Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

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NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #31

"Kinnisvarajutud" podcasti 31. osa on vaieldamatult seni üks meeleolukamaid vestlusi vähemalt osalejatele endile. Loodame, et ka meie kuulajad saavad lisaks huvitavale kinnisvarajutule ka törtsu nalja. Seekordseks külaliseks on laialdase meediataustaga ettevõtja Priit Pedanik, kellel aastate jooksul kokku pandud esinduslik 12 korteriga üüriportfell ning lisaks nipet-näpet teisi investeeringuid.

Juba 12-aastasena sõna otseses mõttes kogemata raadioeetrisse sattunud mees tegeles pikalt meediavaldkonnas nii raadios, teles kui välimeedias. Tänaseks arvestatava osa oma ajast Võrumaa metsade vahel paiknev Priit alustas kinnisvarasse investeerimist soovist kindlustada oma pensionipõlve. Tasapisi portfelli üles ehitav mees on valinud enda sihtmärgiks heas asukohas 2-toalised korterid, kus ta ise oleks nõus sees elama. Peamiseks piirkonnaks on kujunenud Peetri alevik ning paar korterit on ka Tallinnas ja Tartus.

Ennast oprtunistiks nimetav kinnisvarainvestor on heas mõttes tehingunarkomaan ning on valmis sobiva pakkumise korral kogu oma portfelli maha müüma, et siis uusi objekte jahtima hakata. Kuigi Priidul on senine investeerimisteekond kulgenud ülesmäge, siis räägib ta saates mitmeid humoorikaid seikasid seoses üürnikega. Tähelepanu keskmesse tõuseb üks "nohune" soomlane ja nädala sees meie toetajatele ilmavalgust nägevas boonusosas meenutab Priit, kuidas tema korteris peeti salaja lõbumaja, mistõttu mehel tuli lõpuks politseis tõsiselt aru anda.

Saate eel ettevalmistatud küsimused olid sellised:

* Alustame sellest, et millega Sa igapäevaselt hetkel tegeled?
* Sa oled pikalt figureerinud meedias ning üles ehitanud mitu erinevat edukat ettevõtet (muusikakanal Seitse, Digiekraanid), mille oled ühel hetkel ära müünud. Mis on sellise edu valem?
* Sinu viimane "exit" oli aastal 2019. Olen lugenud Sinu viimast kirja Digiekraanidest lahkudes, kus kirjutasid, et võtad nüüd aja maha ja keskendud perele. Kas oled nüüd 2 aastat Võrumaal linnulaulu kuulanud või on tänaseks juba uued projektid käsil?
* Millal sai alguse Sinu teekond investorina?
* Kas mäletad oma esimest kinnisvara investeeringut? Mis aastal see oli? 
* Miks üldse kinnisvara kui varaklass?
* Kas mäletad oma esimest kinnisvara ostu? Kuidas sellega läks?
* Kui suur kinnisvaraportfell Sul hetkel on?
* Mis on Sinu lemmikpiirkonnad investorina? Miks?
* Kui palju oled kasutanud/kasutad laenuraha? Millised Su põhimõtted laenuraha puhul on, kas võimalikult vähe ja turvaliselt või nii palju kui antakse ja kiire kasv?
* Mis tootlusootused Sul üürikorterile on?
* Kuidas tunda ära head üürnikku? Kas otsid ise või kasutad maaklerit?
* Sul on päris suur portfell. Kas haldad kogu asja ise?
* Mis on Sinu kaugem eesmärk investeerimisel?
* Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?

#31 | Priit Pedanik - endise raadiohääle kinnisvaraportfell ja jutt "nohusest" soomlasest

Retrouvez dans cet épisode des SuperPhysique Podcast de Musculation, Rudy Coia et Fabrice, les fondateurs du site SuperPhysique.org destiné aux pratiquants de musculation sans dopage répondre aux meilleures questions de la semaine des Forums SuperPhysique.

