“Kinnisvarajutud” podcasti 117. osas tähistame suurejooneliselt 2023. aasta saabumist! Kõlisevad pokaalid ja kihiseb mullijook! Nagu meil tavaks on saanud, siis aastavahetuse saates võtame kokku, kui hästi suutsime täita endale lõppenud aastaks seatud eesmärgid ning seame uued sihid ka 2023. aastaks.

Sel korral kasutavad suurepärast võimalust ja laovad kogu maailmale oma eesmärgid kuulamiseks ka abisaatejuhid Jaago Viitkin ning Heiki Koppelmann, kes erinevatest varasematest osadest meie kuulajatele juba tuttavad. Tänu külalistele saame eelmist aastat kokku võttes ka erinevatest õnnestumistest raporteerida!

Läbi lõppenud aasta (peab vist ütlema, et täitmata) eesmärkide ning uue aasta sihtide analüüsime igaüks enda kännu otsast ka hetke kinnisvaraturgu ning saame kamba peale loodetavasti erinevatest kildudest kokku nii mõnedki huvitavad pildid.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#117 | "Kinnisvarajuttude" aastavahetus(möla)programm "Head uut kinnisvara-aastat!"

“Kinnisvarajutud” podcasti 118. osas oleme taas kogu laua äärse külalistega palistanud, kui meil on oma lugu rääkimas tasa ja targu tegutsejad Siiri ja Lauri Kivimeister. Ehituseksperdist Lauri ja hambaarstist Siiri on tegutsemas peamiselt Tartus ning kasvatavad tasapisi nii oma kogemustepagasit kui kinnisvaraportfelli.

Pealehakkaja noore mehena otse koolipingist ennast Eesti Rahva Muuseumi ehitusobjektile vastutavale ametikohale rääkinud Lauri on hiljem tegutsenud vastutavas rollis ka uue Tallinna vangla ehitusel ning mitmete kortermajade rajamisel. Investeerimisega alustas ta 2016. aastal, kui tegi tehingu, mis on siiani lõpplahenduseta ning saab täies mahus kajastatud boonusosas.

Lauri ja Siiri räägivad saates pikemalt, miks nad soovitavad abielupaaridel teha lahusvara lepingu ning kuidas on see neil aidanud ning aitab ka edaspidi portfelli kasvatada. Räägime peamiselt väikestest Tartu korteritest ning paarina investeerimisest ning jutt ei taha mitte kuidagi otsa saada.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#118 | Siiri ja Lauri Kivimeister ning nende tasa ja targu kasvav kinnisvaraportfell Tartus

“Kinnisvarajutud” podcasti 120. osas käivad Siim ja Algis väga nööri mööda ning proovivad mitte eksida, kuna asi läheb väga juriidiliseks kätte. Meil on külas PwC Legal Eesti juhtivpartner ja kinnisvara- ja ehitusõiguse ning äritehingute valdkondade juht Karin Marosov ning PwC Legal Eesti kinnisvara- ja kaubandusõiguse valdkonna advokaat Ingeri-Helena Kakko.

Põhiliseks jututeemaks on varjatud puudused kinnisvara ostul ja müügil. Mis üldse on kinnisvara juures puudusteks ning millal kvalifitseerub üks puudus varjatud puuduseks. Tahtsime teada, et mis juhtub, kui näiteks Algis müüb puudusega korteri ning pärast ütleb niiskete kutsikasilmadega kohtukullile otsa vaadates, et tema ei teadnud üldse midagi, et vannitoa äravool jookseb otse tädi Maali porgandipeenrasse, mitte tsentraalsesse kanalisatsiooni.

Proovisime oma ala spetsialiste erinevate ekstreemsete olukordadega rööpast välja lüüa, aga lõpuks said ka kaks lolli saatejuhti tänu Karini ja Ingeri-Helena kannatlikele seletustele endale varjatud puuduste teema üsna hästi selgeks. Oled sa ostnud või müünud kodu või investeerimiskinnisvara, tegutsenud eraettevõtjana või juriidilise isikuna, avastanud varjatud puuduse kohe või paari aasta pärast või seni pääsenud probleemideta, igal juhul leiad sa sellest saatest endale huvitavat kuulamist.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#120 | Varjatud puudused - säravad advokaadid Karin ja Ingeri-Helena teevad põletava teema selgeks!

Selles episoodis jätkame Katri investeerimisportfelli lammutamise ja taasehitamisega! Tänane olukord: Üle 90% varadest on Eesti kinnisvaras ja kapitalikasv on olnud tuntavalt suurem kui rahavood. Eesmärk: portfelli hajutamine ja passiivsete rahavoogude suurendamine.

Episood on mõeldud vaid Rahareede kuulajatele ning ilma kirjaliku kokkuleppeta meediaväljaannetel sisu kasutada ei luba.

