Neljandas osas kohtub vabaturu ratsanik Peeter Koppel ja 2013. aastal aasta ärijuhi tiitli pävinud erikülalisega.

📉  Kui palju intressitõus kinnisvarahindu kukutab?
🛒 Mis saab liigsest kaubanduspinnast?
💰 Piilume rahakotti - kuhu veel investeerib keegi, kellel on 90% portfellist kinnisvaras?

Finantsteenuse pakkuja on AS SEB Pank. Eeltoodud teavet ja viidatud lindistuses avadatud seisukohti ei tohi ühelgi juhul tõlgendada investeerimisalase nõustamise, investeerimissoovituse ega toote või teenuse pakkumisena. Investeerimine on seotud riskidega, investeeringu väärtus võib tõusta või langeda, väärtpaberi varasem positiivne tootlus ei garanteeri sarnaseid tulemusi tulevikus, võite kaotada algselt investeeritud rahasumma.

Nestor & Koppel 2.4 - Erikülaline kinnisvarast

“Kinnisvarajutud” podcasti 107. osas võõrustasime teistkordselt meie saate ajaloos pärnakat Einar Elbingut, kes on õpetaja, kinnisvarainvestor ja külaliskorterite haldaja. Peaaegu sada episoodi tagasi, täpsemalt 12. osas külaliseks olnud Einari elus on vahepeal toimunud üks suur muutus, kui temast on saanud Pärnu lühiajalise rendi haldusparun.

Lisaks enda korterite haldamisele on Einar võtnud portfelli ka terve hulga teiste investorite lühiajalise rendi kortereid Pärnus ning pakub täiemahulist haldusteenust. Kuna seekordne suvehooaeg on juba ammu läbi ja Einaril kenasti numbrid kokku löödud, siis polnud paremat meest rääkimaks meie suvepealinna majutuskorterite turust ning kõigest sellega kaasnevast. Ehk siis, kui tsiteerida kohalikku popmuusika klassikuid, siis "Nii kuuuuuuum, et põletab huuuuuleeed.... on nii kuuuum, et.....!"

Võtame saates kõik põletavad teemad järjepanu ette ning diletant Siim saab lühiajalise rendi teemadel taas nii palju targemaks. Sekka mitmeid huvitavaid juhtumisi, mis selles valdkonnas ikka kipub ette tulema. Kuigi erinevaid negatiivseid juhtumisi on (vähemalt Einaril) oluliselt vähem, kui asjast kaugel olevad inimesed kipuvad arvama.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#107 | Pärnu staarhaldur Einar Elbing ehk kuidas ühe kuuga tuua koju kogu aasta üür!

“Kinnisvarajutud” podcasti 109. osas oleme külla kutsunud blogija, finantskoolitaja ja kinnisvarainvestori Ornella Jõgi, kelle tegemistega on kindlasti paljud juba sotsiaalmeedia vahendusel tuttavad. Blogisfääris nime alt "Hammocks in the Wind" leitav Ornella on suur reisimise ja finantsvabaduse nimel investeerimise fänn ning meie õnneks on talle väga südamelähedane just kinnisvara.

Väga meeleolukas saates räägime, kuidas Ornella kahel töökohal rabades korjas kokku oma esimese üürikorteri raha, miks teda on paelunud just Tallinna ühiselamud ja sealsed minikorterid, miks talle meeldib kinnisvaras üksi toimetada, mitu objekti tal hetkel täpselt korraga renoveerimises on ning miks ta läks Tallinna Ehituskooli plaatimist õppima ja mis ehitusvaldkonna kursused ta plaanib veel ette võtta.

Loomulikult saavad räägitud meie saate kontekstis ka n-ö pehmemad teemad ehk siis uurime Ornellalt näiteks ka reisimuljeid maailma erinevatest huvitavatest nurkadest ja tunneme muret, et kas neiu ei karda kahtlastes kohtades liikudes oma turvalisuse pärast. Loomulikult saame Ornellalt ka korraliku koolituse sotsiaalmeedia kohta, mille tulemusena on Algis ühel hetkel telefon käes laua kõrval põlvitamas ja "Kinnisvarajutud" värskelt käima lükatud Instagrami konto jaoks selfisid tegemas.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#109 | Ornella Jõgi ei karda Kesk-Ameerika aguleid ega kolme korterit korraga renoveerida

“Kinnisvarajutud” podcasti 110. osas võtame ette ühe kinnisvarainvestorite jaoks väga südamelähedase teema, milleks on koostööd ja partnerlused. Lisaks tavalisele saatejuhtide brigaadile võtsime külalissaatejuhina appi ka meie ühe hiljutise külalise Heiki Koppelmanni.

Miks üldse partnerlusele peaks mõtlema, milliseid erinevaid partnerlusi (väikeinvestorite) puhul peamiselt ette tuleb, kuidas sobivaid äripartnereid leida, kuidas erinevates koostöövormides riske maandada, kui mul pole üldse raha, aga tahtmist on meeletult, siis kas keegi üldse tahab minuga koostööd teha jne jne. Küsimusi oli palju ja loodetavasti kõlavad saates ka mõned vastused.

