Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #30

"Kinnisvarajutud" podcastil täitub järjekordne juubel ehk oleme juba 30 episoodi vanad! Selle tähistamiseks võtsime liinile taaskord ühe ka laiemale üldsusele tuntud investori, Sõbra Kinnisvara asutaja ja tegevjuhi Ergo Mõttuse.

Naljaga pooleks võib Ergot nimetada Tartu kinnisvaraparuniks, sest alates 2000-ndate aastate keskpaigast on mees Emajõe äärsel kinnisvaraturul toimetanud ülimalt aktiivselt. Karjääri jooksul arvukalt kinnisvaratehinguid teinud Mõttuse portfelli kuulub momendil 210 üüripinda ning mehe enda sõnul on tema parimad tehingud veel alles tulemas.

Ergo räägib saates, kuidas ühest väikeküla poisist sai Tartu üks mõjukaid kinnisvarategelasi ning kui palju tal tuli selleks tööd teha. Lisaks kinnisvarajuttudele puudutame saate teises osas ka finantsvabaduse teemat ning palume Ergol rääkida, milline ta elu välja näeb, kui see eesmärk on käes.

Muuhulgas küsisime Ergolt: 

* Kuidas Sinust sai kinnisvarainvestor?
* Karjääri alguses tegid 18-tunniseid tööpäevi. Kas edukaks saamisel on paratamatu, et mingitel hetkedel tuleb rohkem pingutada?
* Sinust sai 3 aastaga kroonimiljonär - mis sellise kiire kasvu saladus oli?
* Mis oli kinnisvaras Sinu algusaastatel teistmoodi, kui praegusel ajal?
* Kas praegu on hea hetk alustamiseks? Kui peaksid momendil alustama, mis taktikaga seda teeksid?
* Mis on kinnisvaras Sinu n-ö lemmikobjekt. Kas ja kuidas see on aja jooksul muutunud?
* Kas oled seni toimetanud vaid Tartus või proovinud kätt ka kusagil mujal?
* Kas oled oma teekonnal teinud ka suuremaid vigu, mida tagantjärele mõeldes oleks tahtnud vältida?
* Ja vastupidiselt, kas on mõni eriti hea kinnisvara otsus, mida tagantjärele meenutad?
* Kuidas ära tunda hea üürnik? Kas Sul on aja jooksul tekkinud ka teatav kõhutunne üürnike valimisel?
* Kas kinnisvara on Sind kunagi täiesti endast välja ajanud või igavaks muutunud?
* Miks eestlased on nii kinnisvarausku?
* Millega tänasel päeval tegeled? Kas kinnisvaraportfell on täielikult automatiseeritud ja ise saad vaid kõrvalt vaadata?
* Kui suur portfell Sul täna on? Kas oled ainult elukondlikus kinnisvaras või on ärikinnisvara ka?
* Millisena Sa täna kinnisvaraturgu näed? Mis on hetkel Sinu strateegia, kas ootad ja vaatad või realiseerid mingit osa portfellist?
* Väga paljud otsivad võluvõtit finantsvabaduseni, Sina oled selle tänaseks saavutanud. Mida see Sinu elus muutnud on? Milline on Sinu tänane argipäev? Kas oled “kohale jõudnud” või ajas eesmärgid muutuvad ja süües kasvab isu?

#30 | Ergo Mõttus - Tartu kinnisvaraparuni teekond väikeküla poisist 200+ üürikorterini

OSA #53

"Kinnisvarajutud" 53. osas otsustasime jätta kõik külalised stuudio ukse taha järgmiseid salvestusi ootama, sest tahtsime südamelt ära rääkida ka meie enda (kes veel aru ei saanud, siis jutt käib saatejuhtidest Siimust ja Algisest) vahepealsed tegemised.

Siimul sai tehtud üks flip Vaidas, mis tõstis sealse müügihinna lati reaalselt 1900+ euro peale ruutmeetri kohta ning oksjonil kätt väristades sai ostetud juba järgmine korter.

Algis ja tema äripartner Ken proovisid saatest ja meie Patreoni boonusosadest korduvalt läbi käinud Koidu tänava korteri panna suveks Airbnb-sse ja tulemused olid üllatavad. Algis laobki numbrid letti, kuidas selline lühiajalise rendi mõistes mitte kõige magusamas kohas asuv objekt Airbnb-s töötas.

