Hur många lämnar yrket efter kort tid? Martin Ahlenius, doktorand vid Högskolan i Gävle ger oss raka svar på en fråga som länge omgärdats av myter och halvsanningar. Avsnittet är en ljudupptagning från ett videoinspelat samtal du kan ta del av på Mäklarsamfundets Youtube-kanal (https://youtu.be/w4bjxDWdrW8) och sajt.

Hur många lämnar yrket efter kort tid?

Mäklarsamfundets koncernjurist Jonas Anderberg benar ut allt som rör startavgifter och fasta arvoden för fastighetsmäklare! Vilka är de juridiska förutsättningarna? Hur ska man tänka rent praktiskt? Vad kan branschen göra tillsammans? Vi utlovar ett fullproppat, matnyttigt avsnitt!

Allt du vill veta om startavgifter

Linda Lövgren, senior bostadsanalytiker på WSP, gästar Mäklarsamfundet för att snacka om bostadsbranschen och ekologisk hållbarhet. Hur mycket påverkar egentligen branschen, och hur skulle vi kunna halvera dess klimatavtryck? Det och mycket mer i det fjärde avsnittet av Tak över huvudet.

Så kan bostadsbranschen bli mer hållbar

Ljudupptagning från talkshowen Tak över huvudets femte avsnitt – gästar gör Martin Nordh, vd för riskanalysföretaget Acuminor. Vad ska man som fastighetsmäklare vara uppmärksam på för att förhindra risken att utnyttjas för penningtvätt och finansiering av terrorism? Det och mycket mer i ett viktigt avsnitt.

Smutsiga pengar – så stoppar du dem

Ljudversion av talkshow som finns att se på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Fastighetsmäklarinspektionens myndighetschef Gunilla Paulsson gästar Tak över huvudet för att ge oss en inblick i myndighetens arbete. Vi pratar om hur man ser på sitt uppdrag och arbete sedan flytten till Karlstad, om aktuella frågor som indirekt nettoskuldsättning och arbetet mot penningtvätt – och inte minst vad vi kan lära oss av bostadsmarknaden i andra länder.

FMI från insidan

Ljudversion av talkshow som finns att se på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Mäklarsamfundets jurist Emil Ericsson är en av branschens främsta experter när det kommer till arbetet mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Han berättar om vikten av åtgärder för att inte bli utnyttjad, vanliga röda flaggor och mycket, mycket mer.

Läs mer om Mäklarsamfundets AML-stöd här: https://www.maklarsamfundet.se/fastighetsmaklare/aml-stod

Experten om arbetet mot penningtvätt

Ljudupptagning från videoinspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Hemnets vd Cecilia Beck-Friis gästar Tak över huvudet för att berätta om hur Hemnet ska växa sin affär, hur de tänker i sin tjänst- och produktutveckling och hur de arbetar för att behålla och stärka mäklarbranschens lojalitet.

Hemnet om "mäklaren på axeln"

Ljudupptagning från videoinspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Mäklarsamfundet har en ny vd i Oskar Öholm, som nyss påbörjat sin tjänst. En tid innan han började träffade Mäklarsamfundets analys- och kommunikationschef Joakim Lusensky honom för ett samtal där det professionella, personliga och visionära benas ut.

"Så förändrade en fastighetsmäklare mitt liv"

Ljudupptagning från video som kan ses på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Vad gör bolaget Svensk Mäklarstatistik unikt? Kan man spå bostadspriser – och vilka statistiska tankefällor borde alla lära sig att undvika?

Hans Flink, Försäljnings- & Affärsutvecklingschef, hjälper oss att räta ut frågetecknen i ett nytt avsnitt av Tak Över Huvudet.

Svensk Mäklarstatistik – bortom siffrorna

Ljudupptagning från inspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtube-kanal. Rickard Engström, doktor i företagsekonomi med inriktning mot fastighetsmäkleri och konsumentskydd på KTH, gästar Tak över huvudet för att diskutera den svenska modellen för fastighetsmäklaryrket och förtroendefrågor, bland mycket annat.

