Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.

OSA #33

“Kinnisvarajutud” podcasti 33. osa on rekordiline, sest nii suurte vahemaade tagant pole me seni veel oma saadet teinud. Nimelt tuleb seekordne külaline tänapäeva tehnika kaudu eetrisse ookeani tagant USA-st, Texase osariigist, Dallasest. Selleks meheks on endine profitennisist ja praegu USA-s tennisetreenerina töötav Markus Kerner, kes viimastel aastatel väga aktiivselt kinnisvaramaailma sukeldunud.

Markuse teekond kinnisvaras algas mõned aastad tagasi, kuid juba on sihikindel noormees kogunud portfelli üheksa üürikorterit ning eesmärgid on väga võimsad. Nimelt on koos abilistega kogu investeerimistegevust üle ookeani haldav Markus võtnud plaani lükata käima investeerimisfond, mis pakub ameeriklastest investoritele võimalust investeerida Eesti kinnisvarasse.

Podcasti lindistuseks suure ajavahe tõttu ennast Dallases väga varakult arvuti taha sättinud Markus räägib saate esimeses osas oma jõudmisest kinnisvara juurde ning isikliku portfelli kasvatamisest. Saate teises pooles sukeldume veidi sügavamalt ka investeerimisfondi teemasse ning uurime täpsemalt, mis staadiumis see idee on ning kui suured on tulevikuplaanid.

Küsimused, mis saates teiste seas kõlasid:

* Sa elad Ameerikas - millal sinna läksid ja mida seal teed?
* Kuidas ja millal jõudsid investeerimise juurde ja millistest varaklassidest Sinu teekond alguse sai?
* Kas investeerid USA turul või Eestis?
* Millal tegid oma esimese kinnisvarainvesteeringu? Mis see oli ja kuidas läks?
* Miks üldse kinnisvara kui varaklass?
* Mitu korterit Sul praegusel hetkel portfellis on ja kui suur on laenukoormus?
* Kuidas Sa üldse laenuvõimendusse suhtud? Kui palju on Sinu jaoks paras, kas nii palju kui antakse või nii vähe kui võimalik?
* Mis on Sinu lemmikpiirkonnad investorina? Miks?
* Mis tootlusootused Sul üürikorterile on?
* Kuidas tunda ära head üürnikku? Kas otsid ise või kasutad maaklerit?
* Kas praegusel turu tõusulainel oled kaalunud ka mõne objekti müüki, et kapitalikasvu realiseerida?
* Linnuke oksa peal siristas, et oled koos USA investoritega loonud fondi, mis kohe-kohe alustab Eestisse investeerimist. Räägi sellest lähemalt.
* Miks USA investorid üldse Eestisse investeerida tahavad?
* Kas ostate erinevaid üksikuid ühikuid või lähete mahudiilide peale?
* Kas keskendute vaid elukondlikule kinnisvarale või ärikinnisvarale ka?
* Kuidas distantsilt kogu asjaajamine ja objektide leidmine käib?
* Millise bürokraatia läbima peab, et asutada oma kinnisvarafond?
* Kui pikk ja keeruline on see asjaajamine, kui on soov hakata välisinvestorite raha siinsele turule paigutama?
* Mis teie kaugem strateegia on? Kui pika perspektiiviga investeerimisobjekte otsite?
* Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?

#33 | Ekstennisist Markus Kerner ookeaniülesest investeerimisest ja suure raha kaasamisest

Hang Out! 1 Student Book Track 059

Hang Out! 1 Student Book Track 057

Hang Out! 1 Student Book Track 055

Hang Out! 1 Student Book Track 050

Hang Out! 1 Student Book Track 048

This talk was livestreamed from the Dominican House of Studies in Washington, D.C., as part of the Thomistic Institute's Quarantine Lecture series.

For more information on upcoming events, visit our website: thomisticinstitute.org

The Nature of Knowledge and the Knowledge of Nature | Fr. Brian Chrzastek, O.P.

Summer Conference

Fr. Thomas Joseph White, O.P., is the Director of the Thomistic Institute at the Angelicum and Professor of Theology. He did his doctoral studies at Oxford University. He entered the Order of Preachers in 2003. His research and teaching have focused particularly on topics related to Thomistic metaphysics and Christology as well as Roman Catholic-Reformed ecumenical dialogue. His books include Wisdom in the Face of Modernity: A Study in Thomistic Natural Theology (Sapientia Press, 2009), The Incarnate Lord, A Thomistic Study in Christology (The Catholic University of America Press, 2015) Exodus (Brazos Press, 2016), and The Light of Christ: An Introduction to Catholicism (The Catholic University of America Press, 2017). He is co-editor of the academic journal Nova et Vetera and in 2011 was appointed an ordinary member of the Pontifical Academy of St. Thomas Aquinas. In 2019 Fr. White was named a McDonald Agape Foundation Distinguished Scholar.

Happiness according to Aquinas | Thomas Joseph White, O.P.

Taskuhäälingu “Edu Valem” 26. osas käis raamatupidamisekspert ja ettevõtja Krista Teearu, kes rääkis oma teekonnast palgatööst loobumisel ja ettevõtlusesse sisenemisest.

Suure osa saatest arutasime Krista abil teemadel, miks on tänapäeval inimestel vaja ennast pidevalt arendada, õppida uusi oskusi ja lüüa oma mugavustsooni pidevalt muhke. Teearu käis välja ka mõtte, 
et oma tegevusvaldkonnas peaks pürgima parimate ekspertide sekka ja selgitas, kuidas tema on seda saavutanud ja mida see on talle juurde andnud.

Meeldejääva ja põneva nimega raamatupidamisettevõtte Robby & Bobby asutaja ja partnerina tegutsev Teearu selgitas saates lahti ka pealkirjas välja toodud puulehe ja kala metafoori ning andis mitu väga lihtsalt ja koheselt rakendatavat nippi, kuidas oma mugavustsoonist välja piiluda.

Saadet juhivad Maxim Tuul ja Siim Semiskar. “Edu Valem” sünnib koostöös Manta Maja ja Rahajutud.ee portaaliga.

Kõik ettepanekud ja tagasiside on oodatud meiliaadressil info@rahajutud.ee.

Head kuulamist!

#26 | Oma ala eksperdist ettevõtja Krista Teearu: inimesel on valida, kas olla puuleht või kala

Procon Fight

This lecture was delivered on September 30, 2020 at Florida State University.

For more events and info, please visit thomisticinstitute.org

Speaker bio:
Dr. James Madden is Professor of Philosophy at Benedictine College. He lives in Atchison, Kansas with his wife (Jennifer) and their six children. He is originally from Wisconsin, where he received a B.A. from St. Norbert College, and did his graduate work at Kent State (MA, 1998) and Purdue (Ph.D., 2002). He was awarded the Benedictine College Distinguished Educator of the Year Award in 2006. Prof. Madden's long term research interests are modern philosophy, philosophy of religion, and philosophy of mind.

Hang Out! 1 Student Book Track 048

Compass Publishing

Related tracks