ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ใครที่ซื้อบ้านหลังแรกเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยคงจะรู้สึกพอใจเป็นพิเศษ เพราะทางภาครัฐได้ผ่อนคลายมาตรการ LTV โดยเฉพาะการปล่อยสินเชื่อบ้านให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม&nbsp;แต่แท้ที่จริงแล้วมาตรการ LTV คืออะไร ทำไมธนาคารแห่งประเทศไทยถึงต้องออกมาตรการนี้ แล้วหากเรามองวิกฤติการณ์ด้านการเงินของโลกจำนวน 2 ใน 3 ล้วนเริ่มต้นมาจากอสังหาริมทรัพย์ จริงหรือไม่ รายการ เศรษฐกิจติดบ้าน เล่าให้ฟังค่ะ

เศรษฐกิจติดบ้าน 2023 EP. 190: LTV เรื่องต้องรู้ก่อนกู้ซื้อบ้านปี 2023

มันจะมีดราม่า ว่า ไก่ต้มไหหลำในข้าวมันไก่ไหหลำนั้นเป็น ไก่กระดูกแดง คือ ไก่ที่ไม่สุกจริง ๆ แล้ว มันสุกหรือไม่ ? แล้วกินได้ปลอดภัยหรือเปล่านั้น เรามาติดตามได้ จาก เรื่องเล่าข้างเตาถ่าน ในคราวนี้กับ ดวงฤทธิ์ แคล้วปลอดทุกข์ Food stylist พร้อมกับผู้รู้ ลูกหลานชาวไหหลำแท้ ๆ ที่อากง อาเหน่ โล้สำเภามาจากเกาะไหหลำ เมื่อเกือบ 100 ปีมาแล้ว เจ้าของสูตรข้าวมันไก่ไหหลำต้นตำรับ ไหหน่ำหนั่ง พี่ก้อย ทิญานัน ตันติเวสส พรัอมกับเรื่องราวของกับข้าวไหหลำ แสนอร่อย อีกหลากหลายชนิดที่ยังนิยมรับประทานกันอยู่ในปัจจุบัน

เรื่องเล่าข้างเตาถ่าน 2024 : ไก่ไหหลำกระดูกแดง

คุยนอกกรอบ กับ สุทธิชัย หยุ่น ครั้งนี้ชวนคุยกับ "บรรยง พงษ์พานิช" อดีตคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (คนร.) กับอนาคตประเทศไทยภายใต้กับดักด้านเศรษฐกิจ การเมือง สังคม และแนวทางปลุกคนรุ่นใหม่ให้มีความหวังต่อประเทศชาติ&nbsp;

คุยนอกกรอบ 2024 EP. 26: ประเทศไทย ภายใต้กับดักด้านเศรษฐกิจ การเมือง และสังคม

&nbsp;ณ สนามเด็กเล่นของหมู่บ้าน มีของเล่นมากมาย ทยอยเข้ามาเป็นสมาชิกในแต่ละวันก็จะมีเด็ก ๆ เข้ามาที่นี่ เล่นเครื่องเล่นนี้แล้วก็ย้ายไปเครื่องเล่นโน้น และดูเหมือนว่าเด็ก ๆ จะชอบเล่นชิงช้ามากที่สุด ซึ่งถ้าใครจะเล่นก็ต้องรอต่อคิว &nbsp;วันนี้จะมีเครื่องเล่นใหม่มาเป็นสมาชิกของสนามเด็กเล่น ก็คือ ม้าหมุนสีฟ้าสวยสดน่าเล่น &nbsp;กระดานลื่นไม้ดีใจมากที่จะมีเพื่อนใหม่มาอยู่ข้าง ๆ &nbsp;มันจึงทักทายต้อนรับม้าหมุนสีฟ้าสู่สนามเด็กเล่นและบอกกับมันว่าเด็ก ๆ คงชอบเล่นของเล่นใหม่ แต่ม้าหมุนก็บอกว่ามันจะไม่ให้เด็ก ๆ เล่นมันเพราะอาจจะทรุดพังและสีที่ทาไว้สวยงามก็อาจจะถลอกได้&nbsp; เด็ก ๆ จะสามารถเล่นม้าหมุนสีฟ้าได้หรือไม่ติดตามได้ในรายการพระอาทิตย์ยิ้มแฉ่ง

พระอาทิตย์ยิ้มแฉ่ง 2024 EP. 1643: ม้าหมุนสีฟ้า

	ผลสำรวจชี้พรรครีพับลิกันหนุนสมรสเพศเดียวกันลดลงในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา	ประมูลภาพวาดประกอบ "แฮร์รี่ พอตเตอร์" ทุบสถิติมูลค่าสูงสุด	ปมประท้วงเดือดเคนยาต้านขึ้นภาษี