Lõpetuseks avaldame ka šokeeriva uudise, et haarasime veel paar meest kaasa ja panime leivad ühte kappi, et minna vallutama Pärnut! Mis, miks ja kuidas, seda kuula täpsemalt juba saatest.

#53 | Flipist Vaidas, oksjonil käe väristamisest, üllatustulemusest Airbnb-s ja leivast + kapist

OSA #56

"Kinnisvarajutud" podcasti 56. osas teeme teoks meie kuulajate poolt ammu soovitu, kui stuudios on Raid & Ko Kinnisvara- ja Õigusbüroo jurist Evi Hindpere, kes aitab selgeks teha, mismoodi praegu kehtiv seadus üürniku ja üürilise omavahelisi suhteid reguleerib.

Puudutame saates erinevaid teemaplokke nagu üürniku taustakontroll, erinevad lepingu osapoolte õigused ja kohustused, üüri tasumine või tasumata jätmine, üüri tõstmine, lepingu muutmine või lõpetamine, üüripinna parendamine ja palju-palju muud. Saame ka teada, kas broneerimislepingul on ka mingi juriidiline jõud või on tegemist lihtsalt täis kirjutatud paberiga?

Kui tegeled kasvõi ühe korteriga üüriäris, siis see podcasti osa on lausa kohustuslik kuulamine! Lubame, et pärast seda veidi rohkem kui tundi aega kuulamist oled oluliselt teadlikum üürileandja ning paremal juhul väldid tulevikus kulukaks osutuda võivaid valesamme.
 
---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

#56 | Kinnisvarajurist Evi Hindpere selgitab, kuidas tegelikult (loe: seaduse järgi) üüriäri käib!

“Kinnisvarajutud” podcasti 79. osas on külas ülimalt ladusa jutuga mees, projekteerimisettevõtte Sirkel & Mall tegevjuht Madis Avi, kellega räägime pikalt nii projekteerimisest kui ka mehe enda investeerimisportfellist.

Madisel on käimas ridaelamu arendus Kristiines ning portfellis mõned üürikorterid ja üks väga huvitav objekt, millest pikemalt saates ka juttu teeme - üheksa toaga üürimaja Veskimetsas. Uurime, kuidas Madisel tubadepõhine rentimine korraldatud on ning mida kõik meie kuulajad võiks sellest õppida.

Kõigil kuulajatel tasub olla tähelepanelik, kuna Madis ei tulnud saatesse tühjade kätega, vaid tal on kaasas kaks väga korralikku väärtuspakkumist! Nimelt põhiosas hõikab Madis välja ühe valdkonnapõhise tööpakkumise ning varsti ilmuvas boonusosas on tal huvilistele pakkuda üks investeerimisvõimalus.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#79 | Sirkel & Mall tegevjuht Madis Avi projekteerimisest, kinnisvarast ja tubadepõhisest üürimisest

“Kinnisvarajutud” podcasti 99. osas kutsusime meile külla kinnisvarainvestori Siim Lauriku ehk siis laua taga on kaks Siimu ja üks Algis. Kui Algis on korra juba pidanud hülgamise üle elama, siis selles episoodis oleme saate ajaloos kõige lähemal sellele, et Siim kaotaks oma saatejuhi positsiooni. Loodame, et läheb õnneks ja sajanda episoodi teeme ikkagi tavapäraste saatejuhtidega. Aga eks paistab.

Siim Lauriku näol on tegemist üüriinvestoriga, kes oma teekonda alustas 2014. aastal endale kodu ostmisega ning hiljem selle välja üürimisega. Praeguseks on mehe portfellis nii enda kui koos äripartneriga soetatud objekte kokku 13. Osad neist on Raplas, üks Pärnus ning ülejäänud Tallinnas. Kui esimestel aastatel kasvas portfell aegamisi, siis viimasel paaril aastal on Siim liikunud edasi päris korraliku tempoga.