KTH-forskaren om förtroendet för mäklarrollen

Ljudupptagning från inspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtubekanal. Vi möter Per Johansson, fastighetsmäklaren som driver kontot "Hemnetknarkarna" och pratar om den virala succén, varför han valt att gå från anonym till offentligt, vilka objekt som genererar mest uppmärksamhet och vilka skillnader man kan se på svenska bostadsannonser kontra utländska.

Möt mannen bakom "Hemnetknarkarna"

***Ljudupptagning från inspelning som finns på Mäklarsamfundets Youtubekanal.***

I det här avsnittet av Tak över huvudet intervjuar vi Mäklarsamfundets ena kundvägledare Magnus Bäckström. Han tar dagligen emot samtal från bostadsmarknadens köpare, säljare och spekulanter och ger dig en inblick i de insikter som han fått genom sin unika roll.

Kundvägledaren: "Det är det största missförståndet om fastighetsmäklare"

I avsnitt två av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet så behandlar vi frågan privatekonomi. Hur ska man spara ihop till kontantinsatsen? Vad är det som bankerna tittar på när de ger lån och ska man koka ägg på visningen? Ingrid Eiken pratar om en räddningsaktion branschen gjorde (1:25). Privatekonomen Arturo Arques benar ut privatekonomiska frågor kring bostadsmarknaden (4:45). Konsumentkollen med Titti Öhrn (27:45). Fråga Juristen (36:15). Veckans profil Mats Lövgren (44:18). Trevlig lyssning!

2. Hur ska vi ha råd att bo?

I avsnitt åtta av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet diskuterar vi amorteringskravet. Hur påverkar det marknaden? Kommer priserna sluta öka och måste man amortera när man köper nyproduktion? Ingrid Eiken berättar om Mäklarsamfundets granskning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden (1:30). Claudia Wörmann reder ut det nya amorteringskravet (4:59). Konsumentkollen med Titti Öhrn (20:36). Veckans profil Elina Schönnings (33:05). Fråga juristen (38:25). Trevlig lyssning!

8. Hur blir amorteringskravet?

I avsnitt nio av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet pratar vi nyproduktion. Hur funkar det med amorteringskravet när man köper nybyggt? Kan man backa ur efter man skrivit på avtalet och måste det ligga restauranger i gatuhörnen för att det ska bli en levande stadsdel? Ingrid Eiken pratar nyproduktion (1:05). Magnus Kågström och Lea Kaufmann från Nytt Hem berättar om hur det är att arbeta med nyproduktion (4:05). Konsumentkollen med Magnus Bäckström (29:30). Fråga juristen (36:20). Trevlig lyssning!

9. Hur funkar nyproduktion?

I säsongsavslutningen av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet dyker vi ner i fakta och nyckeltal kring fastighetsmäklarbranschen. Hur många mäklare finns det? Hur många bostadsaffärer görs? Och har verkligen var tredje mäklare varnats? Ingrid Eiken pratar om fakta och nyckeltal från branschen och om Mäklarsamfundets rapport om prisutvecklingen på bostadsmarknaden (1:24). Fråga juristen med Fredrik Aldmo(17:00). Johan Svanbäck om Mspecs (29:20). Veckans profil Katarina Hedström Klarin, vd för LRF Konsult (36:35). Trevlig lyssning!

10. Koll på branschfakta och nyckeltal?

I Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudets Almedalsspecial får vi följa med till politikerveckan i Almedalen. Varför är det viktigt att vara på plats och vad ger det en organisation som Mäklarsamfundet? Vilka frågor lyfter makthavare, politiker och andra branschföreträdare? Varför är mäklarperspektivet så efterfrågat i bostadsdebatten? Detta är frågor vi försöker svara på, samtidigt som vi får lära oss mer om varför vissa skulle vilja se en mer norsk modell även i Sverige, varför rörligheten på bostadsmarknaden är så viktig och sist men inte minst – varför det viktigt att det nu blir lite action av allt snack. 