หน้าต่างโลก 2024 : ผลสำรวจชี้พรรครีพับลิกันหนุนสมรสเพศเดียวกันลดลง

ร้องจ้างสร้างบ้านในโครงการจัดสรร ไม่ทิ้งงานแต่สร้างล่าช้า จ.เพชรบุรี&nbsp;ผู้ร้องเรียนคนหนึ่งร้องเรียนปัญหา หลังทำสัญญาซื้อที่ดินและก่อสร้างบ้านในโครงการจัดสรรที่ จ.เพชรบุรี มูลค่ารวม 5.5 ล้านบาท&nbsp;แต่เมื่อเริ่มก่อสร้างและเบิกงวดงานไปแล้ว 3 งวด บริษัทเจ้าของโครงการกลับก่อสร้างบ้านล่าช้าและอาจส่งมอบไม่ทันตามกำหนดที่ตกลงไว้ เป็นเหตุให้ผู้ร้องเรียนกังวลใจและอาจต้องประสบปัญหายุ่งยากในการไปขยายสัญญากู้เงินกับธนาคารอีกด้วยฟังรายละเอียดจาก คุณวิฑูรย์ ผู้ร้องเรียน&nbsp;ร้องพนักงานการไฟฟ้าฯ ลวงให้จ่ายค่าไฟเข้าบัญชีส่วนตัวหญิงคนหนึ่งที่ จ.นครสวรรค์ ร้องเรียนถูกพนักงานหญิงการไฟฟ้าภูมิภาคสาขาหนึ่งในจังหวัดนครสวรรค์ รบเร้าให้จ่ายเงินค่าไฟไม่เช่นจะถูกตัดมิเตอร์ โดยให้โอนเข้าบัญชีส่วนตัวจำนวน 2,100 บาท แต่เมื่อโอนไปแล้วถึงเวลาสิ้นเดือนกลับถูกการไฟฟ้าฯ เรียกเก็บเงินซ้ำอีก จึงตรวจสอบพบว่าหญิงคนดังกล่าวเป็นเจ้าหน้าที่การไฟฟ้าฯ จริง แต่ลาออกไปแล้ว จึงเตือนภัยผู้ใช้ไฟฟ้าอย่าโอนเงินเข้าบัญชีบุคคลเด็ดขาดไม่ว่าบุคคลนั้นจะเป็นพนักงานการไฟฟ้าหรือไม่&nbsp;ฟังรายละเอียด คุณแจ๋วแหวว ผู้เสียหาย จ.นครสวรรค์&nbsp;ร้อง กยศ. คำนวณปรับยอดหนี้ตามกฎหมายใหม่ล่าช้าสภาองค์กรของผู้บริโภค เรียกร้องให้กระทรวงการคลัง และกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา หรือ กยศ. เร่งคำนวณยอดหนี้ตามพระราชบัญญัติฉบับใหม่ ซึ่งมีผลบังคับใช้มาตั้งแต่เดือนมีนาคม 2566 ซึ่งมีการปรับลดค่าปรับและค่าธรรมเนียมในการผิดนัดชำระเหลือ 0.5% ต่อปี ส่งผลให้ลูกหนี้ที่เคยจ่ายเบี้ยปรับไปก่อนหน้านี้อาจได้รับการปลดหนี้หรือมีหนี้ลดลง แต่ปัจจุบันกลับประสบปัญหา กยศ. ยังคำนวณยอดหนี้ใหม่ยังไม่แล้วเสร็จครบทุกคน&nbsp;คิดก่อนเชื่อ กับ ดร.แก้ว กังสดาลอำไพ นักพิษวิทยา กับ ชนาธิป &nbsp;ไพรพงค์ตอน &nbsp;สารพิษอะไร อยู่ในน้ำมันทอดซ้ำและก่อความเสี่ยงอันตรายอย่างไร&nbsp;

ภูมิคุ้มกัน 2024 : ร้องจ้างสร้างบ้านในโครงการจัดสรร ไม่ทิ้งงานแต่สร้างล่าช้า   / ร้องพนักงานการไฟฟ้าฯ ลวงให้จ่ายค่าไฟเข้าบัญชีส่วนตัว  / สารพิษอะไร อยู่ในน้ำมันทอดซ้ำ

คุณเคยเจอสถานการณ์ที่รู้สึกอึดอัดใจเมื่อคนรอบข้างสร้างแต่เรื่อง หรือบั่นทอนจิตใจกำลังใจจากคำพูดไม่สร้างสรรค์ ที่เปลี่ยนจากพลังบวกให้กลายเป็นลบจนกระทบกับตัวเองบ้างหรือไม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "คนในครอบครัว"คนเหล่านี้เรียกกันว่า ท็อกซิกเพอซัล (Toxic Person) มักแสดงพฤติกรรมในเชิงลบกับคนใกล้ตัวเสมอทั้งทางร่างกายและจิตใจ แสดงพฤติกรรมบางอย่างที่ทำให้เสียบรรยากาศ คนที่อยู่ใกล้กับคนประเภทนี้จะรู้สึกสับสน วิตกกังวล หรือเครียดซ้ำไปซ้ำมา รู้สึกคุณค่าในตัวเองลดลง สุดท้ายเมื่อใกล้กับคนประเภทนี้จะทำให้ไม่มีความสุข สุดท้ายเมื่ออยู่กับหรืออยู่ใกล้กับคนประเภทนี้มาก ๆ จะเกิดอาการ "ใจพัง"เรียนรู้พฤติกรรมของคนประเภทนี้มีสาเหตุมาจากอะไร เมื่อเปลี่ยนเขาไม่ได้เราจำเป็นต้องปรับหาเขาหรือไม่ รับมือกับสถานการณ์นี้อย่างไร รายการ โรงหมอ

