Dlaczego warto inwestować w Łodzi? 🤔 Dziś rozwiejemy Wasze wszelkie wątpliwości dotyczące tego miasta! Gościem Wiktoria Wiśniewska jest Adam Grzymski - przedsiębiorca i inwestor, który łączy branżę piłkarską z branżą nieruchomościową 👈🏻 Dziś poruszymy istotny temat, a mianowicie porozmawiamy o rewitalizowanych kamienicach w Łodzi 🏙️ Widzimy się w programie #HouseFakty w #anywhereTV 🎥

Cena mieszkania nie ma znaczenia | Adam Grzymski

W tym odcinku rozmawiam z ekspertem na rynku nieruchomości - Damianem Kleczewskim, na temat wynajmu mieszkań oraz inwestowania w lokale w kamienicach. 

Damian jest doświadczonym inwestorem, z którym miałem okazję współpracować na początku swojej kariery. Jego doświadczenie i wiedza były dla mnie niezwykle cenne, a teraz miałem możliwość ponownie porozmawiać z nim o tym, jak biznes wynajmu mieszkań wygląda z perspektywy czasu.

Podczas naszej rozmowy Damian dzieli się swoimi spostrzeżeniami na temat aktualnego rynku nieruchomości, omawia kluczowe strategie inwestowania w lokale mieszkalne w kamienicach oraz podkreśla, jakie zmiany zaszły na rynku na przestrzeni lat. Poruszamy również kwestie, które mogą zainteresować zarówno początkujących, jak i doświadczonych inwestorów, takie jak:

Jakie są najważniejsze czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy inwestowaniu w nieruchomości na wynajem?

Jakie wyzwania napotyka się przy zarządzaniu mieszkaniami w kamienicach i jak sobie z nimi radzić?

Jakie strategie Damian stosuje, aby zwiększyć rentowność swoich inwestycji?

Jakie zmiany zaszły na rynku wynajmu mieszkań w ostatnich latach i jak wpływają one na inwestorów?

Jak przygotować mieszkanie na wynajem, aby przyciągnąć najlepszych najemców?

Jakie błędy popełniają początkujący inwestorzy i jak ich unikać?

Zapraszamy do oglądania tego odcinka, aby zyskać cenne informacje i inspiracje dotyczące inwestowania w nieruchomości oraz zarządzania wynajmem mieszkań. Damian Kleczewski dzieli się swoją bogatą wiedzą i praktycznymi wskazówkami, które mogą pomóc zarówno nowym, jak i doświadczonym inwestorom w osiągnięciu sukcesu na rynku nieruchomości.

Cała prawda o wynajmie mieszkań. Czy się opłaca? | Damian Kleczewski

To drugi odcinek z Bartoszem Nosiadkiem, w którym rozmawiamy na temat zarabiania pieniędzy, nieruchomości i budowania długoterminowej stabilności finansowej. 

Bartosz Nosiadek to wieloletni praktyk na rynku. Doszedł od zera do wysokiego stanowiska w korporacji, a następnie założył własną firmę i zaczął zajmować się nieruchomościami. Flipy, biuro pośrednictwa oraz inwestycje deweloperskie to tylko niektóre z jego działań.

O zarabianiu uczciwych pieniędzy i nieruchomościach | Bartosz Nosiadek

W tym odcinku pokazuję realnie jak wygląda biznes flipowania nieruchomościami. Co możemy zrobić, a kiedy uderzymy o ścianę. Co robić, kiedy mamy apetyt na więcej.

Jak skalować FLIPY - biznes  w nieruchomościach | Paweł Albrecht

Zapraszamy do obejrzenia naszej rozmowy z Maciejem Gołębiewskim, ekspertem w dziedzinie inwestowania w mieszkania na wynajem w wielkiej płycie. 

W tym filmie omawiamy kluczowe aspekty rynku wtórnego: jakie zwroty z inwestycji można osiągnąć, dlaczego warto dzielić mieszkania na pokoje oraz jakie są obecne stawki za najem i ceny zakupu w Warszawie. 

Maciej dzieli się również swoimi doświadczeniami i poradami dotyczącymi zarządzania najmem oraz współpracy z agencjami zarządzającymi. To niezbędna wiedza dla każdego, kto myśli o inwestowaniu w nieruchomości!

