Il nuovo condominio: casi concreti e soluzioni (Italian Edition)

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Questa pubblicazione 232un vero e proprio Dizionario del condominio C'232tutto (o quasi tutto, essendo pur sempre un'opera umana) ci242che su questo antico e sempre attuale istituto pu242interessare233il frutto, infatti, non solo dell'impressionante sapere giuridico del suo Autore, ma anche della concreta esperienza che lo stesso si 232fatto, sulle questioni che pi249interessano la comunit224condominiale, in anni e anni nei quali con grande sacrificio ed altrettanto impegnativa determinazione ha curato e sovrainteso (cos236come cura e sovraintende tuttora) al Servizio quesiti (anche on line) apprestato dalla Confedilizia per gli amministratori condominiali (ma non solo, anche immobiliari in genere) iscritti all'apposito Registro nazionale della nostra Organizzazione L'opera di Vincenzo Nasini 232 , cos236 , uno strumento di lavoro pratico ed essenziale che non pu242mancare nella biblioteca dei pratici, di ogni operatore quindi che in qualsiasi posizione (di amministratore, ma anche

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Il Condominio: La riforma di cui alla legge 220/2012 (Italian Edition)

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Dopo una lunga gestazione 232stata finalmente approvata con le legge 220/2012 la riforma del condominio: le nuove regole saranno operative dal 17 giugno 2013 Molte le novit224 , anche se l8217 impatto sull8217 impianto normativo previgente 232meno importante di quanto si sarebbe potuto pensare Il presente lavoro si propone di ambientare la novella nel disegno complessivo delle precedenti disposizioni e della interpretazione giurisprudenziale che ne ha costituito il corollario, illustrando la portata innovatrice delle nuove regole La parte dedicata all8217 aspetto fiscale e tributario si propone di fornire una guida soprattutto per coloro che, rivestendo la carica di amministratori, saranno chiamati a superare il test pi249severo costituito dalla concreta applicazione della normativa appena introdotta

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🙏 Agradecemos a todos que acompanharam o inspirador 32º episódio do Podcast Viver de Condomínio, com a incrível história de Charles Lima!

🌟 Se você ainda não teve a chance de conhecer sua jornada inspiradora, não perca! Acesse o link abaixo e descubra como ele superou desafios e se tornou um Empreendedor Serial, transformando sua vida e a de muitos outros.

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📌 Entrevistadores:

🎙️ Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

🎙️ Wellington Oliveira: Síndico profissional em 16 condomínios, atua há mais de 18 anos neste mercado, gerenciando carteiras de até 30 empreendimentos, além de administrador de empresas, é também técnico em finanças, contabilidade e ensina síndicos a ganharem 15 mil reais ou mais por mês aqui na Solvit Soluções Condominiais.

Solvit Soluções Condominiais

CHARLES LIMA - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0032

🌟 Agradecemos a todos que acompanharam o episódio 33 do Podcast Viver de Condomínio com a brilhante Danielly Cardoso! Foi uma conversa repleta de insights valiosos sobre a relação das imobiliárias com síndicos e condomínios.

🎧 Se você perdeu essa oportunidade incrível ou ainda não teve a chance de conhecer a história inspiradora da Danielly, não se preocupe! O episódio completo está disponível no link abaixo. Assista agora e se inspire com a trajetória de sucesso dessa especialista em direito imobiliário.

Aproveite essa oportunidade de aprendizado e compartilhe com seus colegas e amigos que também podem se beneficiar desses conhecimentos. Fiquem ligados para mais conteúdo de qualidade em nossos futuros episódios do Podcast Viver de Condomínio!


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📌 Entrevistadores:

🎙️ Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

🎙️ Wellington Oliveira: Síndico profissional em 16 condomínios, atua há mais de 18 anos neste mercado, gerenciando carteiras de até 30 empreendimentos, além de administrador de empresas, é também técnico em finanças, contabilidade e ensina síndicos a ganharem 15 mil reais ou mais por mês aqui na Solvit Soluções Condominiais.

DANIELLY CARDOSO - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0033

🎙️ Espetacular o 34º episódio do Podcast Viver de Condomínio!

Recebemos o Dr. Daniel Moret Reese. Sócio fundador da Moret e Minelli Advogados Associados e aprendemos, por incrível que pareça, soluções diferentes para a Inadimplência, que embora seja muito conhecida ainda é algo que causa muitos entraves para síndicos gestores e administradores.