Ingrid Eiken och Josefine Uppling summerar Almedalen (1:02). Björn Wellhagen, Sveriges Byggindustrier (9:02). Erik Wikander, Mäklarhuset (11:35). Lennart Weiss, Veidekke (17:25). Claudia Wörmann, SBAB (18:40). Stefan Attefall, tidigare bostadsminister och Caroline Szyber, ordförande i Riksdagens civilutskott. (19:45). Marcus Svanberg, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (22:27).

Trevlig lyssning!

11. Koll på Almedalen?

I avsnitt 16 av Tak över huvudet får vi en rapport från Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström. Varje år svarar kundombudsmannens på cirka 3000 samtal från privatpersoner som har frågor om mäklartjänsten och bostadsbyte. Magnus berättar vilka som är det vanligaste frågorna (08.53). Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, ger exempel på några hissnande siffror från fastighetsmäklarbranschen och förklarar varför det är bra att anlita en mäklare när man ska sälja sin bostad (02.05). I Fråga juristen tar Fredrik Aldmo upp några situationer som kan bli riktigt knepiga när det kommer till mäklarens upplysningsplikt vs diskriminering (21.52).

16. Rapport från kundombudsmannen

I avsnitt 19 av bostadspodden Tak över huvudet är temat digitalisering. Hur påverkar digitaliseringen oss och vad kommer den betyda för fastighetsmäklarbranschen? Vi har träffat Mäklarhusets VD Erik Wikander som berättar om vilka möjligheter och utmaningar som han ser med digitaliseringen (04:45). Ingrid Eiken, vd för Mäklarsamfundet, talar om hur digitaliseringen skapar ett mer personaliserat förhållande till konsumenter och varför det är framtiden på riktigt (01:32). I Fråga juristen med förbundsjurist Fredrik Aldmo handlar det om skatteplanering eller rättare sagt om att det inte finns något handlingsutrymme för skatteplanering (33:10).

Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: www.mspecs.se

19. Digitaliseringsfeber

I säsongsavslutningen av bostadspodden Tak över huvudet summerar vi bostadsåret 2016 i siffror. Hur såg prisutvecklingen ut? Var det stor skillnad mellan storstad, landsbygd, på villor och bostadsrätter? Och vad tror vi om utvecklingen under 2017? Hans Flink och Per-Arne Sandegren från Svensk Mäklarstatistik hjälper oss att svara (05:07). Ingrid, vd för Mäklarsamfundet, hissar och dissar händelser under bostadsåret 2016 (01:41). I veckans Fråga juristen med Mats Sjöquist (som har en riktig mansförkylning) pratar vi om bostadsaffärens svarta låda – mäklarjournalen (15:32). 

Tack alla ni som har lyssnat denna säsong! God jul och Gott nytt år!

Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: www.mspecs.se

20. Bomarknaden 2016 – Så gick det

I det andra specialavsnittet av bostadspodden Tak över huvudet är temat mäklartjänsten. Vad ingår i mäklartjänsten? Vad kan jag som säljare förvänta mig och vad betalar jag för egentligen? Mäklarsamfundets vd Ingrid Eiken resonerar kring hur den digitala utvecklingen och konsumenternas allt högre krav på tillgänglighet påverkar fastighetsmäklartjänsten (01:45). Kundombudsman Magnus Bäckström tipsar om vad man ska tänkta på vid valet av mäklartjänst och förtydligar hur viktigt det är att veta vad man köper från början (08:25). Jonas Anderberg, chefsjurist på Mäklarsamfundet, redogör för vilka skyldigheter fastighetsmäklaren har enligt fastighetsmäklarlagen (15:47).

Tak över huvudet presenteras i samarbete med helt nya BMW 5-serien och Mini Countryman.

Specialavsnitt 2 – Om mäklartjänsten

Nu drar vi igång den tredje säsongen av bostadspodden Tak över huvudet! 

