Tämän jakson vieraana Seyvan Khalili on menestyvä sijoittaja ja yrittäjä, joka erityisesti keskittyy kiinteistöalalle. Saamme kuulla Seyvan taustastaan maahanmuuttajana Iranista ja siitä, miten hän on päätynyt monen mutkan kautta kiinteistöalalla. Keskustelemme siitä voiko kuka tahansa menestyä ja mitä menestyksen saavuttaminen vaatii?

00:02:10 Usko parempaan tulevaisuuteen.
00:10:10 Perheen side antaa voimaa.
00:12:17 Pysy positiivisena ja kestävänä.
00:21:59 Sijoita itseesi ja muihin.
00:27:57 Luo suhteita ja verkostoja.
00:28:45 Verkostoidu ja tee yhteistyötä.
00:37:12 Etsi hyviä diilejä markkinoilta.
00:43:22 Tartu ostotilaisuuksiin.
00:48:38 Mahdollisuus ja asenne merkitsevät.
00:53:38 Positiivinen asenne ratkaisee.

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647
LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/
Instagram: @nordlundnina, @telluuotila

90 Voiko kuka tahansa menestyä? Vieraana Seyvan Khalili.

Tässä jaksossa sukellamme loma-asuntosijoittamisen maailmaan, keskittyen erityisesti Suomen kauniiseen Lappiin. Vieraanamme on Tuomas Mäkelä, sijoittaja ja yrittäjä, jonka sijoitustoiminta ulottuu ympäri Suomea.

Tuomas jakaa kanssamme näkemyksiään ja kokemuksiaan yrittäjyydestä ja sijoittamisesta, tuoden esiin arvokkaita oivalluksia ja oppeja kiinteistösijoittamisen saralta. Hänen tarinansa tarjoaa ainutlaatuisen kurkistuksen hänen matkaansa sijoittamisen ja yrittäjyyden poluilla, ja se voi tarjota uusia näkökulmia ja inspiraatiota myös omille sijoitusmatkoillenne.

Keskustelemme syvällisesti siitä, mitä loma-asuntosijoittaminen Suomessa ja erityisesti Lapissa pitää sisällään, ja tutkimme, miksi Lappi on ainutlaatuinen ja houkutteleva kohde sijoittajille.

[00:01:23] Asuntosijoittaminen Suomessa. 
[00:06:47] Loma-asuntoihin sijoittaminen. 
[00:09:39] Omaa energiaa ja fokus. 
[00:10:29] Nagu kesäpaikka. 
[00:12:28] Loma-asuntopuoli ja rakennuttaminen. 
[00:12:58] Äkäslompolon keskustassa, järvitonttiesteet. 
[00:14:10] Rakentaa uusi konsepti loma-asumiseen. 
[00:17:43] Paras loma-asuntokonsepti ja loma-asuntotuote. 
[00:23:12] Sisustus vaikeuksien välttämiseksi. 
[00:26:19] Lapin asuntomarkkinan tilanne. 
[00:32:27] Lomamarkkinat Suomessa. 
[00:34:31] Kohderyhmä on tärkeää miettiä. 
[00:40:50] Majoittumisen kokemus. 
[00:43:10] Riskit ja vaatimukset vuokrauksessa. 
[00:47:45] Tehdään uudenlaista. 
[00:51:40] Yrittäjyys ja menestys. 
[00:56:04] Butiikkhotellit maailmalla. 
[01:01:16] Missä ollaan kymmenen vuoden päästä. 

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

105 Loma-asuntosijoittaminen Suomessa: vieraana Tuomas Mäkelä

Korkojen nousu on ajankohtainen aihe, joka herättää paljon keskustelua ja huolta. Tässä jaksossa käymme läpi erilaisia tapoja kompensoida korkojen nousua ja helpottaa taloudellista tilannetta.