Se você não acompanhou, aproveite:

Tema: "Inadimplência Condominial – Estratégias Inovadoras e Assuntos Polêmicos"
🔗 Link do episódio: https://youtu.be/Ba8HSwjUY1I




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📌 Entrevistadores:

🎙️ Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

🎙️ Wellington Oliveira: Síndico profissional em 16 condomínios, atua há mais de 18 anos neste mercado, gerenciando carteiras de até 30 empreendimentos, além de administrador de empresas, é também técnico em finanças, contabilidade e ensina síndicos a ganharem 15 mil reais ou mais por mês aqui na Solvit Soluções Condominiais.

DANIEL MORET REESE - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0034

🎙️ Muito obrigado a todos que acompanharam o 35º episódio do Podcast Viver de Condomínio, onde recebemos Osmário Reis Santos para discutir a "Evolução da Administração Condominial e Estratégias de Gestão".

Foi uma conversa incrivelmente esclarecedora, repleta de insights sobre como otimizar a gestão de condomínios. Se você perdeu, não se preocupe! O episódio completo está disponível abaixo:

🎙️Tema: Evolução da Administração Condominial e Estratégias de Gestão

Aproveite, confira e compartilhe com seus amigos e colegas interessados em aprimorar a administração de condomínios. Fique ligado para mais conteúdo valioso em nossos próximos episódios!

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📌 Entrevistadores:

🎙️ Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

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OSMARIO REIS SANTOS - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0035

🎙️ 🚀 Um enorme agradecimento a todos que se juntaram a nós no 36º episódio do Podcast Viver de Condomínio!

Nossa conversa com Lissio Fiod foi espetacular, explorando o intrigante tema "Celebridade Morando em Condomínio". Lissio, um empresário maranhense que ficou famoso após sua participação no reality show "Casamento às Cegas Brasil" da Netflix, revelou detalhes fascinantes de sua vida no interior de São Paulo, incluindo seus empreendimentos de sucesso como a Dom Portas e outras atividades muitas delas voltadas ao mercado condominial e, claro, abordamos também sua participação no programa e o dia a dia como influencer.

Se você perdeu, não se preocupe! Você pode assistir a tudo agora e mergulhar nessa história cativante:

Este é apenas o começo de muitas histórias emocionantes, então fique ligado para os próximos episódios! ✨

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📌 Entrevistadores:

🎙️ Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

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LISSIO FIOD - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0036

🏡💰 O 37º Episódio do Podcast Viver de Condomínio com Daniella Alves (LLZ Garantidora) trouxe à tona um tópico crucial para qualquer síndico, morador e profissional da área condominial: soluções para a inadimplência. Um dos destaques desse episódio foi o serviço de "Crédito Garantido em Condomínios."

Essas empresas garantem a arrecadação do condomínio, realizam a cobrança dos inadimplentes de forma direta e, por este serviço, cobram uma taxa administrativa que varia de acordo com a complexidade e índice de devedores, porém o mais comum são 5 a 6%.

Além disso, é possível também obter crédito para implementação de energia solar, manutenção da fachada, modernização dos elevadores, entre outras melhorias e/ou urgências do condomínio (rescisões de funcionários, incidentes etc.).
Caso tenha perdido, aproveite.

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📌 Entrevistadores:

🎙 Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

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DANIELLA ALVES - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0037

🎙️ 🚀 Agradecemos a todos que acompanharam o 38º Episódio do Podcast Viver de Condomínio, com Carlos Humberto Cosenza, especialista em Sindicatura Profissional e Gestão Patrimonial. Sua experiência enriqueceu nosso debate sobre "Educação e Manutenção para Condomínio."

Controlar a manutenção em condomínios é uma tarefa essencial e muitas vezes desafiadora. Afinal, a infraestrutura precisa estar em perfeitas condições para garantir a segurança, valorização do patrimônio e o conforto de todos os condôminos. No entanto, essa gestão pode se tornar muito mais simples e eficaz quando conduzida com conhecimento e expertise.

Caso tenha perdido, acompanhe.

Este é apenas o ponto de partida para uma jornada repleta de histórias emocionantes que estão por vir. Continue acompanhando, pois o melhor ainda há muito o que tratar desse mercado extraordinário! ✨

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📌 Entrevistadores:

🎙️ Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

🎙️ Wellington Oliveira: Síndico profissional em 16 condomínios, atua há mais de 18 anos neste mercado, gerenciando carteiras de até 30 empreendimentos, além de administrador de empresas, é também técnico em finanças, contabilidade e ensina síndicos a ganharem 15 mil reais ou mais por mês aqui na Solvit Soluções Condominiais.