35 / Investeerimisstrateegia 2

“Kinnisvarajutud” podcasti 155. osas siirdume taas oma rännakutel Tallinnast ida poole, kuid nii kaugele ei lähe, kui ühes hiljutises menukas episoodis. Nimelt on meil külas peamiselt Tapal tegutsev väikeinvestor Lääne-Virumaalt Sander Hallikas.

Sander on ettevõtlik mees, kes on paljudele eeskujuks, kuna võttis meiega ise ühendust, et rääkida oma lugu ja näidata kõigile, et kui on piisavalt tahtmist ja pealehakkamist, siis on kõik võimalik. Igapäevaselt asfalteerijana töötav mees ilmselgelt ei karda rasket tööd teha ka kinnisvaras ning just sellest me väga detailselt räägimegi.

Sander laotab oma praeguse üüriportfelli meie kuulajate jaoks lahti ning räägib ka seniste flippide õppetundidest. Saame Tapa kinnisvaraturu näitel teada, millistest korteritest ta investoritel soovitab kaarega mööda käia ning millist tootlust Lääne-Virumaalt leida võib.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#155 | Sander Hallikas - asfalteerija Lääne-Virumaalt, kes laotab oma kinnisvarateed Tapal

Aeg on jälle vastata teie küsimustele! Kuna neid saabus nii palju, siis teeme järgmisel nädalal ühe episoodi veel! :)

Samuti suur tänu kõigile Instagrami saadetud ettepanekute eest - lubame, et suur osa saab sellest tehtud! Üks samm korraga! ;)

43 / Kuulajate küsimused 4

Rahareede 1.5 on Teie ees ja lõpuks ometi oleme ka Youtube's nähtavad @rahareede :)

Meie esimeses videoepisoodis arutleme, et mis on meile kõige kallimaks osutunud vead ning mille õnneks ka tegemata jätnud!

Teeme esimesed episoodid kaameraga hariumiseks ja Rahareede sünnipäevaks lanseerime Rahareede 2.0, mis muuhulgas tähendab ka tarku ja ägedaid külalisi, kes aitavad kaasa meie rahatarkuse edendamisele ning jagavad vajalikku infot ja inspiratsiooni!

Rahareede on endiselt kuulatav ka kõikidel teistel platvormidel - Spotify, Apple podcasts, Soundcloud jne

Meid saab jälgida Instagrams @katriteller ja @livamagikristjan

Toredat kuulamist ja nüüd ka vaatamist! :)

48 / Kõige kallimad vead

“Kinnisvarajutud” podcasti 165. osas on meil külas ettevõtjad Marit ja Janar Saviir lõunaosariikidest, kellega voolab jutt väga ägedalt nii kinnisvaraarenduse ja projekteerimise nüanssidest kuni pehmemate motivatsiooni leidmise ja laste kõrvalt ettevõtluseks vajaliku aja juhtimise teemadeni välja.

Viie lapse kõrvalt on Janar Nõo vallas toimetamas kinnisvaraarendajana ja Maritil on projekteerimisfirma ning väga aktiivsed ollakse veel ka erinevate kogukondlike tegevustega. Saates proovimegi selgusele jõuda, kuidas on võimalik nii suure pere kõrvalt kõiki neid asju edukalt teha.

Juttu tuleb excelist kui armastuse keelest, erinevatest to do-nimekirjadest, kalendergraafikutest ja süsteemidest. Loomulikult süveneme ka Janari kinnisvarateekonda, alates esimestest nulliga lõpetatud majaflippidest kuni praeguse arendustegevuseni välja ning pinnime välja, kas Janaril on koduse projekteerija juurde võimalik ilma järjekorrata löögile pääseda.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#165 | Marit ja Janar Saviir - (kinnisvara)ettevõtjad, kelle armastuse keel on excel

Täna on külas koolitaja ja ekspert Tõnu Toompark, kes vastab meie põletavatele küsimustele kinnisvaraturu osas!

Ja Rahareede on nüüd 1-aastane!!! :)
Aitäh, et kuulate!

53 / Mis toimub kinnisvaraturul?

“Kinnisvarajutud” podcasti 192. osas on meil taaskord külas inimene, kes on kümme korda kuulsam kui meie kaks saatejuhti kokku. Nimelt on Workland Fahle popup stuudios mikrofoni taga istet võtnud sisuloojast investor Tanel Rentik.

(Kuri)kuulsast "Rannamaja" saatest tuule tiibadesse saanud Tanelil on kinnisvaraportfellis kaks korterit Põhja-Tallinnas ning kolmas objekt on praegu tegemisel Kesklinnas. Räägime saates nii sisuloomisest kui tõsielusaadetes osalemisest ning nii kinnisvarast kui tuleviku nimel pingutamisest.