Strategia Na Wysokie ROI Z Wynajmu W Blokach Z Płyty ｜ Maciej Gołębiewski

Wojciech Orzechowski odpowiada na pytania na temat aktualnych cen na rynku nieruchomości. Rozmawiamy też o widocznym zastoju na rynku mieszkaniowym oraz o kwotach, za jakie dzisiaj inwestorzy kupują mieszkania na flipa.

To odcinek dla każdego kto interesuje się rynkiem nieruchomości.

Mocne spowolnienie na rynku nieruchomości - czy to koniec wzrostów cen? | Wojciech Orzechowski

Wywiad z Wojtkiem Orzechowskim na temat zarabiania pieniędzy i działalności gospodarczej.
Inspirująca rozmowa pokazująca skąd biorą się duże majątki i w jaki sposób wygląda życie przedsiębiorcy. Wojtek prowadzi swoją firmę od 1997 roku.

"Za sukces odpowiada działanie" - rozmowa o biznesie, handlu i sprzedaży | Wojciech Orzechowski

Cześć! W tym odcinku Filip Prokop przedstawi innowacyjny sposób finansowania nieruchomości, jakim jest Leasing Konsumencki na mieszkanie. 

Jest to alternatywna opcja dla chcących zakupić mieszkanie, którzy mają pieniądze lub stałe dochody, ale z różnych powodów nie mają zdolności kredytowej.

Z drugiej strony mamy też inwestorów, którzy są gotowi pożyczać pieniądze na takie przedsięwzięcia. Inwestorzy w takim przypadku są zabezpieczeni na mieszkaniu, otrzymują stałą stopę zwrotu - natomiast nie przejmują się bezpośrednio najemcami.

Pokazujemy więc dwie strony medalu -  model finansowania, który może pomóc osobom mieszkającym za granicą, tym z problemami z bikiem lub komornikiem, oraz wielu innym, którzy szukają alternatywnych metod zarabiania na nieruchomościach.

Więcej przeczytasz tutaj:
https://leas4u.pl/

Sposób na kredyt bez zdolności. LEASING konsumencki na mieszkanie | Filip Prokop

Kiedy studiowałem, wynajmowałem mieszkanie, każdego miesiąca odliczając pieniądze na czynsz. Patrzyłem wtedy z pozytywną zazdrością na moich znajomych, którzy nie musieli się tym martwić – ich rodzice podarowali im mieszkanie. Mieli dach nad głową, a koszty ich życia były znacznie niższe niż moje. Dziś, po latach, ich kredyty są już w połowie spłacone, a oni mogą planować swoją przyszłość bez finansowych obciążeń.

Ta sytuacja dała mi do myślenia. Co by było, gdybym wtedy miał takie wsparcie? Jakie możliwości otworzyłby mi taki start? To nie jest tylko kwestia komfortu – to ogromna przewaga. Dziecko, które dostaje mieszkanie, którego kredyt spłacają najemcy przez 18 lat, jest całe pokolenie do przodu. To, co może wydawać się dzisiaj dużym wydatkiem, staje się inwestycją, która zmienia życie.

W tym odcinku opowiem, jak możesz dać swojemu dziecku taki start. Mieszkanie na 18-stkę to nie tylko piękny prezent, ale przede wszystkim realny krok do zabezpieczenia przyszłości. Wyjaśnię, jak krok po kroku podejść do tej inwestycji, korzystając z kredytu, najmu i inflacji, która działa na naszą korzyść.

Jeśli chcesz, aby Twoje dziecko miało przewagę na starcie w dorosłym życiu – ten odcinek jest dla Ciebie.

Nieruchomość dla dziecka: prezent, który buduje przyszłość pokoleń | Paweł Albrecht

O sposobie na wyhamowanie wzrostu cen mieszkań, kredycie naStart, inflacji oraz stopach procentowych mówi Paweł Szałamacha, członek Zarządu NBP.




Rozmowa przeprowadzona 16.07.2024 r.

Jak zahamować wzrost cen mieszkań

Jak zacząć zarabiać na nieruchomościach od zera – sprawdzony schemat krok po kroku

📍 Zaczynasz od zera w branży nieruchomości? W tym odcinku pokażę Ci praktyczny i sprawdzony plan działania, dzięki któremu możesz zacząć zarabiać bez dużego kapitału.