Uurime Siimult, kuidas tema teekond alguse sai ning miks alustas ta portfelli ehitamist just Raplast. Räägime Rapla üürituru nüanssidest ning nii toonastest kui praegustest hindadest ja tootlusnumbritest. Proovime aru saada, et kuidas on võimalik see, et odavamast Raplast pealinna siirdudes on Siimu portfelli kasvutempo hoopis suurenenud. Ühest flipist räägime ka. Nagu ka kellegagi koos äri ajamisest ehk partnerlustest.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#99 | Siim Laurik ja tema 13 korterit ehk kinnisvarareis marsruudil Tallinn-Rapla-Pärnu-Tallinn

Hurrrraaa! Algab uus sada! “Kinnisvarajutud” podcasti 101. osas on stuudios ainult kaks suurt jutumeest ise ehk saatejuhid Algis ja Siim. Põhjust selleks on, sest sada episoodi on purgis ning teine sada on algamas. Tehke järele või makske kinni!

Vaatame nostalgilises õhkkonnas meie esimesele sajale tagasi ning meenutame toredaid algusaegu. Räägime, miks me seda saadet üldse tegema hakkasime ning miks me viitsime seda endiselt veel teha. Algis hõikab ametlikult (Siimuga loomulikult kooskõlastamata, nagu ikka) ka välja täpse numbri, kui palju osasid meil veel tuleb. Seejärel vaatamegi tulevikku ja paneme paika mõned uued reeglid, mis tuleb ka meie kuulajatel kiiresti omaks võtta.

Väikese kodutööna koostasid mõlemad saatejuhid ka senistest osadest oma top5 edetabelid, mille kanname ka koos põhjenduste, vabanduste ja õigustustega avalikult ette. Algis muidugi ei suutnud ette antud raamistikku mahtuda ja lunis oma edetabelisse kuus sissekannet. Kui enne salvestust arvasime, et meie top5 pingeread ei kattu, siis lõpuks huvitaval kombel ikka kattusid küll.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#101 | (Kinnisvara)jutumehed nostalgitsevad, panevad paika uued reeglid ja koostavad top5 pingerea

Selles episoodis räägime lisatulu teenimisest palgatöö kõrvalt. Näiteks on üks meist korjanud tänavalt pudeleid ja teine otsib kogu aeg probleeme. Enese hoidmisest räägime ka, sest see on oluline! Ja Kristjan ütles investor Katrile ka ühe silmiavava mõtte.. 

Jälgida saab meid Instagramis @katriteller ja @liivamagikristjan, samuti oleme ette tänulikud ka podcasti rakendustesse jäetavate hinnete ja kommentaaride eest! Toredat kuulamist ja järgmise Rahareedeni! :)

18 / Tulude suurendamine 2

Öeldakse, et maailmas on vaid kaks kindlat asja - surm ja maksud. Selgitame, et mis saab 2024-2025 maksudega ning mida me sellest kõigest arvame!

47 / Maksud 2024

Täna on külas koolitaja ja ekspert Tõnu Toompark, kes vastab meie põletavatele küsimustele kinnisvaraturu osas!

Ja Rahareede on nüüd 1-aastane!!! :)
Aitäh, et kuulate!

53 / Mis toimub kinnisvaraturul?

“Kinnisvarajutud” podcasti 179. osas on meil külas Anneli Loorits, elupõline palgatöötaja, kes kolm aastat tagasi muutus ka kirglikuks investoriks. Anneli on taas suurepäraseks näiteks, kuidas tasub ennast palgatööl arendada ja järjest edasi pürgida ning selle kõrvalt siis ehitada oma investeerimisportfelli.

Kolme aastaga 300 000-eurose investeerimisportfellini jõudnud Anneli on investorina hajutanud ennast erinevate varaklasside vahel, aga kuna meil on kinnisvarasaade, siis keskendume peamiselt tema toimetamistele meie lemmikvaldkonnas. 

Annelil on üks üürikorter Tallinnas Uue Maailma piirkonnas asuvas puumajas ning elukaaslasega koos korter ka Hispaanias Costa del Solis. Mõlema objekti kohta on Annelil rääkida nii mõndagi värvikat, uskumatut ning õpetlikku.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#179 | Anneli Loorits - elupõline palgatöötaja, kes on investeerinud Uuest Maailmast Hispaaniani

Kenogenesis

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti rääkida. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi ja kuula boonusosasid Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

Jälgi meid ka Instagramis: Instagram: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda: https://kinnisvaraseminarid.ee/

#53 | Flipist Vaidas, oksjonil käe väristamisest, üllatustulemusest Airbnb-s ja leivast + kapist

Kinnisvarajutud

Related tracks