Les ADIL de la Métropole du Grand Paris, de Lyon et d’Aix-Marseille-Provence se mobilisent durant 6 semaines pour vous proposer une chronique spéciale sur la « prévention des expulsions locatives.
Etape 2 : L’assignation
L’assignation en justice est l’acte introductif d’instance qui marque la première démarche judiciaire du propriétaire-bailleur.
Cette convocation devant le tribunal invite le locataire à se présenter à une audience qui aura lieu dans un délai de deux mois minimums.
La procédure devant le tribunal étant orale et contradictoire, la présence du locataire à l’audience est donc essentielle pour que sa situation soit représentée. La décision d’accorder des délais de paiement est largement conditionnée par la présence du locataire à l’audience.
Le locataire, tout comme le bailleur, peuvent se défendre eux-mêmes ou se faire représenter (avocat, conjoint, concubin etc…).
Les locataires confrontés à cette situation peuvent s’orienter vers les ADIL afin d’obtenir une information sur les conséquences d’une assignation et plus généralement sur le déroulement de l’audience, les délais que peut accorder le juge mais aussi sur la validité juridique de la dette ou encore sur les modalités de l’aide juridictionnelle.
Pour tout comprendre sur cette deuxième étape de la procédure visant à la résiliation du bail et sur les conséquences d’une assignation, écoutez ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/assignation/

PREVENIR LES EXPULSIONS LOCATIVES

Les étapes de la procédure d'expulsion locative, étape 2 : l'assignation

Les ADIL de la Métropole du Grand Paris, de Lyon et d’Aix-Marseille-Provence se mobilisent durant 6 semaines pour vous proposer une chronique spéciale sur la « prévention des expulsions locatives.
Etape 3 : Le jugement
Le jugement prononcé par le tribunal judiciaire est l’étape la plus importante, la pierre angulaire de la procédure d’expulsion.
Sans ce titre exécutoire, il n’est pas possible pour un bailleur d’obtenir l’expulsion de son locataire.
Dans le cadre d’une procédure visant la résiliation du bail et à l’expulsion, le juge du tribunal judiciaire peut prendre plusieurs décisions comme accorder ou suspendre les effets de la clause résolutoire, accorder des délais de paiement, accorder l’expulsion du locataire ou encore, accorder des délais pour quitter les lieux.
Il est donc essentiel de bien comprendre le contenu de ce jugement.
Les locataires confrontés à cette situation peuvent s’orienter vers les ADIL afin d’obtenir une information sur le contenu et les conséquences d’un jugement d’expulsion locative.
Pour tout comprendre sur cette troisième étape de la procédure visant à la résiliation du bail et sur le contenu d’un jugement, écoutez ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/jugement/

Les étapes de la procédure d'expulsion locative, étape 3 : le jugement

Les ADIL de la Métropole du Grand Paris, de Lyon et d’Aix-Marseille-Provence se mobilisent durant 6 semaines pour vous proposer une chronique spéciale sur la « prévention des expulsions locatives.
Etape 4 : le Commandement de quitter les lieux
La survenance d’un impayé de loyer peut avoir des conséquences lourdes d’autant plus lorsque les dernières étapes de la procédure d’expulsion locative sont franchies. 
Le commandement de quitter les lieux est le dernier acte de la procédure d’expulsion. Il ordonne au locataire d’avoir à libérer les lieux à l’expiration d’un délai de deux mois suivant sa signification.
Dans ces conditions, le locataire doit rester mobilisé afin de continuer d’agir face à l’expulsion.

Les locataires confrontés à cette situation peuvent s’orienter vers les ADIL afin d’obtenir une information sur les conséquences d’un commandement de quitter les lieux et les démarches encore possibles à effectuer.
Pour tout comprendre sur cette quatrième étape de la procédure visant à la résiliation du bail et sur les conséquences d’un commandement de quitter les lieux, écoutez ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/commandement-de-quitter-les-lieux/

Les étapes de La procédure d'expulsion locative, étape 4 : le commandement de quitter les lieux

Les ADIL de la Métropole du Grand Paris, de Lyon et d’Aix-Marseille-Provence se mobilisent durant 6 semaines pour vous proposer une chronique spéciale sur la « prévention des expulsions locatives.
Étape 5 : Le Concours de la Force Publique
La réquisition de la force publique intervient au dernier stade de la procédure d’expulsion.
Jusqu’au jour de l’exécution du concours de la force publique, des délais de maintien supplémentaires dans le logement peuvent être demandés en justice par l’occupant, afin de lui laisser le temps de se reloger. A ce stade quasi-ultime de la procédure, la priorité de la personne menacée d’expulsion est de chercher à se reloger.

Les locataires confrontés à cette situation peuvent s’orienter vers les ADIL afin d’obtenir une information sur les démarches encore possibles à effectuer. Les juristes de l’ADIL pourront utilement diriger le demandeur vers les personnes compétentes en matière de relogement.
Pour tout comprendre sur cette cinquième et dernière étape de la procédure visant à la résiliation du bail, écoutez ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/concours-force-publique/

Les étapes de la procédure d'expulsion locative, étape 5 : le Concours de la Force Publique

EG-Lamp

https://soundcloud.com/dairecarolan
https://soundcloud.com/radio80000

DC FSLMan

hundert x Radio 80000 - DC FSLMan

Semaine4 Prononciation Ex1

Semaine4 Prononciation Ex2

Artist: Glimmerman
Title: Temple Sublet
Label: First Second Label
Cat: FSL015

London residing, yet remaining very much Dublin's son Glimmerman returns for his third outing on First Second Label with Temple Sublet. Four across the board soundscapes into bass, 2-step and wub heavy anthems tipped off with a haunting verse from London based poet and lyricist Older Brother.


Tracklist:
A1. Glimmerman - Temple Sublet
A2. Glimmerman - Scatter (feat Older Brother)
B1. Glimmerman - Alleged Jinx
B2. Glimmerman - Reversing

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FSL015 - Glimmerman - Temple Sublet (Clips) - OUT NOW

Je Crains Degun

A Record Label founded in 2017. Operating from Hamburg & Berlin.

FIRST SECOND LABEL
Label Curated by @dairecarolan
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Digital distribution via Word & Sound
Contact: daire@phonicarecords.com
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