I säsongens första avsnitt pratar vi bostadsbyggande. Vi har bostadsbrist och brist på arbetskraft inom byggbranschen men samtidigt når bostadsbyggandet nya rekordnivåer, hur går den här ekvationen ihop? Hur kommer det sig att byggandet har ökat? Hur ska unga komma in på bostadsmarknaden och kan vi lära oss något av Norge? Veckans gäst är Björn Wellhagen, näringspolitisk chef på Sveriges Byggindustrier. I Fråga juristen reder Mats Sjöquist ut vad som gäller vid förmedling av kommersiella fastigheter.

Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

21. Byggandet ökar, är det tillräckligt?

I avsnitt 23 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om Hyresgästföreningens nystartade initiativ Boinstitutet. Vi har träffat Boinstitutets verksamhetsledare Moa Andersson. Det blev ett spännande samtal om bristerna i den bostadspolitiska debatten och om det finns motsättningar mellan det hyrda och det ägda bostadsbeståndet. Moa tar också fram kristallkulan och siar om hur viktig bostadsfrågan blir i valet nästa år.  I Fråga juristen förklarar Fredrik Aldmo allt om vad man ska tänka på vid deponering av pengar till mäklaren.

Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

23. Hyresrätt vs bostadsrätt?

I avsnitt 24 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om den nya kostnadsfria tillträdesportalen Tambur med Lars Kraulis på UC. Han berättar om hur Tambur kommer underlätta vardagen för fastighetsmäklarna och deras kunder. I veckans avsnitt berättar också Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström mer om den vanligaste frågan han får, nämligen om fel i vitvaror. Vad gäller om kylskåpet går sönder mellan kontrakt och tillträde och vem ansvarar för detta?

Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

24. Tillträden och gamla kylskåp

I avsnitt 25 av bostadspodden Tak över huvudet partar vi om fastighetsmäklarens ofta tuffa vardag med långa och många timmar. Veckans gäst är Kim Westerlundh, mäklaren som gjorde raketkarriär och toppade alla säljlistor på rekordtid, tills han sprang in i väggen och det helt enkelt inte gick längre. Hör hans historia och hur han tog sig tillbaka till yrket som han älskar. I Fråga juristen berättar Annika Ahlberg om varför den öppna besiktningsklausulen är så bra.

Tak över huvudet presenteras i samarbete med Canon - en helhetsleverantör inom utskrift och dokumenthantering.

25. Älskade tuffa yrke

I avsnitt 26 av bostadspodden Tak över huvudet djupdyker vi i fenomenet fritidshus. Varför älskar svenskarna sina fritidshus? Vem är den typiska fritidshusägaren? Är fritidshus en lyxkonsumtion? Till vår hjälp att förstå mer om fritidshusfenomenet har vi Dieter Müller, professor i kulturgeografi vid Umeå universitet. 

Vid köp av fritidshus är det mycket att tänkta på. Magnus Bäckström, kundombudsman på Mäklarsamfundet, pratar om dolda fel i fritidshus och förklarar vad som gäller om du köper fritidshus som ligger på arrenderad mark.

Tak över huvudet presenteras i samarbete med Canon - en helhetsleverantör inom utskrift och dokumenthantering.

26. Drömmen om den röda stugan

Grattis mäklarsverige och grattis till landets bostadskonsumenter! Nu är äntligen den nya branschgemensamma tvistlösningsnämnden FRN (Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd) på plats! I det sista avsnittet för säsongen pratar vi med Mäklarsamfundets chefsjurist Jonas Anderberg om arbetet som lett fram till FRN, hur FRN kommer att fungera och vad skillnaden blir för bostadskonsumenterna och fastighetsmäklarna. I avsnittet pratar vi även med Mats Hedenby från TrädgårdsMakeover. Varför stylar man insidan av bostaden och inte trädgården inför en försäljning? Lönar det sig att styla trädgården?

