É um bom momento para começar ou reforçar os meus investimentos?

Esta pergunta vai ser interpretada de duas maneiras: 
1) Para quem está a ter dificuldade em mensalmente pagar todas as suas contas, esta pergunta vai parecer quase ofensiva;
2) Quem ainda tem alguma poupança e dinheiro disponível para investir pode pensar que é uma "tontice" investir e arriscar parte do seu dinheiro quando tudo está em queda e não se sabe quando é que tudo vai voltar a crescer;

Há ainda uma terceira reação de algumas pessoas para quem aquilo que vou dizer é tão óbvio que já fizeram tudo que vai ouvir neste episódio.

Nunca se esqueça que é nas crises que surgem as melhores oportunidades de investimento em praticamente todas as áreas. E note por favor que ninguém é obrigado a investir. Nunca faça nada que o faça perder o sono. A ideia é usarmos o dinheiro para nos dar segurança e não o contrário.

Que oportunidades é que tem disponíveis neste momento e que eu estou a aproveitar? É o que lhe vou contar nesta "viagem".

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#140 - Esta crise pode ser uma boa oportunidade para investir?

O BANCO PODE AUMENTAR A MINHA PRESTAÇÃO SE EU PEDIR PARA BAIXAR O SPREAD?

Esta foi a pergunta do Bruno, à qual respondo neste episódio do podcast. A esta pergunta juntam-se muitas outras, porque os bancos estão a receber uma verdadeira enxurrada de pedidos de renegociação do spread e as respostas dos bancos são as mais díspares. E normalmente - quando há uma resposta - não é aquela que o cliente estava à espera.

Claro que deve tentar melhorar a sua situação, porque a Euribor está a fazer disparar as prestações do crédito à habitação. Mas deve ter em conta que assinou um contrato com os bancos e eles só o vão alterar obrigados pela força da lei ou se o quiserem fazer. Não é você que os vai obrigar. 

Em todo o caso, há várias estratégias que deve seguir quando for ao banco tentar renegociar (a seu favor) o crédito à habitação. É esse o objetivo da "viagem financeira" desta semana.

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#141 - Se baixar o spread, o banco pode subir a minha prestação da casa? (A pergunta do Bruno)

Conheça os seus direitos se precisar renegociar o seu crédito à habitação

A lei que tantos esperavam já está em vigor. Foi publicada em Diário da República e agora os bancos têm até meados de Janeiro de 2023 para fazer a lista dos clientes que preenchem os requisitos previstos na lei 80-A/2022 para baixar a prestação até ao máximo de 35% de taxa de esforço das famílias em maiores dificuldades.

Há famílias cuja prestação aumentou 30, 40, 50% ou mais, de acordo com a taxa Euribor que contrataram. Estamos a falar de aumentos da prestação de 100, 200 ou 300 euros por mês.

Antes de ir ao banco ou de responder ao contacto do seu gestor de conta é muito importante que saiba o que diz a lei para não ir de olhos fechados negociar a redução da sua prestação do crédito à habitação.

Outra informação relevante que deve fixar é que muito provavelmente as soluções apontadas pelo seu banco vão apenas empurrar o problema com a barriga. Você vai pagar e bem qualquer bloqueio ou redução da prestação nos próximos meses ou anos. Mas - em muitas situações - terá mesmo de ser para evitar entrar em incumprimento. 

Ouça este episódio com muita atenção e tire notas, se necessário.

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#142 - Conheça a lei que obriga os bancos a renegociar o crédito à habitação

VALE A PENA INVESTIR NUM PPR ANTES DO FIM DO ANO?
E se sim, qual é o melhor PPR do mercado? (A pergunta da Joana Teixeira)
 
Faz sentido fazer um PPR só para o IRS? Numa resposta simplista, eu diria que claramente sim. Imagine um depósito a prazo que lhe rende 20% “limpos”. Seria bom? Não seria bom, seria óptimo!

Basicamente, a fiscalidade dos PPR permite fazer essa conta simples. 
Não é por acaso que vai começar a ver, ler e ouvir muita publicidade a PPR antes do fim do ano. É assim todos os anos. Mas escolha bem o seu PPR. Há alguns que comem todos os lucros eventuais em comissões.

Outro alerta rápido: se está a pensar subscrever um, faça-o rápido. Há dezenas de milhares de portugueses já a fazê-lo e se deixar para a última semana do ano - com os feriados - corre o risco de alguma coisa derrapar e basta a ordem ser dada a 1 de janeiro que já perdeu a dedução. Tem o ano inteiro, porque é que todos esperam pelo fim de dezembro? Será que é porque só agora recebem o subsídio de Natal? Ou pode ser também falta de planeamento? Não sei. Planeie as suas finanças com antecedência para rentabilizar ao máximo o seu dinheiro.

Bom, mas com centenas de PPR no mercado, qual é o melhor de todos? Ouça a resposta possível no episódio desta semana.

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#143 - Qual é o melhor PPR do mercado? (A pergunta da Joana Teixeira)

ELETRICIDADE | Quais vão ser os melhores preços em 2023 e como fugir ao MIBEL?

