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Les ADIL de la Métropole du Grand Paris, de Lyon et d’Aix-Marseille-Provence se mobilisent durant 6 semaines pour vous proposer une chronique spéciale sur la « prévention des expulsions locatives.
Étape 1 : Le commandement de payer
La délivrance d’un commandement de payer est le premier acte de la procédure visant à la résiliation du bail et à l’expulsion.
Le délai de deux mois du commandement de payer doit être mis à profit par le locataire pour tenter une négociation permettant de fixer à l'amiable un étalement de la dette. 
Beaucoup de locataires pensent à tort que l’expulsion se produit à l’issue du délai de deux mois. Cela engendre chez eux énormément de peur et de stress. La rencontre avec un juriste de l’ADIL est l’occasion pour eux de poser toutes leurs questions et d’être souvent rassurés. 
L’apport juridique proposé par les ADIL ne s’arrête pas au commandement de payer et à la dette. Les juristes apportent au ménage une analyse de la situation locative la plus complète possible. L’objectif est de limiter l’expulsion et plus encore l’engagement de la procédure judiciaire par une intervention la plus précoce possible notamment dès le commandement de payer.
Pour tout comprendre sur cette première étape de la procédure visant à la résiliation du bail et sur les conséquences d’un commandement de payer, écoutez ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/commandement-de-payer/

PRÉVENIR LES EXPULSIONS LOCATIVES

Les étapes de la procédure d’expulsion locative, Etape 1 : Le Commandement de payer

Les ADIL de la Métropole du Grand Paris, de Lyon et d’Aix-Marseille-Provence se mobilisent durant 6 semaines pour vous proposer une chronique spéciale sur la « prévention des expulsions locatives.
Etape 2 : L’assignation
L’assignation en justice est l’acte introductif d’instance qui marque la première démarche judiciaire du propriétaire-bailleur.
Cette convocation devant le tribunal invite le locataire à se présenter à une audience qui aura lieu dans un délai de deux mois minimums.
La procédure devant le tribunal étant orale et contradictoire, la présence du locataire à l’audience est donc essentielle pour que sa situation soit représentée. La décision d’accorder des délais de paiement est largement conditionnée par la présence du locataire à l’audience.
Le locataire, tout comme le bailleur, peuvent se défendre eux-mêmes ou se faire représenter (avocat, conjoint, concubin etc…).
Les locataires confrontés à cette situation peuvent s’orienter vers les ADIL afin d’obtenir une information sur les conséquences d’une assignation et plus généralement sur le déroulement de l’audience, les délais que peut accorder le juge mais aussi sur la validité juridique de la dette ou encore sur les modalités de l’aide juridictionnelle.
Pour tout comprendre sur cette deuxième étape de la procédure visant à la résiliation du bail et sur les conséquences d’une assignation, écoutez ce podcast !

Vous pouvez aussi retrouver ce podcast sur le site dédié aux podcasts de l’ADIL : https://podcast.adil13.org/assignation/

PREVENIR LES EXPULSIONS LOCATIVES

Les étapes de la procédure d'expulsion locative, étape 2 : l'assignation

Welcome back to Making Sense of EU! A new academic year brings new challenges and new topics and also new perspectives and questions about the European Union. This is the second season of Making Sense of EU and this time, our podcast focuses on the challenges liberal democracy is facing in the European Union.  

To cut the ribbon on this new season, I have the pleasure to have with me today Ramona Coman, who is professor of political science at the Université libre de Bruxelles. Professor Coman has been President of the Institut d’études européennes for the past 4 years and previously its director. 

She is Principal Investigator of two European Research projects focusing on the growing dissensus over liberal democracy and the challenge this represents for the EU. Today we will discuss what's a stake, how scientific research can contribute to understanding these issues and informing policymakers. 

Is liberal democracy in danger? A new EU research project looks for answers!

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"Reprise électro-rock de 14 juillet 2002 d'Arthur H par le groupe UHT. Ce morceau, emblématique du début des années 2000, capture l’énergie brute et la rébellion présente dans la chanson originale. Avec des paroles énigmatiques et une atmosphère à la fois sombre et rebelle, 14 juillet 2002 nous plonge dans l'introspection d'un personnage en quête de sens, confronté à la violence de son époque. Entre critique sociale et dénonciation, ce titre réinventé par UHT résonne plus que jamais dans un contexte actuel. Disponible sur SoundCloud pour une immersion totale dans cet univers de contestation et de passion."

14 Juillet 2002 - Reprise par UHT

A Seclin, l'Union Locale de la CGT est menacée d'expulsion par la mairie divers droite. Si la mairie s'appuie sur la fin du bail existant (les locaux occupés par la CGT appartenant à la ville) pour mettre fin à l'occupation, les syndicalistes y voient une forme de répression politique. Mais, fidèles aux 100 ans de présence du syndicat dans la ville et ses environs, les militant·es décident de ne pas laisser faire et d'engager le rapport de force  avec la mairie, à l'approche de la date limite. Coûte que coûte. Nous les avons suivis dans les premiers jours de cette bataille. Publication de l'épisode le 21 octobre !

Un podcast réalisé, écrit, monté par Louise Bihan.

Musiques : Epidemic Sound.

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Bande annonce - Seclin, la CGT menacée : 100 ans d'histoire... et après ?

En direct des luttes sociales. Zone d'information libre. espaces.media.

L’IEE-ULB est un centre d’excellence interdisciplinaire en enseignement et recherche. Il se concentre sur les questions européennes.

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