Yksi tapa kompensoida korkojen nousua on ottaa lyhennysvapaata. Lyhennysvapaan aikana maksat ainoastaan korkoja, jolloin lainanmaksuerä pienenee väliaikaisesti. Tämä voi olla hyödyllistä esimerkiksi tilanteissa, joissa tulot laskevat työttömyyden tai äitiysvapaan takia. On kuitenkin tärkeää huomata, että lyhennysvapaan aikana lainanmaksuaika pitenee.

Toinen vaihtoehto on laina-ajan pidennys. Tämä tarkoittaa sitä, että pyydät pankilta pidempää laina-aikaa, jolloin lainan kuukausierä pienenee. Tämä voi helpottaa taloudellista tilannetta, mutta samalla lainaa maksetaan viisi vuotta pidempään. On kuitenkin huomattava, että pankki voi olla haluton myöntämään pitkää laina-aikaa, erityisesti jos olet vasta ottanut lainan tai olet jo iäkkäämpi.

Kolmas tapa kompensoida korkojen nousua on kilpailuttaa lainan marginaali. Marginaalin kilpailuttaminen voi johtaa pienempään marginaaliin, mikä puolestaan pienentää lainan korkoja. Tämä on erityisen tärkeää nyt, kun pankit saavat myös korkoa lainoistaan. Lisäksi kannattaa harkita vaihtamista toiseen pankkiin, jos nykyinen pankkitilanne ei ole tyydyttävä.

Kokonaisuudessaan korkojen nousu vaikuttaa asuntolainoihin ja sijoitusasuntolainoihin. On tärkeää löytää tapoja kompensoida korkojen nousua ja helpottaa taloudellista tilannetta. Lyhennysvapaa, laina-ajan pidennys ja marginaalin kilpailuttaminen ovat hyviä keinoja tämän saavuttamiseksi. On kuitenkin tärkeää huomioida, että nämä ovat väliaikaisia ratkaisuja eivätkä pysyviä.

[00:01:18] Korot asuntolainoissa. 
[00:04:31] Korkosuoja ja lainan kilpailuttaminen. 
[00:10:05] Lainojen maksaminen pois. [00:13:06] Korkosijoitusmaailma ja sen logiikka. 
[00:17:22] Uudiskohteiden ostaminen käteisellä. 
[00:22:40] Veronpalautukset ja talousvalmentajan vinkki. 
[00:27:19] Uudiskohteiden vaikea myyntitilanne. 
[00:29:09] Laina-ajan neuvotteleminen taloyhtiölainalle. 
[00:32:59] Suositut jakelukanavamme.

#korkojennousu, #taloudellinentilanne, #lyhennysvapaa, #lainaajanpidennys, #marginaalinkilpailutus, #asuntolainat, #sijoitusasuntolainat, #korkosuoja, #lainankilpailutus, #lainojenmaksaminen, #korkosijoitus, #uudiskohteet, #veronpalautukset, #talousvalmentaja, #myyntitilanne, #taloyhtiölaina, #jakelukanavat

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

106 Korkojen nousu ja asuntolainat - mitä tehdä?

Meillä on ilo saada vieraaksi Rahamaniaan kokenut asuntosijoittaja Niina Huhtala, joka on menestynyt asuntosijoittamisessa myös Englannin Liverpoolissa.🎙️🏡  Niina jakaa kanssamme arvokkaita oivalluksiaan ja kokemuksiaan asuntosijoittamisen maailmasta erityisesti Englannissa.

Niina kertoo jaksossa omista strategioistaan ja kuinka vahva kassavirta on mahdollistanut hänen saavuttamansa tulokset Liverpoolissa. Lisäksi hän puhuu arvon nousun merkityksestä pitkäjänteisen sijoittamisen näkökulmasta. Hän kertoo, kuinka Liverpoolissa asuntojen arvo on kasvanut ajan myötä ja miten tämä on tuonut lisäetua hänen sijoituksilleen.

