DUBAI

DUBAI - SINGRSHA SKAKOVSKAYA

👉 Получите бесплатную консультацию https://lp.emirabiz.com/business-setup/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts

Регистрация бизнеса в Эмиратах. Казалось бы, что может быть проще - подал документы, получил лицензию. А потом оказывается, что банк не открывает счёт, нельзя нанять столько сотрудников, сколько нужно, а клиенты отказываются с вами работать, потому что ваша компания зарегистрирована не в том месте. Что делать? Перерегистрировать, снова платить за лицензию и ждать …. 

В этом подкасте рассказываем о главных ошибках, которые совершают бизнесмены при регистрации компании в Эмиратах и о том, как этих ошибок избежать. Надеемся, будет полезно. Приятного просмотра и удачного открытия!

✅ Покупка недвижимости в Дубае, ОАЭ
https://everhomes.ae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Оформление ВНЖ в ОАЭ
https://emirabiz.ru/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Открытие банковского счета в ОАЭ
https://emirabiz.ru/bankovskij-schet-v-oae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Регистрация компаний и релокация бизнеса в ОАЭ
https://emirabiz.ru/podderzhka-biznesa-v-dubae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts

Мы - Emirabiz - команда бизнес-экспертов в ОАЭ 
                                                           
Наши специализации:
- Регистрация компаний и корпоративная поддержка
- Бухгалтерское и налоговое сопровождение
- Инвестирование в недвижимость
- Релокация бизнеса и семей в Эмираты  
- Банковские счета  

Мы работаем на местном рынке с 2013 года, знаем все арабские тонкости и умеем обходить подводные камни.

Пять фактов о нас:

- открыли свыше 3,000 компаний
- обслужили более 25,000 клиентов
- бизнес-консультанты, финансисты, аналитики рынка и риэлторы - в одной команде
- живем в ОАЭ более 10 лет
- сами инвестируем в местную недвижимость

КАК ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК при открытии компании в ОАЭ

25% прирост стоимости жилья за год, арендная доходность свыше 9%, беспроцентная рассрочка от застройщиков….
👉 Пишите, с удовольствием ответим на все ваши вопросы.
🟢 Whatsapp:  https://bit.ly/3OwoErG

В этом видео рассказываем о лучших новостройках района Jumeirah Lake Towers (JLT), пожалуй, идеальном на данный момент месте для инвестиций, ведения бизнеса и жизни в Дубае. Аргументируем:

ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: район находится через дорогу от Dubai Marina, в пяти-десяти минутах от пляжа, пальмы Jumeirah, рядом с основной транспортной артерией города Sheikh Zayed Road, станциями метро, автобусными и трамвайными остановками;

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: JLT - прекрасный район со сложившейся разнообразной инфраструктурой, где есть все для семейной жизни, бизнеса и отдыха. Застройка представлена жилой, коммерческой и торговой недвижимостью. В пешей доступности одни из лучших ресторанов, торговых центров, клиник. Также здесь есть искусственные озера, зеленые насаждения, пешеходные дорожки для прогулки и пробежки. Район полностью самодостаточный и очень комфортный для проживания.

ФРИЗОНА: рядом расположена одна из лучших фризон не только Дубая, но и мира - DMCC, которая неоднократно признавалась фризоной года. Здесь расположены офисы мировых компаний и корпораций, а это значит, что жилье в JLT всегда пользуется спросом, особенно новое и в хороших домах. В связи с введением корпоративного налога 9%, внимание бизнеса к фризонам возрастает, поскольку они освобождаются от налогов или сводят их к минимуму.

На данный момент в районе много устаревшего жилья, а спрос на недвижимость огромный, поэтому особенно востребованы качественные новые дома.

Сейчас в JLT есть три достойных проекта, которые вы можете приобрести и сдавать в аренду в самое ближайшее время: MeDoRe, ORRA Embankment и SO Uptown от застройщика DMCC. 

