Bonjour à tous&nbsp;
Bienvenue sur ImmoTape saison 1&nbsp;

ImmoTape une émission présentée par Galian, acteur de référence des assurances dans l’immobilier. Plus d’Informations sur Galian.fr


Immotape c’est le podcast qui vous parle d’immobilier.

Je suis Clémentine Sarlat, journaliste, votre hôte pour ce programme et je serai accompagnée à chaque épisode par Maitre Cyril Sabatié, avocat spécialiste en droit immobilier, et surtout une pointure dans son domaine.
Dans ce podcast on vous explique clairement, concrètement et sans langue de bois, ce que sont vos droits et vos obligations en 2020, que vous soyez, bailleurs, locataires, propriétaires, en colocation, en projet de construction, ou en copropriété...

L’immobilier ça concerne tout le monde, et pour preuve :

En France, 58% de la population active est propriétaire, et presque 50% est en location.

Et pour ce deuxième épisode, Maitre Sabatié, parle aux locataires.
Alors quels sont vos droits, vos obligations, avez-vous le droit par exemple de peindre votre logement en vert fluo et d’accrocher aux murs des tableaux?

La réponse dans cet épisode :


C’était ImmoTape une émission présentée par Galian, acteur de référence des assurances dans l’immobilier. Plus d’Informations sur Galian.fr




Les locataires - Droits & obligations

Pour ce 35e épisode, je reçois Céline Chadelat, autrice et journaliste.
Céline et Marie Mahé Poulin, qui est psychologue spécialisée en périnatalité, ont co-écrit un ouvrage appelé le Mois d’Or.
Dans ce livre elles abordent en profondeur les 40 premiers jours après la naissance d’un enfant.&nbsp;
Ces 40 premiers jours ou ce mois d’or, sont primordiaux pour la convalescence de la mère et du bébé…
Alors comment on s’organise pour que ce mois d’or devienne un moment de pur bonheur?

Réponse dans cet épisode&nbsp;


C’était Céline Chadelat, co-autrice du mois d’or.
Vous pouvez les retrouver sur la région de Nantes et de Vence et Cannes pour des cercles, ateliers et consultations autour du mois d’or.


Le Mois d'Or

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Je suis Clémentine Sarlat, journaliste, votre hôte pour ce programme et je serai accompagnée à chaque épisode par Maitre Cyril Sabatié, avocat spécialiste en droit immobilier, et surtout une pointure dans son domaine.
Dans ce podcast on vous explique clairement, concrètement et sans langue de bois, ce que sont vos droits et vos obligations en 2020, que vous soyez, bailleurs, locataires, propriétaires, en colocation, en projet de construction, ou en copropriété...

L’immobilier ça concerne tout le monde, et pour preuve :

En France, 58% de la population active est propriétaire, et presque 50% est en location.



Et pour ce quatrième épisode, Maitre Sabatié, nous parle des assemblées générales de copropriétés.
Sujet épineux, flou, et qui génère parfois des tensions.
Ici, on fait la distinction entre le syndic, le syndicat des copropriétaires, et l’assemblée générale.
Cette réunion de tous les copropriétaires est essentielle pour la vie de ses habitants. Que s’y passe t-il exactement, quels droits ont les propriétaires, peut-on y régler nos différends avec nos voisins, comment contester une décision? toutes les réponses dans cet épisode&nbsp;

Sujet intense et important, alors très bonne écoute.




L'assemblée générale, quels enjeux?

Dans ce 5e épisode, Maitre Sabatier nous explique en détails toutes les conditions pour donner congé lorsque nous sommes en location.
Que doit-on respecter quand on est locataire? Quel est la durée du préavis en fonction des conditions de départ… Pour les locataires l’équation semble simple, en revanche cela se corse quand un propriétaire souhaite voir son locataire partir… là tout un tas de précautions sont de mises.


En cas de ventes, quels sont les règles à respecter quand on est vendeur? Si il y a un décès, quid du bail?

Toutes les réponses dans cet épisode&nbsp;

Très bonne écoute

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Quitter son logement en location ou demander congé pour le bailleur, quelles sont les règles?

Dans ce 6e épisode, Maitre Sabatié aborde un sujet central : les locations de type airbnb! Ces locations saisonnières de courte durée rencontrent un énorme succès depuis plusieurs années.
Mais attention, tout n’est pas permis lorsque l’on veut faire louer son logement. De plus en plus de grandes villes réglementent cette pratique pour encadrer ce type de source de revenus.
Alors qui a le droit de mettre son bien en location de courte durée? Faut-il un contrat? Doit-on obligatoirement passer par une plateforme? Que faut-il vérifier impérativement?
Les réponses dans cet épisode

Très bonne écoute

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Location type Airbnb, que faut-il vérifier et savoir?

Bonjour à tous&nbsp;
Bienvenue sur ImmoTape saison 1&nbsp;

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Dans ce 7e épisode, nous abordons un point épineux.
Peut-on refuser de payer son loyer?
Que dit la loi lorsqu’un locataire décide de ne plus régler ses mensualités?
Que risque-t-on si on cesse de payer son dû à son propriétaire?

La loi prévoit-elle de l’aide aux locataires dans des situations difficiles face à des propriétaires peu scrupuleux?

Les réponses dans cet épisode
Très bonne écoute

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Un locataire peut-il refuser de payer son propriétaire?

Dans ce 8e épisode, nous nous intéressons à la différence entre les locations meublés et les locations vides.
Quels sont les avantages ou les inconvénients de chacune d’entre elle?
Doit-on rédiger des contrats différents quand on est bailleurs? 
La qualité des meubles rentre t-elle en compte pour la location meublée?

Les réponses dans cet épisode
Très bonne écoute

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Locations vides ou meublées, quels avantages, quels inconvénients?

Dans ce 9e épisode, on s’intéresse aux charges locatives.
Déjà qu’est ce que la charge locative englobe, ensuite comment s'opère la régularisation, vaut-il mieux payer sur provision ou au forfait et enfin si je ne paie pas mes charges, mon bailleur peut-il résilier mon contrat?

Je vous souhaite une très bonne écoute

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Les charges locatives

Dans ce dernier épisode de la saison 1, on s’intéresse aux assurances.

Pourquoi est-ce important de prendre une assurance? Contre quoi me couvre t-elle? Y’a t’il une différence entre les propriétaires individuels et ceux en copropriété?&nbsp;
Quel type d’assurance dois-je souscrire si je suis propriétaire et que je loue mon bien ?
Les réponses dans cet épisode.
Vous allez tout savoir sur les assurances pour les bailleurs et les locataires.

Je vous souhaite une très bonne écoute


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Tout savoir sur les assurances dans l'immobilier

Clémentine Sarlat, journaliste de formation, a crée en 2019 deux podcasts. Un, le Spotlight autour du sport, et le deuxième, la Matrescence autour de la maternité et de la période post-partum.

Clémentine Sarlat

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