Podcast-jaksossamme tarkastelemme myös asuntosijoittamisen eroja Englannissa ja Suomessa Niinan näkökulmasta. Hän jakaa ajatuksiaan siitä, miten Liverpoolissa voi saavuttaa vahvan kassavirran ja mitä on hyvä huomioida, kun sijoittaa ulkomaille.

Tässä jaksossa saat arvokasta tietoa ja inspiraatiota asuntosijoittamisesta Englannissa. Keskeisen viestimme: "Verkostoidu, opiskele, sijoita aikaa ja rahaa." Nämä tekijät ovat olennaisia asuntosijoittajan menestyksen kannalta sekä Englannissa että Suomessa.

[00:00:12] Asuntosijoittaminen Englantiin. 
[00:04:43] Rahamediasivusto ja yhteistyö sijoittajien kanssa. 
[00:11:19] Asuntosijoittaminen. 
[00:14:45] Ensimmäinen askel uudessa markkinassa. 
[00:19:08] Aikuisten soluasuminen. 
[00:24:56] Englannin asuntomarkkinoiden potentiaali. 
[00:29:09] Asuntojen hinnat ja kassavirta. 
[00:34:13] Yksityiset sijoittajat Englannissa. 
[00:36:43] Korona ja sijoitukset. 
[00:38:03] Brexitin vaikutus ihmisten liikkuvuuteen. 
[00:39:09] Ulkomaiset työntekijät vaikuttavat vuokramarkkinaan. 
[00:44:24] Asunnon ostaminen ulkomailla. 
[00:52:13] Talojen arvon nousu. 
[00:56:23] Lainojen lyhentäminen ja kassavirta. 
[00:59:53] Englannin tavoitteet. 
[01:04:11] Uuden markkinan ottaminen haltuun. 
[01:09:48] Asuntosalkku Kasvussa-podcastia kannattaa kuunnella.

#Asuntosijoittaminen, #Englanti, #podcast, #Rahamania, #NiinaHuhtala, #AsuntosalkkuKasvussa, #sijoittaminen, #rahamedia, #taloudenhallinta, #taloudellinenriippumattomuus, #kassavirta, #arvonnousu, #pitkäjänteisyys, #verkostoituminen, #oppiminen, #asuntosijoitusmarkkinat, #investointi, #sijoittajat, #kiinteistösijoittaminen, #vuokra-asunnot, #Liverpool, #taloudellinenriippumattomuus, #Enkelsijoittaminen, #verotusasiat, #tulevaisuudensuunnitelmat, #liiketoiminta, #rahankasvattaminen, #sijoitusmahdollisuudet, #Suomessa, #Englannissa

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

107 Parempaa vuokratuottoa sijoittamalla Englantiin - Vieraana Niina Huhtala

Pahoittelemme tämän jakson äänenlaatua, Ninan mikki oli pois päältä. 😔
Jaksossa keskustelemme asuntoflippaamisesta (osta-remontoi-myy), ja vieraanamme on asuntojen parissa kokenut Seyvan Khalili. Tässä jaksossa Seyvan avaa meille syitä, miksi nauttii asuntojen flippaamisesta ja miten se erottuu perinteisestä asuntosijoittamisesta. Hän kertoo meille innostaan kauniiden kotien luomiseen ja siitä voittajafiiliksestä, jonka valmiin projektin näkeminen tuo. Seyvan ei myöskään unohda mainita taloudellisia etuja, joita asuntoflippaaminen voi tarjota - erityisesti mahdollisuuden kerryttää merkittäviä voittoja nopeammassa aikataulussa.

Seyvan jakaa myös henkilökohtaisen tarinansa siitä, miten hän päätyi flippaamisen pariin ja mitä haasteita sekä opetuksia hän on kohdannut matkan varrella. Keskustelu syventyy erilaisiin flippaamiseen liittyviin kysymyksiin, antaen kuulijoille ainutlaatuisen näkökulman ja vinkkejä, joista voi olla hyötyä niin aloitteleville flippaajille kuin kokeneemmillekin sijoittajille.