Co znajdziesz w tym odcinku?

1️⃣ Wprowadzenie do rynku nieruchomości – Dlaczego wiedza o rynku to podstawa sukcesu i skąd ją zdobywać?
2️⃣ Pośrednictwo jako pierwszy krok – Jak zostać pośrednikiem, zbudować sieć kontaktów i zdobyć pierwszą prowizję?
3️⃣ Flipping nieruchomości – Jak przeprowadzić swój pierwszy flip z inwestorem? Kluczowe kroki i praktyczne porady.
4️⃣ Zakup pierwszej nieruchomości na kredyt – Jak przygotować się do kredytu i jakie nieruchomości warto rozważyć?
5️⃣ Długoterminowa strategia – Jak określić swoją niszę i planować rozwój w tej branży?

Dlaczego warto obejrzeć?

✅ Dowiesz się, jak zacząć działać na rynku nieruchomości nawet bez własnego kapitału.
✅ Otrzymasz gotowy schemat kroków, które możesz wdrożyć od razu.
✅ Poznasz sposoby na budowanie doświadczenia i sieci kontaktów, które przyspieszą Twój sukces.

👉 Nie czekaj, zacznij działać! Każdy ekspert kiedyś zaczynał od zera – teraz Twoja kolej!

🎥 Subskrybuj kanał, aby nie przegapić kolejnych odcinków o inwestowaniu, biznesie i nieruchomościach.

Jak zarabiać w branży nieruchomości od zera – sprawdzony schemat | Paweł Albrecht

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym może wydawać się skomplikowany, zwłaszcza jeśli robisz to po raz pierwszy. W tym odcinku dokładnie omawiamy formalny proces zakupu mieszkania od dewelopera – krok po kroku, od umowy rezerwacyjnej, przez umowę deweloperską, aż po odbiór techniczny i przeniesienie własności.

Odcinek o tym jak wybrać dobre mieszkanie na rynku pierwotnym z Maciejem:
https://youtu.be/RZd0W4lJHEQ

Dowiesz się:

- Czy podpisanie umowy rezerwacyjnej jest konieczne i jakie niesie ryzyka?
- Jakie zapisy w umowie deweloperskiej są kluczowe z punktu widzenia kupującego?
- Czym jest rachunek powierniczy i jak zabezpiecza Twoje pieniądze?
- Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania kredytu hipotecznego?
- Na co zwrócić uwagę podczas odbioru technicznego mieszkania?
- Jakie masz prawa w przypadku opóźnienia dewelopera lub stwierdzenia wad?
- Porozmawiamy również o różnicach między rękojmią a gwarancją oraz o obowiązkach podatkowych po zakupie mieszkania. 

Ten odcinek to praktyczny przewodnik dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie oraz inwestorów, którzy chcą uniknąć błędów i zyskać pewność w procesie zakupu.

Jeśli planujesz zakup mieszkania od dewelopera, koniecznie obejrzyj ten odcinek i dowiedz się, jak bezpiecznie przejść przez cały proces!

Jak przebiega zakup mieszkania od dewelopera? Formalności | Maciej Welman

Ostatnie 5 lat na rynku nieruchomości w Polsce było jak rollercoaster. Dostępność kupujących i mieszkań na sprzedaż zmieniała się wahadłowo z roku na rok. Jak ten czas i doświadczenia wpłynęły na preferencje zakupowe i samo podejście Polaków do posiadania własnej nieruchomości? To temat pierwszego odcinka cyklu, w którym będziemy razem z ekspertami rozmawiać o tym, co dziś powoduje, że nasz dom jest szczęśliwy. Gościem pierwszej rozmowy była Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.

Mieć czy być? Jak ostatnie 5 lat zmieniły podejście Polaków do posiadania własnego "M"

Polacy płacą najwyższe odsetki w Europie za spełnienie marzenia o własnym mieszkaniu. W ostatnich latach koszty zaciągnięcia kredytu hipotecznego biły rekordy, podobnie jak ceny nieruchomości. Jak te wszystkie czynniki wpłynęły na myślenie Polaków o kredytach? Jak zmieniają się samopoczucie i codzienne nawyki osób, które zaciągnęły takie zobowiązanie? Dane na ten temat można znaleźć w najnowszej edycji raportu “Szczęśliwy dom”, przygotowanego przez OTODOM. O raporcie i życiu Polaków z kredytem rozmawialiśmy z dr. hab. Mikołajem Lewickim, socjologiem Uniwersytetu Warszawskiego.

