Gel des loyers, interdiction progressive de mise en location des passoires thermiques, contenu des annonces immobilières… beaucoup de mesures entrent en application progressivement et concernent particulièrement les propriétaires bailleurs. 
La loi Climat et résilience de 2021 dont l’objectif est d’accélérer la rénovation énergétique des logements pour atteindre la neutralité Carbone d’ici à 2050, fait évoluer la réglementation dès 2023.
Quel est l’impact pour les propriétaires bailleurs ? Quels sont les baux concernés ? 
Explications !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/renovation-energetique-et-lutte-contre-les-passoires-thermiques-quelles-obligations-pour-les-proprietaires-bailleurs/

Le logement, comment ça marche ?

Lutte contre les passoires thermiques : quelles obligations pour les propriétaires bailleurs ?

Si la vidéosurveillance dans les immeubles d’habitation peut présenter plusieurs avantages, elle est aussi redoutée par certains copropriétaires qui craignent une atteinte aux libertés individuelles et à leur vie privée.
Il est donc important de connaitre la réglementation en vigueur.

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/immeubles-habitation-videosurveillance/

La vidéosurveillance dans les immeubles d'habitation

Il est de plus en plus fréquent de trouver dans les règlements de copropriété des clauses qui restreignent les droits des copropriétaires, compte tenu de la destination du bâtiment, de ses caractères et de sa situation. 
Dans ce podcast, on vous explique ce qu’est une clause d'habitation bourgeoise insérée dans certains règlements de copropriété et son impact sur la gestion des copropriétés.
Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/copropriete-clause-habitation-bourgeoise/

La clause d'habitation bourgeoise dans le règlement de copropriété

Avec Visale, Action Logement facilite aux travailleurs saisonniers l’accès à un logement locatif et donc à l’emploi.
L’ADIL 13 nous en parle dans ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/garantie-visale-travailleurs-saisonniers/

La garantie Visale ouverte aux travailleurs saisonniers

Étudiant, jeune actif, en recherche d’emploi ou en alternance, les aides au logement peuvent faciliter votre installation et réduire le montant de votre loyer.
Quels sont les critères d’éligibilité ? Quand et comment déposer son dossier de demande ?

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/demande-allocation-logement-jeunes-etudiants/

La demande d'allocation logement pour les jeunes et étudiants : éligibilité et démarches

L’intérêt du bornage est de connaitre les limites de sa propriété. Il permet d’éviter les empiètements sur une propriété voisine et donc de se prémunir de tout litige avec les voisins. Il permet aussi de respecter les règles d’urbanisme lorsqu’une construction est envisagée.
Mais dans quels cas le bornage est-il obligatoire ? Comment se déroule la procédure de bornage ? Qui doit payer les frais de bornage ?
On répond à l’ensemble de ces questions dans ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/bornage-terrain/

Comment procéder au bornage de son terrain ?

La cohabitation intergénérationnelle solidaire permet à des personnes de plus de 60 ans de louer ou de sous-louer une partie de leur logement à un jeune de moins de 30 ans, dans l’objectif de renforcer le lien social et de faciliter l’accès au logement à un jeune.
Comment cette cohabitation s’organise-t-elle et comment est-elle encadrée ?

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/cohabitation-intergenerationnelle-solidaire/

La cohabitation intergénérationnelle solidaire

Le dépôt d'un dossier de surendettement peut-il suspendre ou annuler la procédure d’expulsion ? Comment ces deux procédures s’articulent-elles ? 
Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/depot-dossier-surendettement-et-articulation-avec-procedure-expulsion/

Dépôt d’un dossier de surendettement et articulation avec la procédure d’expulsion

Le ramonage est désormais obligatoire, pour prévenir les incendies, protéger les occupants, réduire la pollution et garantir le bon fonctionnement de votre appareil.
Ecoutez le podcast de l’ADIL13 pour être bien informé ! 
Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/ramonage/

Retour du froid : pensez au ramonage !

Savez-vous ce qu’est la servitude de tour d’échelle ? C’est une autorisation temporaire d’utiliser le terrain de son voisin pour réaliser des travaux chez soi.
Quelles sont les conditions de cette autorisation mais aussi ses enjeux juridiques et pratiques ? Qu’est-ce qu’elle implique pour les propriétaires et les voisins ?
Écoutez notre dernier podcast pour en connaitre davantage sur cette autorisation.

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/servitude-tour-d-echelle/

La servitude de tour d’échelle

La loi du 19 novembre 2024 réforme les meublés de tourisme pour mieux encadrer les locations de courte durée. Simplification des démarches, DPE obligatoire, pouvoirs accrus des maires. Découvrez les impacts pour les propriétaires et collectivités locales dans notre podcast.

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/meubles-de-tourisme-nouveau-cadre-de-regulation/

Lutte contre les passoires thermiques : quelles obligations pour les propriétaires bailleurs ?

ADIL 13

Related tracks