SOMMES-NOUS TROP OCCUPÉS? 120 heures par semaine. C’est le nombre d’heures que les parents consacrent en moyenne à leurs obligations familiales et professionnelles, a calculé la Fédération québécoise des organismes communautaires Famille. «Ce n’est pas surprenant qu’on ait l’impression d’être fatigués et débordés», souligne Yarledis Coneo, CRHA, responsable du centre d’expertise travail-famille Concilivi.

210. CONSEILLER - Philip Goyer Conseiller en Sécurité Financière

Dans cet épisode, Christian et Mathieu discutent avec leur invité, Marie-Elene Moran Desjarlais, Directrice développement hypothécaire à la Banque Nationale.

Tu souhaites acheter une maison? Tu en apprendras sur les différentes étapes de l'obtention d'une préautorisation hypothécaire. Marie-Elene explique aussi les principaux avantages de faire affaire avec un spécialiste hypothécaire dès le début du processus de l'achat de la maison, et ce jusqu'au moment de l'acte de vente chez le notaire.

Tu as des questions pour nous concernant cet épisode ou tout autre sujet concernant l'immobilier? Rends-toi au https://longprelamirande.com/  (https://longprelamirande.com/) 

Christian Longpré, courtier immobilier agréé
Mathieu Desruisseaux, courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Au Sommet, agence immobilière

Tu peux aussi contacter Marie-Elene Moran Desjarlais (https://www.bnc.ca/particuliers/hypotheque/conseillers/marie-elene-moran-desjarlais.html) , Directrice développement hypothécaire.


Épisode 002 Spécialiste hypothécaire - préautorisation financement

Dans cet épisode, Christian et Mathieu discutent avec leur invité, Claude Couture, inspecteur en bâtiments, au sujet des 10 problématiques les plus récurrentes lors de l'inspection d'une maison. Claude a fait la tournée rapide des différentes problématiques autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, ainsi que du sous-sol au grenier. 

Tu souhaites acheter une maison? Tu en apprendras sur ce qui pourrait se retrouver dans le rapport d'inspection d'un inspecteur en bâtiments.

Dans le cas où tu te prépares à vendre ta maison, cet épisode d'Au Micro de l'Immobilier te permettra de te préparer à la mise en vente.  Tu seras en mesure d'identifier s'il y a des problématiques sur ta maison et te permettre de les régler avec l'aide de certains spécialites si nécessaire.

Tu as des questions pour nous concernant cet épisode ou tout autre sujet concernant l'immobilier? Rends-toi au https://longprelamirande.com/ 

Christian Longpré, courtier immobilier agréé
Mathieu Desruisseaux, courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Au Sommet, agence immobilière

Il est possible de contacter Claude Couture, inspecteur en bâtiments, Inspections Pro-Solutions http://www.pro-solution.ca/ 

Tu cherches un inspecteur en bâtiment? Nous t'invitons à te rendre sur le site de l'Association des inspecteurs en bâtiments du Québec. https://aibq.qc.ca/ 

Christian et Mathieu t'invitent aussi à te rendre sur le site de l'Organisme d'autorèglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) pour consulter l'article: Faire inspecter, c'est se protéger.  (https://www.oaciq.com/fr/articles/faire-inspecter-c-est-se-proteger) 



Épisode 001 Inspection en bâtiments

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Dans cet épisode, Christian et Mathieu discutent avec leur invité, Marie-Elene Moran Desjarlais, Directrice développement hypothécaire à la Banque Nationale.


Tu souhaites acheter une maison? Tu en apprendras sur les différentes étapes de l'obtention d'un prêt rénovation. Marie-Elene explique les principaux avantages de faire une demande de prêt rénovation dès le début du processus d'une demande de prêt hypothécaire.


Tu as des questions pour nous concernant cet épisode ou tout autre sujet concernant l'immobilier? Rends-toi au https://longprelamirande.com/  (https://longprelamirande.com/) 


Christian Longpré, courtier immobilier agréé
Mathieu Desruisseaux, courtier immobilier résidentiel et commercial
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Tu peux aussi contacter Marie-Elene Moran Desjarlais (https://www.bnc.ca/particuliers/hypotheque/conseillers/marie-elene-moran-desjarlais.html) , Directrice développement hypothécaire.

Épisode 005 Spécialiste hypothécaire - prêt rénovation

https://www.journaldequebec.com/2023/08/22/est-il-preferable-de-rembourser-plus-vite-votre-hypotheque-ou-de-placer-votre-argent
Dans certains cas, il sera en effet plus rentable d’investir son argent pour le faire fructifier,

286. REMBOURSER L'HYPOTHÈQUE OU INVESTIR ? PAT RAYMOND

Qu’est-ce que la manœuvre Smith? Le guide complet pour les Canadiens
https://hardbacon.ca/fr/hypotheques/quest-ce-que-la-manoeuvre-smith-le-guide-complet-pour-les-canadiens/

288. LA MANOEUVRE SMITH, C'EST QUOI ÇA? - PAT RAYMOND

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Nous avons l'hypothèque parfaite pour vous ! N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui. Je trouve pour vous les meilleurs taux & conditions pour votre prêt hypothécaire. Meilleurs taux. Conseils. Hypothèque. Adapté à vos besoins. Pré-qualification en ligne.

298. LES TAUX HYPOTHÈCAIRES CHANGENT CONSTAMMENT - ALEXANDRE DION

Avec l’inflation qui s’accroche, les taux directeurs plafonnent enfin mais causent des craintes légitimes. On va revenir sur la récente décision de la banque du Canada de maintenir son taux à 5%.