Proovime nii otse kui kaudselt Tanelilt teada saada, kas meil tasuks ka mõnda tõsielusaatesse ennast üles anda või peaksime jääma kinnisvaras tegutsemise juurde. Räägime Taneliga ka sellest, kuidas tal korterite renoveerimine on läinud, kui palju on ta ise teinud ja kui palju ehitajaid kasutanud ning mis on tema pikem plaan kinnisvaras.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#192 | Tanel Rentik - "Rannamaja" staar, kes ehitab samm-sammult üles oma üürikorterite portfelli

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

OSA #10

Saatesarja esimese suure juubeli ehk kümnenda osa külaliseks kutsusime investori, koolitaja ja ettevõtja Kristi Saare, kes hästi tuntud enamusele Eesti väikeinvestoritele. Kristi Saare on kinnisvaras läbi teinud huvitavad sammud, kui tema esimene objekt oli mikrokorter ühes kurikuulsas Põhja-Tallinna ühiselamus, kuhu pärast kella 21 õhtut eriti julgust minna polnud.

Praeguseks on Saare kokku pannud kolmese grupi sarnaselt mõtlevaid sõbrannasid, kes ühiselt on jõudsalt oma kinnisvaraportfelli kasvatamas. Saare jagab hea meelega väga konkreetseid näpunäiteid, mida sellise koostöö puhul tuleks jälgida ja kuidas tööjaotust võiks jagada nii, et kõik lõpuks rahul oleksid.

Otse kinnisvarasse investeerimisel on sisenemisbarjäär mitme teise varaklassiga võrreldes suurem ning paljude algajate investorite jaoks seetõttu automaatselt välistatud. Kristi Saare saate ära kuulanuna võiks kindlasti tekkida väike heureka moment, et sobivate kaasteeliste leidmisega on võimalik seda sisenemisbarjääri oluliselt madalamaks tuua. Ühtlasi oleks partneritega koos asja ajades oluliselt julgem tegutseda ning ideede omavahel läbi põrgatamine aitaks teha paremaid otsuseid.

Kristi Saare tõi "Kinnisvarajuttudele" juubeli puhul ka väikese kingituse, kui tõi saatejuhtidele oma üsna värskelt käima lükatud kirjastusest WW Print Barbara Corcoran'i raamatu "Ärihai lugu", kuhu ka motiveeriva pühenduse sisse kirjutas. Täpselt sama raamatu saame Kristi lahkel loal välja panna ka ühele meie kuulajale. Mida selleks tegema peab, saab teada meie Facebooki grupist Kinnisvarajutud! 

WW Print pakutava raamatuvalikuga saab kursis olla külastades kodulehte wwprint.ee. Kinnisvarahuvilistele on sealt veebilehel tellides Kristi Saare poolt tehtud ka sooduskood "KINNISVARA", mille lisamisel saab lausa 10% soodustust!

Saates küsisime Kristilt muuhulgas ka selliste teemade kohta:

Kas mäletad, millal Sul tekkis mõte oma portfelli ka kinnisvara lisada?
Kas mäletad oma esimest üürikinnisvara ostu? Kuidas sellega läks?
Kui suur üüriportfell Sul hetkel on?
Mis on olnud tagantjärele kõige tulusamad tehingud?
Mis on olnud tagantjärele suurimad ebaõnnestunud tehingud?
Mis on peamised õppetunnid, mida tahaksid teistega jagada?
Milline on Sinu jaoks ideaalne üürikorter?
Kuidas tunda ära head üürnikku?
Mis on Sinu lemmikpiirkonnad investorina? Miks?
Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?
Kas teha üksi või kambaga koos?
Mida toob 2021 kinnisvaraturule? 
Kuidas tekkis idee tuttavatega koos kinnisvarasse investeerida?
Mida jälgida sellise koostöö alustamise puhul?
Kuidas konkreetselt teie koostöö variandi puhul on ülesanded jagatud?
Millised õppetunnid seni koostööst saanud oled? Mida teeksite nüüd teisiti?
Kas sellise koostöö puhul on võimalik üldse esialgseid vigu hiljem siluda? Näiteks, kui saab kaasatud inimene, kes hiljem selgub, et ei sobi?

#10 | Investori ja ettevõtja Kristi Saare teekond üürivannist kadestamisväärse kinnisvaraportfellini

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti rääkida. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi ja kuula boonusosasid Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

Jälgi meid ka Instagramis: Instagram: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda: https://kinnisvaraseminarid.ee/

#10 | Investori ja ettevõtja Kristi Saare teekond üürivannist kadestamisväärse kinnisvaraportfellini

Kinnisvarajutud

Related tracks