MeDoRe - цены от 1 600 000 AED
https://everhomes.ae/ru/off-plan/me-do-re/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
- Беспроцентная рассрочка после получения ключей. Сдавайте квартиру и прибылью покрывайте платежи по рассрочке.
- Хорошие планировки с балконом и комнатой для персонала с собственным санузлом
- Качественные и стильные интерьеры
- Полная меблировка и оснащение техникой, вплоть до холодильника
- Прекрасные виды на Dubai Marina или перспективный район Uptown 

Corporate Tower - цены от 1 600 000 AED
https://everhomes.ae/ru/off-plan/corporate-tower/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
- Функциональные планировки со входной зоной и гостевым санузлом при входе
- Полная меблировка квартир 
- Оснащение кухни всей необходимой техникой
- Эргономичные санузлы
- Высокие потолки порядка 3 м
- Прекрасный вариант для сдачи в аренду

SO Uptown - цены от 1 900 000 AED
https://everhomes.ae/ru/off-plan/so-uptown-dubai-residences/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
- Расположение в перспективном кластере Uptown с жилой, гостиничной и коммерческой недвижимостью, который станет новым центром притяжения в Дубае
- Роскошная входная группа и отделка общих зон
- Видовый бассейн и зона отдыха для резидентов на 33 этаже
- Меблировка и встроенная бытовая техника 
- Эргономичные ванные комнаты с сантехникой Villeroy and Boch
- Гарантия прекрасного вида
- Уютный и занимательный детский клуб
- Большой выбор ресторанов

✅ Покупка недвижимости в Дубае, ОАЭ https://everhomes.ae/ru/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Оформление ВНЖ в ОАЭ https://emirabiz.ru/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Открытие банковского счета в ОАЭ https://emirabiz.ru/bankovskij-schet-v-oae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Регистрация компаний и релокация бизнеса в ОАЭ https://emirabiz.ru/podderzhka-biznesa-v-dubae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts

3 готовые объекта недвижимости осенью 2023 в JLT Дубай: SO Uptown, MeDoRe, ORRA Embankment

Уголок Великобритании в Дубае и отличная инвестиция с ROI 10%!
👉 С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
🟢 Whatsapp:  https://bit.ly/472Md2v

Готовые студии 63 кв.м всего за 450 млн. дирхам при средней цене студий площадью 35-40 кв.м. 1 млн. дирхам! Редчайшее предложение на рынке недвижимости Дубая. 

В этом видео рассказываем об одном из лучших инвестиционных вариантов, которые нам встречались за последние месяцы — студиях в районе Dubai Motor City от застройщика Union Properties:

Развитое и сложившееся семейное комьюнити с малоэтажной застройкой, где много зелени и парков в духе небольшого европейского городка
Добротные дома с хорошими планировками и высокими потолками
Просторные студии 63 кв.м за 450 млн. дирхам

В Motor City стабильно высокий спрос на аренду, а сдать студию стоимостью 450 млн. дирхам здесь можно за 50-65 тыс. дирхам. Таким образом, ROI составляет порядка 10-11%.

Мы - Emirabiz - команда бизнес-экспертов в ОАЭ 🇦🇪
                                                           
Наши специализации:
- Регистрация компаний и корпоративная поддержка
- Бухгалтерское и налоговое сопровождение
- Инвестирование в недвижимость
- Релокация бизнеса и семей в Эмираты  
- Банковские счета  

Мы работаем на местном рынке с 2013 года, знаем все арабские тонкости и умеем обходить подводные камни.

Пять фактов о нас:

- открыли свыше 3,000 компаний
- обслужили более 25,000 клиентов
- бизнес-консультанты, финансисты, аналитики рынка и риэлторы - в одной команде
- живем в ОАЭ более 10 лет
- сами инвестируем в местную недвижимость

✅ Покупка недвижимости в Дубае, ОАЭ https://everhomes.ae/ru/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Оформление ВНЖ в ОАЭ https://emirabiz.ru/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Открытие банковского счета в ОАЭ https://emirabiz.ru/bankovskij-schet-v-oae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Регистрация компаний и релокация бизнеса в ОАЭ https://emirabiz.ru/podderzhka-biznesa-v-dubae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts

Доступные квартиры в Дубае: зарабатывай 10% годовых чистыми на аренде недвижимости

Связаться с нами: https://bit.ly/kvartiravoae

“Все покупали, и я купил….” Это про вас? Купили недвижимость в Эмиратах, а теперь хотите выйти в кэш, но не знаете, как правильно продать объект, на какой счет лучше получить платеж, возможна ли оплата наличными? Если вы мало что знаете о налоговом и валютном резидентстве, про 173-ый ФЗ и штрафы ничего не слышали, то это видео для вас. Если же вы только планируете покупку недвижимости за рубежом, видео просто обязательно к просмотру, чтобы избежать возможных сложностей и подводных камней при последующей продаже объекта. Итак, смотрим видео и “стелим себе соломку”.