Saate lõpus tõime erinevates partnerlustest elulisi näiteid. Ehk siis ka meie saate ajaloos tagasi minnes leiab päris mitmeid erinevaid jutustusi, kuidas investorid on seljad kokku pannud ja koos midagi huvitavat teinud. Väga konkreetselt lööme letti ka selle, kuidas Siim ja Heiki oma hiljutise Jüri korteri partnerluse olid üles ehitanud.

NB! Siin tuleb igaks juhuks kirja panna, et me ei anna selles ega üheski teises "Kinnisvarajutud" podcasti saates ei finants-, maksu-, investeerimis- ega juriidilist nõu. Räägime vaid enda ning teiste kogemustest.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#110 | Partnerlused ja koostööd - miks, kellele ja kuidas?

Maarjamaa mahedahäälseimad majandusmehed asuvad lahkama inflatsiooni. Kuidas suhtuda inflatsiooni, mis seda liigutab ja kuidas turud sellega toime tulevad?

Tänased teemad:
🔮 Kas ajakirjanikud suudavad turgu paremini mõjutada kui föderaalreservi juhid?
🧸 Nii karmid rallid on ainult karuturul
💨 Miks tõmbavad ettevõtted ennast koomale?

Finantsteenuse pakkuja on AS SEB Pank. Eeltoodud teavet ja viidatud lindistuses avadatud seisukohti ei tohi ühelgi juhul tõlgendada investeerimisalase nõustamise, investeerimissoovituse ega toote või teenuse pakkumisena. Investeerimine on seotud riskidega, investeeringu väärtus võib tõusta või langeda, väärtpaberi varasem positiivne tootlus ei garanteeri sarnaseid tulemusi tulevikus, võite kaotada algselt investeeritud rahasumma.

14.11.22 Nestor & Koppel 2.9 - inflatsioon

“Kinnisvarajutud” podcasti 112. osas on meil külas välisruumi projekteerimise entusiast ja mikroinvestor Indrek Oden, kellel on väga huvitav ja meie saate kontekstis ka seni küllaltki erakordne kinnisvaraportfell. Igapäevaselt ettevõttes Roadplan OÜ samuti kinnisvaraga seotud olnud Indrek alustas nimelt oma investeerimisteekonda kümne garaažiga.

2016. aastal ränga mootorratta avarii tõttu kuus päeva koomas olnud ja siseorganeid kaotanud Indrek hakkas pärast haiglavoodis ärkamist valuvaigisteid täispumbatuna endalt küsima, et kui tema siin voodis "pikutab", siis kes pangalaenu ja arveid maksab. See andis tõuke hakata enda rahatarkuse teadmisi kasvatama ning kuna Indreku jaoks on loomuomane enne teha ja siis mõelda, siis sai kiirelt ka nina valdkonna ukse vahelt sisse pistetud.

Kolme ja poole aasta jooksul ostis Indrek Tartus endale portfelli kümme garaaži ning pani need kõik üüritulu teenima. Suure osa saates keskendumegi üsna detailselt garaažidele ja selle valdkonnaga kaasnevatele iseärasustele. Saame näiteks teada, mis hinnaklassis objekte ta on ostnud ning kui palju ühe tüüpgaraaži eest üüri saab küsida, kuidas ja kui palju Indrek oma garaažidele värskendusremonti teeb ning millised omandistruktuurid garaažide puhul olemas on.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#112 | Indrek Oden  ja tema Skandinaavia stiilis garaažid heade mõtete linnas

“Kinnisvarajutud” podcasti 113. osas proovime üles tõmmata veidi teravat, kui kutsusime endale külla ja (igati ausale) 2vs1 duellile tehnoloogiainvestori Madis Müüri, kes oma blogis Rahaasjad.ee juba suvel kirjutas palju vastukaja saanud postituse "Kinnisvara täiuslik torm", kus tampis meie lemmikvaraklassi igast nurgast, ennustas kinnisvarale hulle aegu ning teenis paljude jaoks kinnisvaravihkaja tiitli.

Kuna torked kinnisvara suunal jätkusid Madisel ka järgnevates postitustes, siis otsustasime mehe stuudiosse kutsuda ning oma sõnade eest vastutama panna. Mees tuli julgelt kohale ning elas meie grillimise suurepäraselt üle ning lahku sai mindud sõpradena.

Endise pokkerimängijana praegu peamiselt varajases faasis tehnoloogiafirmadesse investeeriv Müür jagas meiega oma nägemust, mis kinnisvaraturuga juhtuma võiks hakata, kuidas ta mingeid liikumisi juba tehnoloogiasektoris sügaval sees olles varakult ette nägi ning kas ta üldse on kinnisvara suhtes nii kuri, kui postitustest mulje jääb.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

#113 | Duell meie moodi ehk "Kinnisvarajutud" vs Madis Müür!

Croc Zombies [TPCSC272]

Our heroes discover a 2011 comedy that held up way better than you'd expect.

We Just Watched... Goon

Matrax (28 Aralık 2022)

שרון גל - 01-01-23 - שעה ראשונה

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti rääkida. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi ja kuula boonusosasid Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

Jälgi meid ka Instagramis: Instagram: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda: https://kinnisvaraseminarid.ee/