[00:00:12] Vaurastuminen asuntoflippaamisella.
[00:05:14] Pienet asunnot ja markkinatilanne.
[00:07:42] Asunnon ostaminen ja markkinoiden riskitaso.
[00:12:15] Kuinka hienoksi se kannattaa tehdä, että se ei mene yli?
[00:16:04] Pienillä mielikuvilla suuri vaikutus.
[00:19:14] Erikoiset vs. neutraalit sisustusratkaisut.
[00:22:40] Kylpyhuoneremontti
[00:24:09] Remonttien oppiminen
[00:25:19] Itse tekemisen vaikutukset
[00:26:13] Ei toista kertaa tee
[00:26:20] Työajan arvo unohdetaan usein.
[00:34:07] Korjaukset ja remontit asunnossa.
[00:40:10] Sijoituksena maksaminen.
[00:42:06] Markkinatilanne ja flippaaminen.

KIRJASUOSITUS: ASUNTOFLIPPAAMINEN VAURASTUMISEN STRATEGIANA
Mitä asuntoflippaaminen on, kenelle se sopii ja miten voit hyödyntää sitä vaurastumisen strategiana? Miten teet flippaamista niin, että se palvelee parhaiten tavoitteitasi? Miten suojaudut flippaamisen riskeiltä ja vältät yleisimmät flippausmokat?
Lisäksi kokeneet asuntoflippaajat jakavat omat tarinansa ja parhaat vinkkinsä onnistuneeseen asuntoflippaukseen.
www.vaurastuasunnoilla.fi

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

108 Vaurastu asuntoflippaamisella - vieraana Seyvan Khalili

Pahoittelemme äänenlaatua tässä jaksossa, Ninan mikki ei ollut päällä.😔

Tässä Rahamanian jaksossa pohdimme suomalaisten suhdetta rahaan ja rahan käyttöön. Onko meillä takaraivossamme epäilys siitä, kannattaako yrittää, koska raha ei tee meitä onnelliseksi? Keskustelemme myös siitä, miten onnistuminen voi joskus olla helpompaa, kun kopioimme muiden menestyksekkäitä toimintamalleja.

Lisäksi jaksossa pohdimme suomalaisten suhdetta rahaan ja rahan käyttöön. Onko meillä takaraivossamme epäilys siitä, kannattaako yrittää, koska raha ei tee meitä onnelliseksi? Keskustelemme myös siitä, miten onnistuminen voi joskus olla helpompaa, kun kopioimme muiden menestyksekkäitä toimintamalleja.

[00:00:29] Rahan käytön suhteen epäilykset.
[00:06:01] Vaurastuminen ja auttaminen.
[00:09:16] Kopioimalla menestyminen.
[00:11:15] Just Do It.
[00:13:38] Runo muutti päätökseni.
[00:17:04] Inspiroivat lausahdukset.
[00:19:44] Vastakkaiset uskomukset yhteiskunnasta.
[00:20:11] Raha ei kasva puussa.
[00:21:08] Antamisen loukku.
[00:19:44] Vastakkaiset uskomukset
[00:22:23] Rahan arvostaminen ilmaisen saamisen ansassa.
[00:27:30] Raha ja sen merkitys.
[00:30:33] Rahaa tulee rahaa luo.
[00:33:44] Raha ei tee onnelliseksi.
[00:39:00] Työn tekemisen tulevaisuus.
[00:42:10] Saavutetut edut ja elintasoinflaatio.

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

109 Vaurastumisen voimalauseet

Vuokralaiset ja niihin liittyvät haasteet ovat monelle asuntosijoittamisesta unelmoivalle lähtökohtaisesti pelottava asia. Tässä jaksossa käsittelemme vuokralaisten mahdollisia stressitekijöitä ja kuinka näitä haasteita voi hallita. Lisäksi jaamme omia henkilökohtaisia kokemuksiamme vuokralaisten kanssa sekä kertomuksia, jotka voivat herättää ajatuksia ja antaa uusia näkökulmia. Toivomme, että näiden jaettujen kokemusten kautta voimme auttaa muita vuokranantajia välttämään samoja virheitä, joita olemme itse saattaneet tehdä matkan varrella.