Si vous souhaitez poser vos questions, cela se passe directement sur https://www.superphysique.org

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- La FORMATION GRATUITE SuperPhysique - https://bit.ly/2UnAYye

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- Pour se faire COACHER par Rudy - https://www.rudycoia.com

- Notre marque de COMPLÉMENTS alimentaires - https://bit.ly/3bsJIc8

MAUVAISES COURBATURES, CHANGEMENT DE PROGRAMME ET MIROIR (Fabrice est maltraité)

Well I almost scrapped this song but after 3 weeks writing words, and then realizing how fun it is to sing, i kept it. I'm trying to figure out how to add a little lightheartedness to my music, but i think this one just turned out creepy lol. NOTE:  I always felt a little uncomfortable with the words, i just really didn't like them, so I reworked the chorus and a few other lines, and rerecorded the vocals. It seems a little better now...
 

I've seen my own worst enemy
Every night just staring back at me
Through the mirror with such animosity
And baby, it drives me crazy
I don’t understand what’s with this guy,
He don’t know that he’s alive
He combs his hair on the wrong side

I don’t expect you to understand,
But I’ve got these hammers for my hands
I like to start with everything
and smash away what I don’t need
and scattered all around are the pieces off of me
oh baby can’t you see what this done has to me

It’s a strange strange situation 
I need a little information
If it’s real or just imagination
Don’t say it’s so, I can’t believe 
Its down to you and me again
Up against the world my friend
Who can say   how this will end
 
It’s 3am and you’re slamming doors
Cause ‘I don’t speak your language anymore’
While I’m on my knees picking pieces
Of me up off the floor, 
I can’t lose much more, these pieces could be the last of me,
I wish I could see the way you see
is there anything left in this debris

Hammer Hands

ARRÊTE LES EXCUSES ! (Et fais le pour l'amour ;-))

Salut à tous !

Cette semaine, avec cette chaleur, j’ai eu envie d’un thème un peu plus léger !

Alors on va partir explorer le top 12 des plus belles excuses de tous les temps que j’ai entendu au sujet de l’investissement !

Je sens qu’on va bien se marrer, tout en bienveillance bien entendu :-)

Un podcast aussi en freestyle, puisque le défi, c’était de le préparer en moins d’une heure… vous me direz si c’était éclaté, ou si c’était de la qualité :-D

Merci encore à tous de votre confiance les amis,

Tony

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Notre soirée Cabaret du 26 novembre !

https://www.billetweb.fr/tous-au-cabaret

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QUI SUIS-JE ?

Entrepreneur depuis toujours mais prisonnier de la rat race, j’ai changé de vie en 2018 et je vis aujourd’hui de mes investissements en immobilier et en bourse.

En 2019, j'ai crée ma société de marchand de biens, écrit mon premier livre « Riche de Liberté » sur la division foncière et lancé mon podcast « Une Vie de Liberté »

Aujourd’hui, j’aide les gens à changer de vie grâce à l’investissement et au développement personnel !

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ARRÊTE LES EXCUSES ! (Et fais le pour l'amour ; - ))

Live jam session with moog mother 32, moog DFAM, moog subharmonicon, and Korg Volca beats.
Posted public by accident... Oops! 

Mass Production

Retrouvez dans cet épisode des SuperPhysique Podcast de Musculation, Rudy Coia et Fabrice, les fondateurs du site SuperPhysique.org destiné aux pratiquants de musculation sans dopage répondre aux meilleures questions de la semaine des Forums SuperPhysique.

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Les liens du Podcast :

- Fabrice sur Youtube - https://www.youtube.com/watch?v=VMOqEMgG-lk

- La FORMATION GRATUITE SuperPhysique - https://bit.ly/2UnAYye

- L'application SP-TRAINING - https://bit.ly/3dI9RWq

- Pour se faire COACHER par Rudy - https://www.rudycoia.com

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PETER PARKER, PRE-REQUIS ET ISOLATION LOURDE

Salut à tous !