โรงหมอ 2024 EP. 990: เมื่อคนใกล้ตัว คนในครอบครัว สร้างแต่เรื่อง Toxic

หลังจาก OpenAI เปิดตัวโมเดลใหม่ "GPT-4o" พร้อมกับฟังก์ชันการสนทนาแบบเรียลไทม์ทั้งในรูปแบบเสียงและวิดีโอที่ไวเท่ามนุษย์ ทำให้เห็นว่า AI กำลังเริ่มเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันและอยู่ใกล้ตัวมนุษย์มากกว่าที่คิด แต่เทคโนโลยีเหล่านี้มีข้อควรระวังอะไรบ้าง และเราจะปรับตัวให้ทันกับสิ่งเหล่านี้ได้อย่างไร ชวนฟังกับ พี่หลาม จิ๋กโก๋ไอที

Sci & Tech 2024 EP. 809: AI อยู่ใกล้ตัวมนุษย์มากกว่าที่คิด

โจทย์ใหญ่ของ&nbsp;พลังงานหมุนเวียน&nbsp;คือ ความมั่นคงและเสถียรภาพใน&nbsp;การผลิตไฟฟ้า ระบบกักเก็บพลังงานจึงเป็นหัวใจสำคัญที่จะมาเสริมและตอบโจทย์ประเด็นดังกล่าว&nbsp;มาจนถึงวันนี้ที่เราเร่งให้ประเทศเพิ่มสัดส่วนพลังงานหมุนเวียน แต่ระบบกักเก็บพลังงานนั่นจะรองรับ หรือก้าวทันความต้องการนี้หรือไม่ รวมถึง ระบบกักเก็บพลังงาน ไม่ได้มีเพียงแค่แบตเตอรี่เท่านั้น ชวนสำรวจโลกของระบบกักเก็บพลังงานไปกับ สะอาดPodcast&nbsp;

สะอาด Podcast 2024 : แบตเตอรี่สิ่งที่ต้องมีคู่พลังงานสะอาด

"กลางคืนฟังเหล่าเติ้ง &nbsp;(เติ้งเสี่ยวผิง) กลางคืนฟังเสี่ยวเติ้ง (เติ้งลี่จวิน)"&nbsp;เป็นคำเปรียบเปรยที่สะท้อนสภาพสังคมจีนในยุคก่อนที่พรรคคอมมิวนิสต์กำลังจะเปลี่ยนผ่านสู่ยุคเปิดรับทุนนิยมได้เป็นอย่างดี&nbsp;โสภิต หวังวิวัฒนา ชวน รศ.วรศักดิ์ มหัทธโนบล ที่ปรึกษาศูนย์จีนศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยมาคุยว่า ทำไม เติ้งลี่จวินและบทเพลงอันไพเราะของเธอจึงถูกดึงเข้าไปเป็นเครื่องมือทางการเมืองระหว่างจีนแผ่นดินใหญ่กับไต้หวันและแผนดังกล่าวประสบความสำเร็จหรือไม่Credit เพลงประกอบ :พระจันทร์แทนใจและเถียนมีมี่ จากรายการ สารพันลั่นทุ่ง ทางสถานีโทรทัศน์ ไทยพีบีเอส&nbsp;

มองจีนมุมใหม่ 2024 EP. 170: 2 เติ้งผู้ยิ่งใหญ่ บนเส้นทางคู่ขนาน

วิเคราะห์ เจาะลึก ข่าวเด่น ข่าวร้อน กับ สุทธิชัย หยุ่น, วีระ ธีรภัทร และ วิสุทธิ์ คมวัชรพงศ์ กับการวิเคราะห์ประเด็น- MV Rockstar-Lisa "ปิดเยาวราช กระแทก Soft Power ไทย"- จับตา สว. ชุดใหม่ เชื่อมโยงการเมืองระดับชาติ- เลขาฯ กกต. ชี้บล็อกโหวต - โพยหลุด "ไม่ดี แต่ไม่ผิดกฏหมาย"- อดีตนายกฯ สมชาย วงศ์สวัสดิ์ สอบตก สว.- อ.วีระ นั่งกรรมาธิการพิจารณางบฯ 68

เศรษฐกิจติดบ้าน 2023 EP. 190: LTV เรื่องต้องรู้ก่อนกู้ซื้อบ้านปี 2023

Thai PBS Podcast

Related tracks