✅ Покупка недвижимости в Дубае, ОАЭ https://everhomes.ae/ru/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Оформление ВНЖ в ОАЭ https://emirabiz.ru/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Открытие банковского счета в ОАЭ https://emirabiz.ru/bankovskij-schet-v-oae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts
✅ Регистрация компаний и релокация бизнеса в ОАЭ https://emirabiz.ru/podderzhka-biznesa-v-dubae/?utm_source=soundcloud.com&utm_medium=podcasts

Мы - Emirabiz - команда бизнес-экспертов в ОАЭ 🇦🇪 
                                                           
Наши специализации:
- Регистрация компаний и корпоративная поддержка
- Бухгалтерское и налоговое сопровождение
- Инвестирование в недвижимость
- Релокация бизнеса и семей в Эмираты  
- Банковские счета  

Мы работаем на местном рынке с 2013 года, знаем все арабские тонкости и умеем обходить подводные камни.

Пять фактов о нас:

- открыли свыше 3,000 компаний
- обслужили более 25,000 клиентов
- бизнес-консультанты, финансисты, аналитики рынка и риэлторы - в одной команде
- живем в ОАЭ более 10 лет
- сами инвестируем в местную недвижимость

Как продать недвижимость в ОАЭ без штрафов и больших налогов в России

К своим 20 годам Юля уже имеет законченный бакалавриат и опыт работы в Дубае. Послушайте интервью о её личном опыте учебы, работы и жизни в Дубае.

Обучение в Дубае

Мой опыт работы и учебы в Дубае

MikSu - Геленджик

"Fast Lane King" — это мощный гангста-рэп трек о поездке по трассе Дубай–Абу-Даби на muscle car. Главный герой всегда держится левой полосы, доминируя на дороге, наслаждаясь музыкой и скоростью. Трек передаёт атмосферу свободы, драйва и силы, когда каждый километр становится частью твоей истории. Этот трек для тех, кто живёт на максимуме, правит дорогами и знает, как звучит рев мотора

Fast Lane King

Содержание подкаста: русские в Дубае - все вузы Дубая - цены на обучение и проживание в студенческих общежитиях  - как поступить в языковые школы и вузы...
Краткая инструкция от Students International для абитуриентов и их родителей.


Как получить высшее образование в Дубае - краткая инструкция

Грубый, уличный рэп о парне, который скупает битые и дешёвые машины на Emirates Auction, превращает их в монстров и выпускает их на улицы. Это не про понты салонных авто — это про настоящую страсть, руки в масле и умение сделать легенду из металлолома. Camaro, Mustang, Charger — всё в его коллекции. Этот трек — о том, как из шрама рождается стиль.

Мои Стаи с Аукциона

LIDA Дубай ( MV cover )

Лида - Дубай
Текст
Я просыпаюсь в ванной бабок в слезах
Мой запах, внешний вид и лук — это вайб
Ты на метро работать пять через два
А я уеду закупаться в Дубай

Не вижу цены, чё хочу, покупаю (Эй, эй, э-эй)
Оттуда две недели — Бали и Тай (Я)
Проблемы в жизни? Скажу им: «Goodbye!» (Goodbye!)
Малыш, я еду закупаться в Дубай

Дубай

don't look at me
лучшая русская музыка

Первое образовательное шоу на русском и английском языках! Лекции, интервью, книги...

SINGRSHA SKAKOVSKAYA или #СИНГЕРША (настоящее имя Татьяна Скаковская) - российская рэп и хип-хоп исполнительница, автор песен, главный редактор и издатель глянцевых журналов #BLOGGMAGAZINE в 7 странах Мира. Родилась и была воспитана в Казахстане, город Щучинск. Обрела популярность после переезда в Россию, в город Москва. Она активно участвовала в телешоу и развивалась через популярную сеть Instagram, транслируя свою жизнь, образы и участия в светских событиях. Ее всегда увлекала сцена, шоу и музыка, ведь с 2008 года она была известной GO-GO, с 2013 года - популярным диджеем - DJ LADY SKAKOVSKAYA, а с 2020 начала сольную карьеру артиста под именем #СИНГЕРША. Ее первые синглы #РЕК, #ЭЛЛА и #ПОЛЕГЧЕ возглавили рейтинги в сердцах большой аудитории. В данное время подготовка первого альбома #СингершаХочетСказать и одноименное шоу активно готовятся к масштабному концерту в СК"ОЛИМПИЙСКИЙ". 2022 год завершила выпуском дебютного альбома #СингершаКакБах в формате ЕР вышло 6 синглов.  Билеты на сайте: www.SKAKOVSKAYA.me/singrsha

"Мой кайф" на всех цифровых площадках: https://sfm.click/b/XDsm

New tracks tagged #Дубай