Cette semaine dans le podcast, c’est vous qui êtes à l’honneur !

Vous avez été nombreux à m’écrire et à m’envoyer vos questions personnelles pour qu’on en parle ensemble :-) 

On va parler achat Immo qui part en sucette, voyage à l’étranger et… de la récession qui arrive ! Tous aux abris :-D 

J’ai fait de mon mieux pour vous apporter mes réponses et j’espère que ça vous aidera :-) 

Merci encore d’être aussi nombreux !

Tony

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ALLO TONTON ? (Je réponds à vos questions !)

Salut à tous les amis !

Pour le coup la soirée live n’aura jamais aussi bien porté son nom 😀

C’est parti en live comme jamais !

Micro qui ne fonctionne plus, téléphone en direct qui bugge, bref un joyeux bordel !

Mais il en faut plus pour arrêter les GI 8)

On espère que le podcast vous plaira !

Merci encore à tous d’être là,

Tony et Yann 

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MASTERMIND MMA AU MAROC DU 12 AU 18 MARS 2023 !

https://www.billetweb.fr/immo-mma-au-maroc-2

IMMERSION “LA PARENTHESE INDEPENDANCE” DU 1 AU 3 MARS 2023 !

https://www.billetweb.fr/la-parenthese-independance

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TONY

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YANN

Principalement investisseur immobilier depuis fin 2017 et libre de tous mes mouvements depuis Avril 2019, je vis de l’immobilier mais aussi de quelques autres investissements tels que le minage de crypto.

Spécialisé en location courte durée, j’ai eu le bonheur de créer une formation « Startercash » pour aider les investisseurs souhaitant se lancer dans ce mode de location.

Si tu souhaites en savoir un peu plus ou recevoir ma check-list des indispensables gratuitement : yanndbusiness.systeme.io/4fdf9597

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QUAND RIEN NE MARCHE ! (Mais que tout va bien)

Salut à tous les amis !

Cet épisode est destiné à tout ceux qui croient en leur rêves et qui n’osent pas encore se lancer !

Quentin nous fait l’honneur de sa présence cette semaine pour nous rapporter un témoignage ultra inspirant !

Parti de zéro il y a trois ans, il a développé une chaine Youtube sur le thème de l’espace.

Il fait aujourd'hui 1 million d’écoutes chaque mois, ce qui lui a permis de quitter son travail et de vivre à plein temps de sa passion !

J’espère que l’épisode vous plaira et vous montrera une fois de plus que c’est possible !

Merci encore à tous d’être aussi nombreux,

Tony

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IMMERSION “LA PARENTHESE INDEPENDANCE” #2 DU 23 AU 25 MAI 2023 !

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CHANGER DE VIE EN 3 ANS (Featuring Quentin Leicht)

Salut à tous les amis,

Avec Yann, chaque fois que vous nous posez des questions, on a vraiment à cœur de vous répondre de la meilleure des façons.

Et il y a des fois où on aimerait vraiment avoir réponse à tout.

Malheureusement, cette semaine, ce ne sera pas le cas, et on aurait bien aimé qu’il en soit différemment…

Dans tous les cas on fait notre maximum pour répondre à notre auditrice qui a un choix difficile à faire !

Qu’auriez vous fait à notre place ?

On espère que le podcast vous plaira !

Yann et Tony

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Chapitres :
00:00:00 - Intro
00:06:45 - Les News de la semaine
00:20:15 - La Leçon mindset de Tonton
00:29:40 - Le Billet d'humeur de Yann
00:31:35 - Le Courrier des auditeurs

LA SÉPARATION QUI COÛTE CHER

Tout Est Ici De La Grisaille

Tous les lundis à 10H00, je vous partage mes réflexions pour mener une vie plus heureuse et plus libre, que ce soit dans les poches... mais surtout dans la tête !

ALLO TONTON ? (Je réponds à vos questions !)

Une Vie De Liberté

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