CARLOS HUMBERTO COSENZA - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0038

🌿🌐 O 39º Episódio do Podcast Viver de Condomínio foi uma jornada inspiradora com Fábio Almeida Gomes. Com 30 anos de experiência no mercado condominial, ele busca elevar a gestão nos edifícios a novos patamares de qualidade e segurança.

Falamos sobre "Reciclagem de Lixo Eletrônico em Condomínio" e o impactante "Projeto Condomínio Consciente da HP", do qual Fábio se tornou uma espécie embaixador, gerando frutos significativos na proteção do meio ambiente.


A iniciativa da HP disponibiliza um coletor de Eletroeletrônicos para condomínios, muito elegante e a prova de furtos, o qual recebe:

• Notebooks, desktops e monitores
• Impressoras e fax
• Cartuchos de tinta e Toners
• Celulares, smartphones, telefones, tablets
• Teclados, mouse, fones de ouvido, fontes, carregadores,
• Cabos de energia, rede e USB

HP, em parceria com o Sinctronics, Centro de Inovação e Reciclagem do grupo Flex, apresenta o Projeto de coletor de eletroeletrônicos em condomínios.

• Processo gratuito, seguro, simples e conveniente
• Condomínio recebe laudo de destruição garantindo descarte ambientalmente correto dos materiais
• Todos equipamentos passam por sanitização de dados conforme normal internacional Resposible Recycling (R2)
• Projeto pode ser adaptado às necessidade de cada condomínio
• Realizamos sessão de orientação ao condomínio e nosso time operacional está à disposição para suporte

Recicle sem sair de casa

Enviamos todo material que o condomínio precisa para viabilizar a
coleta:

1. Coletor de eletroeletrônicos resistente e que pode ser colocado externamente
2. Material de divulgação e promocional
3. Certificado digital de participação no Programa de Reciclagem HP
4. Laudo de destruição digital

Contribua você também para um mundo mais sustentável é um dever de todos, e Fábio Almeida Gomes é um exemplo de como podemos fazer a diferença, começando nos nossos condomínios.

Este é apenas o ponto de partida para uma jornada repleta de histórias emocionantes que estão por vir. Continue acompanhando, pois o melhor ainda há muito o que tratar desse mercado extraordinário! ✨

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📌 Entrevistadores:

🎙️ Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

🎙️ Wellington Oliveira: Síndico profissional em 16 condomínios, atua há mais de 18 anos neste mercado, gerenciando carteiras de até 30 empreendimentos, além de administrador de empresas, é também técnico em finanças, contabilidade e ensina síndicos a ganharem 15 mil reais ou mais por mês aqui na Solvit Soluções Condominiais.

FABIO ALMEIDA GOMES - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0039

🌟Queremos expressar nossa gratidão a todos que acompanharam o 40º episódio do Podcast Viver de Condomínio, onde tivemos a honra de receber Laiz Miguel.🌟

Com mais de 10 anos de experiência no mercado condominial e agora franqueada da renomada Manager Gestão Condominial, Laiz é uma verdadeira especialista em transformar a atmosfera de condomínios por meio da gestão humanizada.

Neste episódio, exploramos o fascinante tema "Como transformar a atmosfera de um Condomínio através da gestão humanizada." Destacamos os inúmeros benefícios dessa abordagem, focada no diálogo e no bem-estar de todos.

A gestão humanizada pode:

🤝 Aumentar a satisfação dos colaboradores, impulsionando o engajamento e a produtividade.
🔄 Reduzir as taxas de turnover, ou seja, a rotatividade de funcionários.
🏢 Melhorar o clima organizacional e fortalecer a cultura da empresa.
🌐 Reforçar a imagem do condomínio (ou empresa) como uma marca empregadora de destaque, atraindo novos talentos.

Acreditamos que essa conversa tenha sido inspiradora e informativa, contribuindo para um entendimento mais profundo da gestão humanizada e seus impactos positivos em condomínios.

Se você não pôde participar, o episódio está disponível em nosso canal do YouTube. Não perca a oportunidade de mergulhar nesse universo de conhecimento.

Obrigado por fazer parte desta jornada e continuarmos a crescer juntos. Aguardamos empogaldos para o próximo episódio!