[00:00:11] Pitkäaikaisvuokrauksen dark side.
[00:03:44] Pieniä ongelmia asunnossa.
[00:08:00] Hämmästyttävä asunnon tuhoaminen.
[00:13:48] Vuokralaisen hoito ja vastuut.
[00:16:08] Epäsiisti asunto Tampereella.
[00:19:06] Poikaporukka hyppii kerrostalojen katolta.
[00:24:00] Avainten kadottaminen ja avuttomuus.
[00:27:36] Vahingoittuneen asunnon remontti.
[00:31:24] Viallinen uuni ja sähkösopimusvirhe.
[00:32:28] Aina voi jotain sattua.
[00:33:09] Asunnon sijainti ja vuokralaiset.
[00:33:33] Pahimmat keissit olisi vältettävissä.
[00:34:21] Vältä virhe: kiireellä vuokraaminen
[00:37:29] Haasteet asuntosijoittamisessa.
[00:39:13] Vuokratuotto ja asuntopula.
[00:44:05] Sijoittaminen ja riskit.

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

#podcast #sijoittamisesta #pitkäaikaisvuokraus #vuokrailmoitus #hakemus #luottotiedot #vuokranmaksu #vuokrasopimus #allekirjoittaa #kämpillä #vuokranantaja #kosteus #avaimet #huolto #vakuutus #tapahtua #stressiä #eroon #valot #kätevää #epäkätevä #jäänyt #kinaamaan #avuksi #pysäytti #liittyy #maksukykyisimpiä #avaimethukanut #välittäjä #asunto #remontointi #vuokralainen #tuhot #ulkoistaa #hallinnoi #vainoharhainen #naapuri #osoite #kassavirtakohteet #alue #kunto #myyntitappio #vuokratuotto #asuntosijoittaja #haasteita #arvonnousu #opitaan #matkanvarrella #päätöksiä #taloudellisetresurssit #velkavipua #sijoittaminen #riski #tuotto #asuntosijoittaminen #rahamania

110  Pitkäaikaisvuokrauksen pimeä puoli  - haasteet ja ihmiskohtalot

Tässä jaksossa pureudumme erityisesti naisten talousasioihin ja tutkimme, kuinka me naiset voimme navigoida tiemme kohti taloudellista menestystä. Käsittelemme haasteita, kuten esikuvien puutetta, ja pohdimme, mistä voi ammentaa inspiraatiota ja voimaa omalla matkalla kohti menestyksen huippua. Meidän tavoitteenamme on innostaa myös naisia asettamaan kunnianhimoisia tavoitteita ja ohjata heitä niiden saavuttamisessa.

"Tämän jakson tarkoitus oli tämä, että me halutaan, että jokainen nainen uskaltaa nyt vähän miettiä isommin."

[00:00:12] Naiset, nouskaa seuraavalle tasolle.
[00:03:46] Naiset vaurastumisen esimerkkeinä.
[00:07:44] Huolestuttavan vähän naisia.
[00:07:53] Kymmenen suurituloisimman listalle yltänyt viimeksi nainen 2019.
[00:08:07] Jääty jälkeen neljä vuotta sitten.
[00:08:25] Naiset tiputtu kärkikahinoista.
[00:13:20] Yrittäjyyden harjoittaminen vapaa-ajalla.
[00:15:09] Henkilökohtainen talousvalmennus.
[00:19:29] Tavoitteiden asettaminen tarpeeksi korkealle.
[00:23:13] Kaikki mahdollinen, mitä pystyy miettimään ja tekemään.