Isabelle Juneau et sa capsule historique, raconte l’origine d’un des outils indispensables des planificateurs, actuaires, gestionnaire et économiste pour analyser le passé et tenter d’anticiper l’avenir de milliers de variables comme, les taux d’intérêt. Les chiffriers du type Excel, n’ont pas été inventé par MicroSoft. 

Pour nous aider à prendre de meilleures décisions hypothécaires, nous recevons deux invités, le planificateur financier et gestionnaire de placement agréé Antoine Chaume ainsi que le courtier Hypothécaire Philippe Béland. 

Dans le contexte actuel, quel terme privilégier : variable, fixe 1-3 ans ou 4-5 ans?

Pour les chanceux qui ont un faible taux fixe, on suggère de faire des versements hypothécaires anticipés.  Est-ce vraiment une bonne affaire ?  Pas sûr. 

Et Philippe nous explique comment on peut gérer activement son hypothèque comme on gère des placements, et sauver des gros dollars.

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• Préautorisation hypothécaire

• Prêt hypothécaire pour achat 

• Renouvellement hypothécaire

• Refinancement hypothécaire

• Rachat de part

• Prêt hypothécaire pour investissement locatif

• Prêt hypothécaire pour rénovation

319. La solution hypothécaire la plus avantageuse pour vous - ALEXANDRE DION COURTIER HYPO.

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381. FRÉDÉRIK LACHARITÉ DU PODCAST INDÉPENDANCE FINANCIÈRE & HYPOTHÈQUES

515. À LA DEMANDE GÉNÉRALE! LE RETOUR DE JULIE, L'AUDITRICE!

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Évitez le piège du surendettement
Plusieurs familles avec une hypothèque se retrouvent pris au piège dans le cycle du métro boulot dodo. Cela entraine de l'anxiété financière et le sentiment d'une retraite lointaine et incertaine.

​

Laissez-moi vous guider vers l'hypothèque que vous serez en mesure de rembourser.

533. LONGUE DISCUSSION COLORÉE SUR L'ENDETTEMENT AVEC FRÉDÉRIK LACHARITÉ COURTIER HYPOTHÈCAIRE

Mon projet de retraite, animateur bénévole, conversation téléphonique sur les finances personnelles. Plusieurs milliers d’écoutes à chaque semaine sur les différentes plateformes. Maintenant dans la diffusion horaire live de RADIO CRASH, LA RADIO WEB D'ACTUALITÉS D'AVENTURE CHASSE PÊCHE 🤩 

POUR PARTICIPER;

Groupes Facebook; [Question$ Financière$ du Financièrement Parlant podcast] 10K membres

Ma Page pro Facebook [ Pat du Financièrement Parlant Podcast ] 

Pour la petite histoire…
Féru d'éducation financière depuis les années 80. 

Pat est un ancien combattant décoré des Forces Armées Canadiennes (Régulier et réserviste) entre 1989 et 2011 

Pour le moral des troupes en Afghanistan, il enregistre des Podcasts d’informations générales pour partager aux proches et familles. 

En 2010, il ajoute des Chroniques de finances personnelles avec des professionnels du domaine. 

Investisseur immobilier passif et actif sur une vingtaine de projets depuis 1990. 

Animateur d’événements à ses heures depuis 1993
Chroniqueur Radio en finance perso depuis 2018

Il a visité plus de 20 pays dont plusieurs mois en Europe avec l’armée régulière entre 1989-1995

Ses parents sont décédés dans ses bras. 
Deuil prénatal d’un enfant en 2009 

Très marqué sur le terrain par la guerre en Ex-Yougoslavie 1993-1984

Plusieurs Échecs financiers dans les années 90, l’anxiété d’après guerre l’habite, il opte pour la frugalité et vise plutôt une liberté financière pour retrouver la paix. 

Père à 41 ans. Retraité de l'armée après 21 ans impliqué à temps plein et à temps partiel par la suite. 

Diplômé du CSI Fonds du Canada et Valeurs Mobilière. Membre actif de la chambre de la sécurité financière 2013-2023, Président de Patria Gestion de Patrimoine 2018-2023 Accrédité formateur Retraité pour la fonction public. 
Programme universitaire en Économie 
Formation privé en fiscalité et impôts 
Accrédité RREGOP et retraite Québec 
Diplômé en communication du collège (CART) 2000-2001

Retraite prématurée par choix après épuisement en 2022, trouble d’anxiété généralisée (TAG) et blessures de stress opérationnel (BSO) qu’il trainait depuis trop longtemps. 

Ses passion pour les finances personnelles et l’animation l’amèneront à Podcaster pour le simple bien être que cela lui apporte à chaque fois. 

Votre situation est unique. 
Validez toujours avec vos experts. 

Sincèrement vôtre !

Pat Raymond, CD
Guerrier et Gestionnaire de Patrimoine retraité

Le planificateur financier et chroniqueur Fabien Major est le concepteur et animateur du balado "Le Planif". Il s'agit du premier balado canadien francophone consacré à la planification financière. 

En compagnie d'experts triés sur le volet, le planificateur financier Fabien Major échange sur la gestion de portefeuille, les assurances et gestion des risques, le budget, les impôts, la retraite, l'administration d'entreprise, les successions, les aspects légaux et bien d'autres. 

Dans un langage clair, vous apprendrez comment mieux organiser et planifier vos finances personnelles.

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