Tak över huvudet presenteras i samarbete med ITS Nordic. Smarta IT-, telefoni- och utskriftslösningar med den bästa helpdesken – för ett bättre flyt på jobbet.

30. Det nya FRN

I ett specialavsnitt av bostadspodden Tak över huvudet får vi följa med bakom kulisserna under Almedalsveckan i Visby. Varför är bostadsfrågor så heta? Varför är det viktigt att vi i fastighetsmäklarbranschen gör saker tillsammans i Almedalen? Vad tar våra paneldeltagare med sig från vårt seminarium om budgivningsprocessen? Ska vi införa bindande bud i Sverige och vad är fördelarna/nackdelarna med det?

Joakim Lusensky och Ingrid Eiken Holmgren summerar Almedalsveckan (01:53). Intervjuer med Marcus Svanberg, VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (07:08), Johan Engström, VD för Fastighetsbyrån (09:56), Tanja Ilic, VD för Svensk Fastighetsförmedling (12:09), Erik Wikander, VD för Mäklarhuset (16:03) och Robert Hannah, bostadspolitisk talesperson Liberalerna (19:57).

Tak över huvudet presenteras i samarbete med ITS Nordic. Smarta IT-, telefoni- och utskriftslösningar med den bästa helpdesken – för ett bättre flyt på jobbet.

31. #Bopol i Almedalen

I avsnitt 33 av Tak över huvudet gör vi en tidsresa, hur har mäklaryrket förändrats under de senaste årtiondena? Hur ser mäklaryrket ut idag? Veckans gäster är Lennart Hagberg, VD och grundare för mäklarföretaget HusmanHagberg, som arbetat i branschen sedan 70-talet, och Emma Holst, franchisetagare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungsholmen, som började arbeta som mäklare för cirka 5 år sedan.

Avsnittet presenteras i samarbete med Värderingsdata, en lojal partner och leverantör av värderingstjänster till Sveriges fastighetsmäklare seden 1987.

33. Tidsresan

I avsnitt 34 av Tak över huvudet pratar vi om något som alla fastighetsmäklare på ett eller annat sätt måste förhålla sig till, nämligen varumärket. Både det personliga och företagets varumärke. Hur bygger man ett starkt varumärke? Hur lyckas man i en bransch med hård konkurrens? Helt enkelt, hur sticker man ut? Veckans gäster är Charlotta Zetterström, en av grundarna till Fabrique stenugnsbageri, och Mats Georgson, varumärkesexpert och doktor i företagsekonomi. Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare!

Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs – fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan. 

En podd från Mäklarsamfundet och Mäklarvärlden.

34. Stick ut

I avsnitt 37 av Tak över huvudet så ringer vi till Göteborg och pratar med mannen bakom Förhandlingspodden - Carl Fagher. Ämnet är förstås just förhandling. Hur blir man en bra förhandlare? I vilka situationer är det viktigt för dig som mäklare att ha vässade förhandlingsskills? Och vilka förebilder och skräckexempel finns egentligen i vår värld?

Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare!

Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs - Fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan.

37. Förhandla som ett proffs

Mäklarsamfundet har återigen varit i Almedalen! Det här året i ett ovanligt blåsigt och regnigt sådant. Avsnitt 40 är en härlig godispåse med en massa kul, bland annat #bopol-inriktade intervjuer med flera VD:ar från diverse mäklarkedjor på plats och dessutom med vår egen VD Björn Wellhagen, som berättar om Mäklarsamfundets närvaro i Almedalen och det seminarium vi höll.

Avsnittet presenteras i samarbete med FEI.

40. Almedalsspecialen

Tak över huvudet är en podcast om bostäder, bostadsaffärer och om livet som fastighetsmäklare. Podden produceras av branschorganisationen Mäklarsamfundet.  

Följ oss på Instagram #takoverhuvudet , gilla Mäklarsamfundet på Facebook, Twittra till Mäklarsamfundet @maklarsamfund1.

Tak över huvudet

Pinned to spotlight

Popular tracks