Weź hipotekę, będziesz więcej zarabiać. Tak kredyt na dom wpływa na życie Polaków

Czy duże zarobki są gwarancją szczęścia i dają poczucie dobrostanu? Jak pokazują badania, niekoniecznie. Na poczucie dobrostanu finansowego wpływają także inne rzeczy. Dobra informacja jest taka, że każdy z nas ma na nie wpływ. Czy Polacy mają poczucie dużego dobrostanu finansowego? O tym wszystkich rozmawiamy w najnowszym odcinku podcastu “Strefa Ekspertów” z dr Ewą Jarczewską-Gerc, psychologiem społecznym z Uniwersytetu SWPS, współautorką raportu “Mieszkaniowe mieć czy być”.

Jak mniej martwić się o pieniądze? Ekspertka radzi

Jak sytuacja finansowa wpływa na nasze zadowolenie? Okazuje się, że nie tylko duża ilość gotówki gwarantuje poczucie dobrostanu. Jak na poczucie szczęścia wpływa zdolność kredytowa i posiadanie kredytu, odpowiada najnowsze badanie firmy OTODOM. O szczegółach w najnowszym odcinku "Strefy Ekspertów" rozmawialiśmy z dr. hab. Piotrem Michoniem, ekonomistą z Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu.

Kiedy pieniądze dają szczęście? Odpowiedź nie jest oczywista

W 2025 roku rynek nieruchomości wygląda zupełnie inaczej niż jeszcze kilka lat temu. W tym odcinku rozmawiam więc z Piotrem Głowackim – doświadczonym inwestorem i praktykiem rynku, który zrealizował ponad 100 flipów, prowadzi biuro nieruchomości i buduje pod Krakowem.

Sprawdzamy co aktualnie działa i jak wygląda teraz nasz rynek.

Zrobił 100 flipów. W 2025 roku zarabia jednak na czymś innym | Paweł Albrecht

W dzisiejszym odcinku gościmy Hannę Zdanowską, prezydentkę Łodzi, która opowiada, jak prowadzić modernizację zasobu nieruchomości, jak przyspieszać wymianę piecy i jak wyznaczać ambitne cele klimatyczne.

Rozmowę prowadzi Ryszard Kolasiński.

Zapraszamy!

Jak prowadzić zieloną politykę? | Miasta bez smogu

Podcast Pawła Albrechta na temat biznesu & nieruchomości.

„Obserwator Finansowy” to portal i czasopismo prezentujące ciekawe i wnikliwe artykuły, analizy, wywiady, raporty i dane ekonomiczne. Działamy od 2009 roku w ramach Narodowego Banku Polskiego, od grudnia 2021 r. także w drukowanej odsłonie, zaś od lutego 2023 r. jako kwartalnik, który można nabyć w wybranych kioskach w całej Polsce. Naszym dorobkiem jest kilkadziesiąt tysięcy artykułów, dostępnych dla wszystkich, będących przekrojem najważniejszych tematów gospodarczych w Polsce i na świecie. Autorami tekstów Obserwatora Finansowego są eksperci NBP, naukowcy, ekonomiści, a także znani dziennikarze. Zajmujemy wysokie 4. miejsce w rankingu najbardziej opiniotwórczych portali ekonomiczno-biznesowych (raport IMM za 2023 r.).

Zapraszamy do kiosków i na www.obserwatorfinansowy.pl

#ObserwatorFinansowy #NBP #ekonomia #gospodarka #Polska

Podcast, w którym rozmawiamy z profesjonalistami o aktualnych trendach w gospodarce.

W audycji Polityki Insight opowiadamy o najważniejszych wiadomościach z sektora energetycznego, omawiamy zmiany regulacyjne i najnowsze trendy technologiczne. Z naszymi gośćmi dyskutujemy o tradycyjnych i odnawialnych źródłach energii oraz polityce polskiej i europejskiej. Mierzymy się też z tematem klimatycznej katastrofy.

Media, kultura, wywiady – Gdziekolwiek Jesteś!

New tracks tagged #Nieruchomości