¿Eres Administrador de Fincas Colegiado?.
Por fin lanzamos nuestro podcast. Esperamos que te guste. Escucha el programa. Hablamos de la web del consejo http://www.cgcafe.org/ y de  aulacolegial http://www.aulacolegial.com/

AFColegiado Radio Podcast

Primer programa y aulacolegial

Nuestro segundo programa versa sobre un problema que solemos tener en los edificios y que causa verdaderos quebraderos de cabeza por la casuística tan enorme que genera. El problema de condensaciones en el interior de las viviendas. Aparentemente parece que son humedades pero en realidad no lo son. Esperamos que os guste. Recuerda que si no eres colegiado.....

Pasa por enlaces a artículos, allí te ponemos lo que recomendamos en el podcast.

Gracias por venir.

002. Problema de Condensaciones rotura térmica punto de rocio

En este programa vamos a hablar de como hacer para tener algo de tiempo para mejorar el despacho del AFC y poder hacer cambios que llevamos tiempo queriendo hacer, de ahí esta pregunta que casi todos nos habremos hecho en alguna ocasión ¿De donde saco tiempo para hacer cambios en mi despacho?, todo sin reducir nuestra productividad y calidad de servicio a nuestro clientes. Que estará incluido como una línea de acciones que iremos tratando en diferentes programas. Interrupciones, automatizaciones, gestión de proyectos e incidencias, herramientas de gestión, análisis de nuestros negocios, reflexiones del tiempo dedicado a cada cliente…

Aprovecho este podcast para hacer una dedicatoria a la persona que más me ha enseñado sobre la vida. Todo lo que soy se lo debo a ella. Si soy generoso me lo enseñó ella, si intento ayudar se lo debo a ella, si intento no molestar ni ofender ni hacer daño a nadie se lo debo a ella. Este es mi homenaje a quien me dio sin pedir nada a cambio. Solo sentirse orgullosa de mi. Gracias Mamá.

Como noticia Flash de la semana hacemos una pequeña mención a los certificados de estar al corriente de pago. Iniciativa del colegio de Valencia que han estado dando a conocer por toda España. Colegio precursor de la calidad la integración de procesos de automatización es referente en nuestro mundo, indiquemos que como autores del referencial de calidad (norma de calidad en la que su implantación consigue mejorar los procesos de los despachos)

Recuerda que estamos a tu entera disposición en el correo preguntas@afcolegiado.es tambien puedes navegar por la página y buscar el formulario de contacto.



¡Ah! Recuerda que si no eres AFC debes colegiarte para ejercer como administrador de fincas. Te dejo enlace de la página del consejo http://www.cgcafe.org/mapa-organizacion-colegial/ desde donde podrás encontrar el colegio mas cercano. En el desplegable de la derecha selecciona la comunidad autónoma y ahí te aparecerá tu colegio.

003. Productividad del despacho

Entrevista a Sergio Ruiz
En este programa vamos a hablar con uno de los responsables de CAFirma. Plataforma con la cual nos estamos relacionando con todos los organismos públicos gracias al Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España.

Las comunidades de propietarios tienen la obligación de relacionarse por medios telemáticos con los organismos públicos:

Juzgados

Ayuntamientos

Diputaciones

Gobiernos autonómicos

Agencia Tributaria

Seguridad Social

Ministerios.

Todo esto desde el 2 de octubre de 2016, incorporando lo descrito en la ley 39/2015 Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

¿Esto qué significa?
Pues que cada vez que solicitemos una licencia de obra, un certificado, una solicitud de subvención, una demanda judicial, una contestación a cualquier requerimiento de algún organismo público, recojamos una sentencia, solicitemos la subvención del 4G (o en un futuro el 5G), presentemos modelos 036, 190, 347 ,184, 111... y muchos más  lo deberemos hacer por Internet.

Hay que añadir que, además, cuando cualquier organismo le notifique algo a la comunidad, se hará efectivo pasados 10 días. Lo haya leído o no el presidente de la comunidad. Por tanto, los presidentes de las comunidades, deberán revisar el buzón digital de la comunidad cada 9 días como máximo. Hay que aclarar que el buzón digital no es el correo electrónico, sino más bien un apartado de correos digital al que le llegan todas las notificaciones a cada comunidad.

Centralicemos y optimicemos nuestro trabajo con CAFirma
El CGCAFE ha sido consciente de la responsabilidad que conlleva esta tarea y que además puede ser un gran valor añadido para los colegiados al proponer a sus presidentes la posibilidad que las comunidades de propietarios deleguen esta tarea en los Administradores de Fincas Colegiados AFCs, de ahí que haya creado esta plataforma CAFirma.

Esperamos que desde AFColegiado Radio-Podcast seamos capaces, en esta entrevista, de resolver las dudas que podáis tener.

¡Ah! Recuerda que si no eres AFC debes colegiarte para ejercer como administrador de fincas. Te dejo enlace de la página del consejo http://www.cgcafe.org/mapa-organizacion-colegial/ desde donde podrás encontrar el colegio mas cercano. En el desplegable de la derecha selecciona la comunidad autónoma y ahí te aparecerá tu colegio.

Si te quieres poner en contacto con nosotros preguntas@afcolegiado.es.