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

#podcast, #sijoittamisesta, #yrittäjyydestä, #naiset, #sijoitustrategiat, #pitkäaikainenvarallisuudenkasvu, #riskienhallinta, #sijoitusportfolio, #monipuolistaminen, #pienibudjetti, #ammatillinenkehitys, #taloudellinenmenestys, #urastrategia, #brändi, #verkostoituminen, #vaurastuminen, #asuntosijoittaminen, #yrityksenperustaminen, #Airbnb-kämppä, #rohkeus, #kerrostalo, #remppaamaan, #arvonnousua, #naisia, #yrityksen, #asuntoihin, #mentorille, #valmennukseen, #itsevarmuutta, #yrittäjyyteen

111 Naiset nouskaa seuraavalle tasolle - mitä voimme tehdä ja miksi olemme jäljessä?

Tässä Rahamania-podcastin jaksossa sukellamme syvälle isännöinnin ja taloyhtiöiden nykytilaan Suomessa. Vieraanamme on alan asiantuntija, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva. Mia ei ole vain johtaja, vaan hän on myös käytännön työn aktiivinen tekijä, joka tuo ainutlaatuista näkemystä isännöintialan kehitykseen ja haasteisiin. Tässä keskustelussa avaamme, mitä tekee hyvästä isännöitsijästä ja hallituksesta erinomaisen, ja pohdimme, miten nämä tekijät vaikuttavat taloyhtiöiden menestykseen.

[00:01:56] Isännöintialan kehittäminen ja hyödyt.
[00:06:43] Vastustaa muutosta, isännöintiyritys.
[00:08:40] Isännöitsijän monipuolinen osaaminen.
[00:14:51] Isännöinnin haasteet ja kilpailu.
[00:17:30] Isännöitsijän työn haasteet.
[00:22:08] Hintavertailut alalla vaikeita.
[00:26:08] Taloyhtiöiden eriytyminen eri alueilla.
[00:30:07] Liiketiloja myydään pöytälaatikkofirmoille.
[00:32:09] Lainansaantivaikeuksien ratkaisukeinoja.
[00:36:47] Mielenkiintoiset tarinat.
[00:37:47] Hyvä taloyhtiö, jonka on helppo saada lainaa.
[00:42:41] Pankit eivät anna alle viiden huoneiston yhtiöille lainaa.
[00:43:33] Taloyhtiölainat ja niiden merkitys.
[00:43:52] Taloyhtiölainat ja rakennusvaihe.
[00:45:36] Laina on asioiden mahdollistaja.
[00:46:18] Rakkausjohtaminen.
[00:50:01] Kiitosten voima.
[00:50:30] Rakkausjohtaja puuttuu asioihin.
[00:51:28] Palautteen merkitys kehittymiselle.
[00:52:11] Työn ja elämän vaikutus.
[00:53:41] Negatiivisuuden kierteen kääntäminen.
[00:54:23] Rakkausjohtaminen.

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

#Isännöintiliitto, #Toimitusjohtaja, #Taloyhtiö, #Isännöintiala, #Muutokset, #Asukkaat, #Osakkaat, #Kilpailu, #Kannattavuushaasteet, #Hintakilpailu, #Asiakasnäkökulma, #Tärkeää, #Asiakkaille, #Jäsenille, #Isännöitsijä, #Tuki, #Hallitus, #Ammattitaito, #Koulutus, #Järjestelmät, #Yritykset, #Kattoremontti, #Paikkakorjauksia, #TaloyhtiönKannalta, #Korjauksia, #Suunnitelmallisesti, #Lainansaantivalmius, #Tarve, #Peruskorjaus, #Korjausvelka, #Hinta, #ValitaUusiIsännöitsijä, #Isännöintitoimisto, #Puskaradio, #Referenssit, #Prosessi, #SihteeriIsännöinti, #VisionäärinenJohtaja, #Maksamaan, #Hallituksena, #Ammattilaisille, #Helpompaa, #Löytää, #Taloyhtiössä, #Haastatteluja, #Hintavertailut, #Laatua, #Työhyvinvointi, #Henkilöstö, #Haastattelu, #Kommunikointi, #TaloyhtiönLainavalmius, #Laina, #Pankki, #Korjaushistoria, #Kriisiyhtiö

