tak över huvudet! Den här säsongen presenteras av Mäklarsamfundet i samarbete med tidningen MäklarVärlden.

I avsnitt 32 pratar vi om stress, press och hur det kan hanteras. Konkurrensen i fastighetsmäklarbranschen är tuff och det krävs motivation, hårt arbete och fokus för att lyckas. Hur gör man för att orka? Hur håller man hela vägen? Vi har träffat tre personer som från sina egna perspektiv tror sig ha svaret. Vi möter Sonny Andersson, vd för Stressväktarna, Anna Voltaire, läkare och författare till boken ”Innan väggen – en upplyftande bok om utmattning” och Jörgen Olsson, fastighetsmäklare på Nomad mäkleri. 

Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Dsolution en rikstäckande helhetsleverantör med mäklaranpassade lösningar, som erbjuder kopieringsmaskiner, skrivare, IT, telefoni, konferenslösningar, kaffemaskiner och kontorsmaterial.

32. Håll hela vägen

I avsnitt 33 av Tak över huvudet gör vi en tidsresa, hur har mäklaryrket förändrats under de senaste årtiondena? Hur ser mäklaryrket ut idag? Veckans gäster är Lennart Hagberg, VD och grundare för mäklarföretaget HusmanHagberg, som arbetat i branschen sedan 70-talet, och Emma Holst, franchisetagare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungsholmen, som började arbeta som mäklare för cirka 5 år sedan.

Avsnittet presenteras i samarbete med Värderingsdata, en lojal partner och leverantör av värderingstjänster till Sveriges fastighetsmäklare seden 1987.

33. Tidsresan

I avsnitt 34 av Tak över huvudet pratar vi om något som alla fastighetsmäklare på ett eller annat sätt måste förhålla sig till, nämligen varumärket. Både det personliga och företagets varumärke. Hur bygger man ett starkt varumärke? Hur lyckas man i en bransch med hård konkurrens? Helt enkelt, hur sticker man ut? Veckans gäster är Charlotta Zetterström, en av grundarna till Fabrique stenugnsbageri, och Mats Georgson, varumärkesexpert och doktor i företagsekonomi. Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare!

Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs – fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan. 

En podd från Mäklarsamfundet och Mäklarvärlden.

34. Stick ut

I avsnitt 35 av Tak över huvudet pratar vi om hur man bygger ett framgångsrikt team. Vilka roller och personligheter ska man ha med för att få ihop ett dream team? Vilken betydelse har ledarskapet? Och hur bra är det egentligen att ha en Zlatan i teamet? Veckans gäster är Kleber Saarrenpää, tidigare fotbollsproffs och nu tränare för IK Brage, och Elisabeth Fogelström, HR- och rekryteringschef på Svenska Mäklarhuset. 

Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare!

Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs – fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan.

En podd från Mäklarsamfundet och Mäklarvärlden.

35. Dream team

BoPriskoll. Du har hört om det. Du har kanske sett annonser om det. Men vad är det egentligen? Varför behövs det? Och hur kan du komma igång? I avsnitt 37 av Tak över Huvudet pratar vi om produkten för trygg prissättning som får både konsumenter och mäklare att glädjas. Veckans gäst är Jesper Litén, tidigare fastighetsmäklare som numera arbetar på Värderingsdata, som driftar just BoPriskoll.

Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare!

Avsnittet presenteras i samarbete med Värderingsdata  – en lojal partner och leverantör av värderingstjänster till Sveriges fastighetsmäklare sedan 1987. 

En podd från Mäklarsamfundet och Mäklarvärlden.

36. Det här är Bopriskoll!

I avsnitt 37 av Tak över huvudet så ringer vi till Göteborg och pratar med mannen bakom Förhandlingspodden - Carl Fagher. Ämnet är förstås just förhandling. Hur blir man en bra förhandlare? I vilka situationer är det viktigt för dig som mäklare att ha vässade förhandlingsskills? Och vilka förebilder och skräckexempel finns egentligen i vår värld?

Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare!

Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs - Fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan.

37. Förhandla som ett proffs

I avsnitt 38 av Tak över huvudet så gör vi en djupdykning i säkerhetsfrågan i mäklarbranschen. Med sent kvällsarbete, kanske påväg ensam till ett intag så kan yrket kanske vara särskilt utsatt. Eller hur står det till med det egentligen? Med oss den här gången har vi mäklaren Malou Marie-louise Parkkila som delar med oss av sin otäcka berättelse och Martin Strand, produktchef på iZafe, som släppt personlarm till just mäklarkåren.

Avsnittet presenteras i samarbete med Ready Digital.

38. Hur säkert är mäklaryrket?

Mäklarsamfundet fyller 100 år! I avsnitt 39 så låter vi Anders Landén från Centrum för Näringslivshistoria berätta om alla de spännande skeenden som lett fram till där vi är idag. Det handlar om kampen för auktorisationen, lobbying mot kungen – och superkrafter.

Vår VD Björn Wellhagen berättar dessutom om Mäklarsamfundets hundraårsfest i Stockholms stadshus den 24 maj och vad han kan se i spåkulan framåt.

Avsnittet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson.

39. Mäklarsamfundet hundra år

Mäklarsamfundet har återigen varit i Almedalen! Det här året i ett ovanligt blåsigt och regnigt sådant. Avsnitt 40 är en härlig godispåse med en massa kul, bland annat #bopol-inriktade intervjuer med flera VD:ar från diverse mäklarkedjor på plats och dessutom med vår egen VD Björn Wellhagen, som berättar om Mäklarsamfundets närvaro i Almedalen och det seminarium vi höll.

Avsnittet presenteras i samarbete med FEI.

40. Almedalsspecialen

Tak över huvudet är en podcast om bostäder, bostadsaffärer och om livet som fastighetsmäklare. Podden produceras av branschorganisationen Mäklarsamfundet.  

Följ oss på Instagram #takoverhuvudet , gilla Mäklarsamfundet på Facebook, Twittra till Mäklarsamfundet @maklarsamfund1.

Tak över huvudet

Pinned to spotlight

Popular tracks