Die 2010 gegründete XOLARIS Gruppe ist der erste rechtlich unabhängige Full Service-Dienstleister für Initiatoren von Sachwertbeteiligungen in Deutschland und Asien. Zur Unternehmensgruppe zählen zwei Service Kapitalverwaltungsgesellschaften mit Sitz in München und Hamburg, welche die Anlageklassen Private Equity, Immobilien, Schiffe und Erneuerbare Energien abdecken und alle regulatorischen Aufgaben sowie die KAGB-konforme Verwaltung Alternativer Investmentvermögen übernehmen.
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Die ADREALIS Service Kapitalverwaltungs-GmbH, ein Unternehmen der XOLARIS Gruppe hat für den neuen Publikums-AIF ihres Kunden Verifort Capital die Vertriebszulassung erhalten.
Der Immobilienfonds Verifort Capital HC1 investiert in inländische Immobilien aus den Bereichen stationäre Pflegeheime, betreutes Wohnen sowie Tages- und ambulante Pflege.  Der Publikums-AIF kann von Anlegern ab einer Mindestbeteiligungssumme von EUR 5.000 zzgl. 5% Ausgabeaufschlag gezeichnet werden und hat ein geplantes Fondsvolumen von rund EUR 35 Mio.
Die ADREALIS hat für den Publikums-AIF Verifort Capital HC1 die Vertriebszulassung durch die BaFin erhalten. Damit handelt es sich bei dem Fonds um einen voll regulierten Investmentfonds. Die als Immobilienfonds konzipierte Verifort Capital HC1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG investiert in mindestens drei Pflegeimmobilien verschiedener Nutzungsarten des Healthcare-Marktes in Deutschland.

Der Fonds kann von privaten Investoren ab einer Mindestbeteiligungssumme von EUR 5.000 und zunächst bis zu einem Emissionsvolumen von rund EUR 16 Mio. gezeichnet werden. 

Die Laufzeit des Fonds beträgt 10,5 Jahre und endet zum 31. Dezember 2031. Im Basis-Szenario wird ein Gesamtmittelrückfluss von rund 149,9 Prozent vor Steuern prognostiziert. Damit liegt die vierteljährliche Ausschüttung bei 4,75% p. a. vor Steuern (Prognose).
Der Fonds ist grundsätzlich als Blindpool konzipiert, wobei das erste Investitionsobjekt schon angekauft wurde. Der Initiator selbst wird mit einer Zeichnung von EUR 1,6 Mio. rund 10% des Fondsvolumens übernehmen und unterstreicht damit das eigene Vertrauen in diesen Investmentfonds. Gleichzeitig war dieser Eigenkapitalanteil ausreichend, um die erste Immobilie für den Fonds zu kaufen. Damit wird erreicht, dass bereits kurz nach Vertriebsstart der Aufbau des Immobilienportfolios realisiert wird und der Fonds und somit die Anleger sichere Erträge erwirtschaften. 

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XOLARIS Gruppe hat für den neuen Publikums-AIF die Vertriebszulassung erhalten

What does portfolio management do in an external service AIFM?

Is portfolio management important in an external service AIFM?
In an external service AIFM, asset management is usually outsourced to the initiator of the alternative investment fund (AIF). Therefore, the question arises, what does the portfolio management still do and does it have an important function for the AIF? How well does the portfolio management of the external service AIFM know the assets of the AIF? Questions about questions.

Portfolio management has an important function, not only in the case of an external service AIFM, but also in general. It is the decision-making function for investment and de-investment decisions in the AIFs. It reviews the current key figures as well as the forecasts and liquidity planning, and it is the interface where the information from the asset manager, the accounting department and the fund's risk management comes together, is reviewed and evaluated.

The valuation of assets is another important function. Portfolio Management takes care of selecting suitable valuers for the assets of the AIFs, reports them to the German Federal Financial Supervisory Authority (Bafin) and monitors the correctness of the valuations. The valuations, in turn, are important for determining the value per share, which is calculated by the portfolio management. This means that every investor knows how much his investment is worth. 

More: https://www.linkedin.com/pulse/what-does-portfolio-management-do-external-service-aifm-zoe-peffer/

The XOLARIS Group 
will continue to expand its focus as an international AIFM service for real assets. With our locations in Germany, Liechtenstein, France, Hong Kong and Singapore, we are already able to offer our customers individual structuring solutions. True to our motto “Made with Passion”, we take the time to understand the needs of our customers and implement them in individual structuring solutions. Thanks to our integrated approach from structuring to liquidation, we can also take into account all of our customers' wishes in administration and fund accounting.


Author Bio: 
Petra Hamacher-Weiss joined the XOLARIS Group in October 2020 to support the growth strategy and international expansion of the group. 
She worked in real estate and corporate law since more than 10 years and gained her experience not only from law offices and enterprises but also from working for public authorities. For several years she worked in the management of an international asset management company for closed end AIFs in Germany. Her main focusses there were the legal department and investor relations, especially with French investors and sales partners. 
She successfully passed her law exam and she’s holding a diploma in law from the Eberhard-Karls-University in Tuebingen.

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XOLARIS Group is a leading independent private label investment studying platform. The main focus is on the continuous expansion of services from structuring to liquidating investment funds nevertheless if they’re unregulated or regulated.

Our clients are asset managers worldwide.

Our aim is investment quality of the highest standards in all processes and safeguarding the invests of out clients.

The XOLARIS Group will further expand its orientation as an international service AIFM for real assets. With our locations in Germany, Liechtenstein, France, Hong Kong and Singapur we are already able to offer our clients individual structuring solutions.

With our brand " Sunrise Capital " we support sales partners and investors.

What does portfolio management do in an external service AIFM?

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