Ao longo das últimas duas semanas tenho recebido dezenas de mensagens a perguntar o que fazer face aos preços já divulgados por várias empresas e face ao anúncio de que a Endesa (entre outras) também vai aplicar o mecanismo Mibel a apartir de janeiro. Para além disso, a ERSE também divulgou no dia 15 de dezembro os preços a praticar a partir de 1 de Janeiro na SU Eletricidade (mercado regulado). A comparação está cada vez mais difícil e vou explicar porquê e há vários detalhes que deve ter em atenção para poupar dinheiro (ou não gastar a mais) nas suas faturas de eletricidade.

Há empresas que baixaram os preços mas que vão acrescentar o tal mecanismo de ajuste e há empresas que mantiveram os preços ou que até aumentaram, mas que não vão acrescentar o MIBEL. Como faço as contas?

É um pouco como a taxa fixa e a taxa variável no crédito à habitação. O que faço? Respondo neste episódio.

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#145 - ELETRICIDADE | Qual é a empresa mais barata em 2023? E posso fugir ao MIBEL?

COMO COMEÇAR FINANCEIRAMENTE BEM O ANO

Todos os começos de ano são propícios a desejos e compromissos que - todos sabemos isso -  acabam por ficar pelo caminho porque a vida é como é e surgem sempre outras prioridades e a preguiça e o cansaço também têm o seu peso.

Neste episódio vou dar-lhe uma dica para que faça agora uma coisa simples que vai mudar todo o seu ano financeiro (para melhor, claro). Basta perder agora algum tempo (aproveite estar cheio de vontade) e não terá de fazer mais nada no resto do ano.

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#147 - Como entrar bem financeiramente em 2023? (Uma dica muito prática)

CUIDADO COM A RENEGOCIAÇÃO DO CRÉDITO À HABITAÇÃO

De acordo com a Lei, os bancos - a partir de meados de Janeiro de 2023 - são obrigados a contactar os clientes que tenham uma taxa de esforço igual ou superior a 36%. Há mais condições, mas esta é a principal. 

Você também pode contactar o banco e acionar o decreto-lei se verificar que pelo menos 36% dos seus rendimentos mensais vão diretamente para créditos (não apenas o crédito à habitação).

Se preencher os requisitos previstos na lei, os bancos terão de lhe apresentar propostas para baixar a prestação da casa. O problema é que isso pode ser muito mau para si porque as consequências a longo prazo podem ser graves.

Não pense que vai ser um mar de rosas. O seu nome vai parar ao Banco de Portugal e isso pode prejudicá-lo de formas que nem imagina.

Obviamente que, se estiver aflito, é uma hipótese a considerar antes de entrar em incumprimento. Nunca deixe isso acontecer!

É sobre isso que lhe falo no episódio do podcast desta semana. Ouça e partilhe com os seus familiares e amigos para não fazerem "asneira" sem necessidade.

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#148 - Cuidado com as propostas dos bancos para baixar a prestação do Crédito à habitação

Vale a pena pagar mais por combustíveis aditivados? (Parte II)

Como sabem, ando a testar várias marcas e percursos no meu dia-a-dia para perceber se há diferenças em relação aos combustíveis simples e se há diferenças entre marcas dentro dos aditivados premium.

Neste momento já consumi mais de 10 depósitos de marcas diferentes e já cheguei a a algumas conclusões que ainda não são definitivas.
O meu objetivo com este "teste" não científico e baseado exclusivamente na minha experiência real é que você faça um dia também o seu teste para falar por experiência própria e não apenas com base no que ouve falar.

E, sim, é possível gastar muito menos em combustíveis todos os meses se aplicar umas técnicas muito simples.

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#149 - Os Combustíveis São Todos Iguais? Vale a pena comprar aditivados? (Parte II)

Devo colocar as minhas poupanças em Certificados de Aforro?

Com a subida da Euribor, as prestações do crédito à habitação aumentaram mas, por outro lado, fez aumentar o rendimento dos Certificados de Aforro. Pode ganhar dinheiro com o seu dinheiro, aproveitando a crise. Para quem não gosta de arriscar o seu dinheiro, são neste momento a melhor opção para rentabilizar as suas poupanças.

Como funcionam os Certificados de Aforro

Durante vários anos, os Certificados de Aforro não renderam quase nada. De um momento para o outro, com a subida repentina da Euribor, transformaram-se no melhor produto de poupança com capital garantido que existe atualmente em Portugal. É uma excelente oportunidade para os portugueses que têm medo de perder dinheiro em investimentos com rendimento variável. 

A fórmula é simples: quanto mais subir a Euribor, mais rendem os Certificados de Aforro, com a vantagem de acumularem juros sobre juros.

Neste episódio explico-lhe quando e como deve subscrever Certificados de Aforro.

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#150 - Devo subscrever Certificados de Aforro agora?

Como posso poupar nas comissões bancárias?

Se tem uma conta bancária (ou várias) quase de certeza que paga comissões bancárias. Em muitos casos, isso significa que está a pagar cerca de 100 euros por ano só para ter e movimentar a sua conta bancária. Se tem várias contas ou se se trata de um casal é só multiplicar. Pode ser uma pequena fortuna.

Neste episódio explico-lhe como pode aproveitar uma informação obrigatória dos bancos para pôr também essa parte da sua vida financeira em ordem. O objetivo é só pagar o mínimo essencial para ter as contas bancárias que quiser.

Pode poupar centenas de euros por ano. E pode também ajudar os sesu pais ou avós. Há soluções simples.

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#151 - Como posso poupar nas Comissões Bancárias?

Jornalista, cidadão, especialista em Finanças Pessoais

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