112 Isännöinnin ja taloyhtiöiden tila Suomessa - vieraana Mia Koro-Kanerva

Tässä jaksossa pureudumme tavoitejumiin ja sen selättämiseen. Keskustelemme siitä, miten tavoitteiden asettaminen on vasta ensimmäinen askel unelmiesi toteuttamiseen; todellinen haaste alkaa, kun tavoitteiden saavuttaminen vaatii käytännön toimia.

Tavoitteiden saavuttaminen edellyttää paitsi unelmointia ja tavoitteiden asettamista, myös konkreettista tekemistä, sitoutumista ja pitkäjänteisyyttä. Tavoitteiden saavuttaminen voi olla haastavaa ja joskus tunnet ehkä jumiutuneesi, mutta juuri silloin sitoutuminen ja motivaatio ovat avainasemassa.

Jaksossa saat käytännönläheistä vinkkiä, jotka auttavat sinua pysymään raiteillasi ja ylittämään esteet matkallasi kohti tavoitteitasi. 

[00:00:13] Tavoitejumi ja sen ratkaisu.
[00:04:06] Taloudellinen vapaus
[00:09:03] Tavoitteiden valitseminen ja priorisointi.
[00:12:28] Inspiraatio ja uudet ajatukset.
[00:19:01] Ota riski ja aloita.

Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍
Instagram: @raha.mania
Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/
Youtube:   https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

#Tavoitejumi, #SitoutunutPäätös, #TaloudellinenVapaus, #ViisiKiloa, #Terveys, #Elämänmuutos, #Epätäydellisyys, #Perfektionismi, #Tipsi, #LessIsMore, #Tavoitteet, #Kasvattaminen, #Matka, #Ajattelu, #Tylsyys, #ÄänikirjaPodcasteja, #Kävelemässä, #Asuntosijoittaminen, #Kryndaamispolulle, #Tylsyyden, #Ajatusten, #Tavoitteiden, #Jumin, #Puhelin, #Kaverille, #Inspistä, #Ideoita, #Jauhaa, #Epäuskovaltaa, #Surkeaksi, #Boostia, #Tekemisistä, #Onnistunut, #Elementtejä, #MuidenKanssaTekemisestä, #Esimerkkejä, #MuutTee, #Valmennuspysty, #Vertaisryhmä, #PiilokaappiSijoittajia, #Liikkeet, #Jännä, #Polku, #Lineaarinen, #Suoraviivainen, #Työtä, #Sijoittaminen, #TaloudellinenRiippumattomuus, #Säästäminen, #Investointi, #VarallisuudenKasvattaminen, #PassiivinenTulo, #OsinkoSijoittaminen, #RahatTöihin, #OmaTalous, #TaloudellinenTurvallisuus, #WealthBuilding, #FinancePodcast, #Sijoitusstrategia, #Talousneuvoja, #TalousValmentaja, #VarallisuusValmentaja, #TaloudellinenVapaus, #TaloudellinenRiippumattomuus, #Vaurastuminen, #Sijoittaminen

113 Tavoitejumi - miten päästä siitä eroon?

Tänään toivotamme kiinteistönvälittäjä ja TV:stä tuttu Anne Ramsayn tervetulleeksi keskustelemaan asuntomarkkinoista. Keskustelemme markkinoiden nykytilasta, verojen vaikutuksesta ensimmäistä asuntoa ostaviin sekä viimeaikaisesta positiivisesta kehityksestä markkinoilla. Onko nyt hyvä hetki ostaa tai myydä asunto? Saamme kuulla myös, miten Anne päätyi TV-realityohjelmaan.