🎙️🏡🤗 #solvitsc #condominio #gestaohumanizada #convivencia #podcast #laizmiguel #manageradm

📌 Entrevistadores:

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LAIZ MIGUEL - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0040

No 41º episódio, onde tivemos a honra de receber Adriano Duarte CEO do Apepe

Adriano, Bacharel em Economia, pós-graduado em Administração, Planejamento e Controle, com MBA executivo e Extensão em Business Growth nos EUA, compartilhou conosco sua trajetória inspiradora, repleta de experiências em grandes empresas como Kirin, PepsiCo, Intel e Whirlpool. Nos últimos 8 anos, tem se dedicado a acelerar o crescimento de diversas empresas e startups, destacando-se como CEO na Apepe, uma plataforma inovadora de serviços residenciais.

No episódio, exploramos a fundo a proposta revolucionária da Apepe, focada na digitalização da moradia. Adriano nos guiou pela plataforma que coloca o morador no centro de tudo, proporcionando uma experiência única e abrangente.

O que discutimos:

O Apepe é mais que um marketplace, é a revolução na conexão do morador com seu espaço. Simplificando desde a contratação de serviços até a gestão do condomínio, tudo em um só lugar. Um aplicativo que vai além dos sistemas tradicionais, colocando o morador no epicentro, oferecendo conveniência e uma gama de serviços digitais.

Agradecemos a todos que se juntaram a nós para explorar como a Apepe está transformando a vida condominial e residencial, consolidando-se como um marco na digitalização da moradia.

Para reviver esse episódio incrível, ou para aqueles que perderam, ouçam agora.

A comunidade Viver de Condomínio agradece por sua participação contínua!

 Entrevistadores:

 Jonatas Simão: Bacharel em Publicidade, Propaganda e Marketing formado pelo Mackenzie, fez especialização em Branding (construção de marca) na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), atua no mercado condominial desde 2015 e é CEO e fundador da Solvit Soluções Condominiais - Cursos, Assessoria, Consultoria, Marketing e Vendas Condominiais.

 Wellington Oliveira: Síndico profissional em 16 condomínios, atua há mais de 18 anos neste mercado, gerenciando carteiras de até 30 empreendimentos, além de administrador de empresas, é também técnico em finanças, contabilidade e ensina síndicos a ganharem 15 mil reais ou mais por mês aqui na Solvit Soluções Condominiais.

ADRIANO DUARTE - VIVER DE CONDOMÍNIO - SOLVITSC #0041

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MTG MINA DO CONDOMINIO - SEU JORGE 2024
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¡Qué tal, vecino!
Bienvenido a la primera temporada de este podcast, titulada “Copropiedad sin dramas: Domina los básicos y gestiona como un experto”.

Esta es la prueba piloto - o episodio 1 – llamada “La propiedad horizontal: Más allá de las paredes de tu apartamento” haremos un recorrido por la historia normativa colombiana y las generalidades en Latinoamérica en cuanto al régimen especial de dominio de la propiedad.

Si bien este episodio tiene un marcado acento legal, debes saber que la copropiedad es mucho más que las leyes y en este podcast juntos los aprenderemos para que saques el mayor provecho si eres administrador, copropietario, residente o usuario de los servicios de la PH, o propiedad horizontal.

Podcast ¡Qué tal, vecino!

Vivir en un condominio no siempre es fácil, los hábitos de algunos propietarios terminan afectando a los demás y se complica la convivencia. Frente a esta situación el ministerio de Vivienda , Construcción y Saneamiento ha publicado un proyecto de reglamento para ayudar a normar los deberes y obligaciones de los residentes de estas propiedades. Conozcamos de qué se trata y cómo podemos aportar a la mejora de este proyecto, conversamos con José Cerrón, director general de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo del MVCS #AndinaCanalOnline #AndinaAlDía

¿Vives en un condominio?, conoce el proyecto que regula la convivencia entre propietarios

La Agencia Peruana de Noticias Andina los invita a escuchar los programas de Andina Radio y las entrevistas realizadas por nuestros periodistas en formato podcast de libre descarga. Pueden seguirnos en www.andina.pe

Solvit significa resolver em Latim. E essa é a principal motivação desta consultoria, auxiliar nas diversas demandas que a vida condominial exige.

Para síndicos, gestores, condôminos e pessoas/profissionais engajados com condomínios que desejam melhorar seus resultados ou aproveitar melhor seu(s) empreendimento(s) a Solvit é uma consultoria condominial que assessora síndicos, gestores e afins não como empresas tradicionais que utilizam fórmulas mirabolantes, repetidas e caras, mas sim de forma customizada e assertiva.

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