[00:01:09] Asuntomarkkinoiden piristyminen.
[00:03:21] Vaikeudet kiinteistövälitysalalla.
[00:06:08] Työn konkreettiset tulokset.
[00:09:15] Rauha myyntitilanteessa.
[00:12:25] Porvoon minimipalkkioraja.
[00:16:19] Kiritysstrategia ja suosittelut.
[00:19:37] Aktiivisuus.
[00:23:05] Välittäjäntyön alku ja kohteiden hankinta.
[00:25:16] Henkilöbrändäys välitysalalla.
[00:28:11] Koulutusta kiinteistövälittäjäksi.
[00:31:29] Asuntosijoittajat ja potentiaaliset ostajat.
[00:36:15] Kiinteistövälityksen TV-ohjelmat.
[00:37:30] Välitysliikkeen ongelmat ja oppiminen.
[00:38:19] Jenkkisarjoiden inspiraatio.
[00:38:30] Reality-ohjelman casting-prosessi.
[00:39:14] Yllättävä kohtaaminen idolin kanssa.
[00:40:03] Henkilökemian testaaminen reality-ohjelmassa
[00:41:02] Paras ja hauskin työ.
[00:44:15] TV-maailman rajoitukset ja vapaus.
[00:48:42] Loma-asuntosijoittaminen ja mahdollisuudet.

Podcastit löytyy esim. Spotify:
https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad
tai iTunesista:
https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647

LinkedIn:
www.linkedin.com/in/ninanordlund/
www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/

Ota meidät seurantaan 👇:
IG: @nordlundnina @telluuotila

#podcast #rahasta #sijoittamisesta #yrittäjyydestä #asuntomarkkina #kiinteistövälittäjäksi #koronavuosiin #asiakaskunta #hinnat #vaikeaa #dramaattisesti #etuja #onnistumisen #kokemuksia #välittäjän #duuni #yrittäjä #työajat #lomat #taloudellinen #vapaus #palkkioita #tavoitteet #kilpailuhenkinen #myyntitulokset #euromääräinen #tavoite #kuormittavaa #markkinatilanne #suoritus #myyntitilanne #rauha #kaupat #rento #raha #kalustanut #asunto #euroo #tulos #palkkio #yrittäjän #malli #volyymi #potentiaaliset #kohteet #pääkaupunkiseutu #pienet #asunnot #isompi #yksilöt #kaksiot #voiton #mahdollisuudet #Kallio #tarjonta #hintavat #asunnot #pettynyt #välittäjä #tarjous #myyty #toiminta #strategia #suosituksia #kirjitysstrategia #ostajat #myyjät #sosiaaliset #taidot #henkilökemia #energia #suositus #joustava #arviokäyntipyyntöjä #burnoutteja #välittäjäntyö #kohteita #kylmäpuheluita #somea #toimeksianto #välitysalalle #mindsetti #ajattelutapa #sosiaalinen #peli #rahastoihin #kiinnostaa #ymmärrä #markkinahinnat #menee #päälailleen #budjetti #laatu #ostajan #ja #myyjän #välittäminen #kiinteistövälitysrealitit #kovaa #tulosta #hintojen #vaihtelu #SellingSunset #draama #bikinit #realismi #inspiroivaa #motivoivaa #esikuvia #idoli #hakuvideo #välitystyö #virhe #opit #lapset #kerrosta #kodinhoitohuone #keittiössä #keskittyä #projekteja #varallisuutta #asuntoja #kehittää #laajentaa #loma-asuntosijoittaminen #mahdollisuudet #sijoittaminen

114 Asuntomarkkinat kiinteistövälittäjän silmin - Vieraana Anne Ramsay

Podcast, jossa valmennamme sinua rahasta, sijoittamisesta ja yrittäjyydestä.

90 Voiko kuka tahansa menestyä? Vieraana Seyvan Khalili.

Rahamania

Related tracks